Bu zemin kat daire, Marbella şehir merkezinde, şehir hayatına ve sahile yakın bir konumda yer almaktadır. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan 82 metrekarelik yaşam alanı, 1985 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda kapsamlı bir tadilattan geçirilmiştir. Doğu cephesi olan mülk, özel bir teras ve bakım kolaylığı olan özel bir bahçe sunmaktadır. Kentsel bir yerleşimde bulunan kompleks, ortak havuz, spor salonu ve sauna gibi çeşitli sosyal olanaklara sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın kentsel dokusuna entegre olup, Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 750 metre yürüme mesafesindedir. Eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmelere çok yakındır. Şehir içi toplu taşıma hatlarına olan yakınlığı, bölgesel hareketliliği kolaylaştırır.
Yenilenmiş iç mekanlar ve tam donanımlı mutfak, pratik bir yaşam düzeni sunar. Özel teras ve bahçe, dış mekanı kullanıma olanak tanır. İki yatak odalı düzen, küçük aileler veya çiftler için işlevseldir. Site içindeki spor tesisleri, ekstra bir abonelik gerektirmeden egzersiz imkanı sağlar.
Yapı 1985 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda yapılan tadilatlarla modernize edilmiştir. Mevcut durum, kullanıma hazırdır ve yeni inşa projelerine kıyasla bekleme süresi gerektirmez. Yenileme çalışmaları kapsamında mutfak ve banyolar güncellenmiştir.
İki yatak odasına rağmen tek banyo bulunmaktadır. Doğu cephesi konumu, öğleden sonraları yaşam alanlarında gölge kalma potansiyeli taşır. Şehir içi konum nedeniyle, kırsal alanlara kıyasla gürültü seviyesi daha yüksek olabilir. Havuz ve bahçe ortak kullanıma aittir.
Ref: VL128455
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, bakım kolaylığına önem veren ve kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler için uygundur. Sahile kısa yürüme mesafesinde olması, deniz yaşamına erişim arayanlar için avantajdır. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, yoğun bir iş temposu olanlar veya araç kullanmayı tercih etmeyenler için pratiktir. Site içindeki spor olanaklarını kullanmak isteyen ancak bunları özel mülküne entegre etmeyi düşünmeyenler için mantıklı bir seçenektir.
Mutfak tam donanımlıdır ve cihazları içerir. Klima kontrolü, sıcak aylarda iç mekan konforunu sağlar. Yenilenme sürecinde kullanılan malzemeler, standart yaşam gereksinimlerini karşılamaya yöneliktir. Bahçe, bakım gerektirmeyen bitkilerle tasarlanmıştır. İç mekanların durumu, ikinci el bir mülk için iyi bir bakım seviyesini gösterir.
Başlangıç fiyatı 390.000 Euro olarak belirlenmiştir. Benzer özelliklere sahip ve yenilenmiş diğer projelerle karşılaştırıldığında, giriş seviyesinde bir fiyat noktası sunmaktadır. Nikki Living veya Residencial Albatros gibi yeni yapılardaki fiyatların üzerinde bir rekabet avantajı sağlar. Fiyatlandırma, merkezi konumu ve mevcut donanım seviyesini yansıtmaktadır.
Günlük yaşam, sabahları site içindeki spor salonunda veya havuzda aktivitelerle başlayabilir. Eczanenin sadece 8 metre uzakta olması, sağlık hizmetlerine erişimi son derece kolaylaştırır. Akşamları, yakındaki restoranlarda İspanyol mutfağı denenebilir veya sahil şeridinde yürüyüşlerle geçirilebilir. Sahile olan yakınlık, yaz aylarında deniz keyfinin kısa sürede ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Çevredeki 137 restoran ve kafe, sosyal yaşam için çeşitlilik sunar. Sabahları yerel bir pastanede 'tostada con tomate' yiyerek güne başlamak, bölgenin kültürüne uyum sağlayan bir rutin olabilir. Şehir merkezinin hareketliliği, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar.
Çevre, yüksek yoğunluklu konut ve ticari alanlardan oluşur. Yakın çevrede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, bölgenin aileler tarafından da tercih edildiğini gösterir. Bölgede 5 sağlık merkezi ve 996 metre mesafede bir hastane mevcuttur. 50 otobüs durağı ve 11 hat ile şehir içi ulaşım ağı gelişmiştir.
Harita, konutun şehir merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, hastane ve eğitim kurumlarının mesafeleri işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga şehrinden 47 kilometre batıda yer alır. Bölge, Costa del Sol'un yönetim ve yargı merkezidir. Konum, yerel hizmetlerin zenginliğine erişim sağlarken, büyük metropole bağlantıyı korur.
Málaga havalimanı 39 kilometre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre ileridedir. Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek ulaşılabildiği gibi, golf sahalarına ulaşım 6-7 kilometrelik sürüş mesafesindedir. Uluslararası okullar ve marina bölgeleri de kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3851 saat güneş almaktadır. Arazi yapısı denize doğru %1.4'lük çok düşük bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Akdeniz iklimi, kış aylarında ortalama 12°C, yaz aylarında 26°C sıcaklıklar sağlar. Yüzme sezonu beş ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede sekiz adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Kompleks içinde paddle kortu ve oyun odası mevcuttur. Yüzme havuzu ortak kullanıma açıktır. Golf tutkunları için Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi sahalar bölgesel ölçekte erişilebilirdir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Bu proje, 390.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla, Nikki Living (450.000 Euro'dan başlayan) ve Residencial Albatros XV (471.000 Euro'dan başlayan) gibi komşu projelere kıyasla daha düşük bir giriş maliyeti sunar. Karşılaştırılan projeler genellikle yeni inşa edilmiştir, bu da daha yüksek enerji verimliliği anlamına gelir. Ancak bu projenin Marbella merkezine ve mevcut sahillere olan yürüme mesafesindeki yakınlığı, kentsel pratikliği sağlar. Yatırım açısından, yeni projelerin artan değer potansiyeline karşı, bu merkezi dairenin anında kiralama potansiyeli öne çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID