Tämä 364 m²:n tontti sijaitsee Marbellan keskustassa kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Tontti on luokiteltu yhdistettyyn kaupunkimaahan (Suelo Urbano Consolidado) MC-1 sulkemislohkon sääntöjen mukaisesti, mikä mahdollistaa moniperheisen asuntorakentamisen. Tontilla on tällä hetkellä yhden kerroksen kaupallinen rakenne, joka on tarkoitus purkaa. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ja lähellä olevat palvelut Marbellan sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan keskustassa kaupunkialueella, joka on täysin kehittynyt ja hyvin varustettu. Lähellä on kaikki tarvittavat palvelut kaupoista ja ravintoloista terveyskeskuksiin. Sijainti tarjoaa kävelymatkan etäisyydellä rannan, kaupungin ja monien muiden palveluiden väliltä, mikä tekee siitä kätevän kaupunkiasumisen kannalta.
Tontti sopii kehittäjille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa moniperheasuntoja kaupunkiympäristöön. Hanke mahdollistaa 12 asuntoa, 13 maanalaisia autopaikkoja ja 284,89 m²:n liiketilan maantasolla. Kaupunkimaisesta sijainnistaan huolimatta lähellä on ranta, mikä yhdistää kaupunkielämän ranta-alueen mukavuksiin.
Tontti on valmis rakentamista varten, ja nykyinen yhden kerroksen kaupallinen rakenne on tarkoitus purkaa. Hankkeelle on jo hyväksytty kehitysmalli, joka osoittaa selkeän suunnitelman rakentamiselle. Koska kyseessä on tontin myynti, ei ole erillistä valmistumisaikaa, vaan rakentaminen voidaan aloittaa heti kun tarvittavat luvat on saatu.
Tämä on tontti, ei valmis asunto tai liiketila, mikä tarkoittaa, että ostajan on itse järjestettävä rakentaminen. Tontti ei sovi niille, jotka etsivät välitöntä asumisratkaisua tai valmista kiinteistöä. Kaupunkimaisesta sijainnista johtuen alue ei tarjoa yksityisyyttä tai hiljaista pientaloaluetta.
Tämä tontti sopii kehittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa asuntoja Marbellan keskustaan. Se sopii erityisesti niille, joilla on kokemusta rakennusprojekteista ja jotka haluavat hyödyntää alueen korkeaa kysyntää. Sijainti on myös sopiva niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkiasumisen rantaelämään, sillä ranta on kävelyetäisyydellä. Projekti on myös hyvä vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöjä vakiintuneilta ja suosituilta alueilta, joilla on pitkän aikavälin arvonkasvupotentiaalia. Tontti sopii myös niille, jotka haluavat rakentaa liiketilaa asuntojen ohella hyvällä paikalla kaupungin keskustassa.
Tontti myydään rakennuspaikkana, joten viimeistelyn laatu riippuu tulevasta rakentamisesta. Nykyinen rakennus on tarkoitus purkaa, joten ostaja voi itse määrittää rakentamisen standardit ja materiaalit. Tontti on luokiteltu kaupunkimaaksi, mikä tarkoittaa, että kaikki perusinfrastruktuuri, kuten vesi, sähkö ja viemärit, on jo olemassa ja valmiina yhdistettäväksi uuteen rakennukseen. Tontilla on hyvä pohjavesitaso ja tasainen maasto, mikä helpottaa rakentamista. Rakennusoikeudet on jo määritelty hyväksytyssä kehitysmallissa, mikä antaa selkeän raamit rakentamiselle. Koska kyseessä on kaupunkialue, rakennusvaatimukset ovat tiukat ja perustuvat paikallisiin rakennusmääräyksiin ja standardeihin.
Tontin lähtöhinta on 1 400 000 €. Hinta kattaa 364 m²:n tontin Marbellan keskustassa, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista. Hinnoittelu heijastaa tontin primäärin sijaintia ja rakennusoikeuksia, mukaan lukien mahdollisuus rakentaa 1 291,19 m²:n kokonaisalaan. Alueella on korkea kysyntä ja vakiintunut arvokehitys, mikä tekee siitä houkuttelevan investointikohteen kehittäjille. Hinnoittelu perustuu tonttiin, ei valmiisiin rakenteisiin.
Marbellan keskustassa sijaitseva tontti tarjoaa urbaanin elämäntavan kaikki mukavuudet. Aamulla voit aloittaa päivän kävelyllä lähellä olevaan kahvilaan, jossa on 24 kahvilaa ja 133 ravintolaa 2 km säteellä. Kauppoihin ja apteekkeihin on vain korttelin matka, ja terveyspalvelut ovat lähes naapurustossa sairaalan ollessa alle kilometrin päässä. Rannalle ja Puerto Deportivo Virgen del Carmenin satamaan on kävelymatka, mikä tekee iltalenkistä rantabulevardilla helppoa. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte, ovat kävelyetäisyydellä, ja lähellä on myös useita golfkenttiä. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, autoa ei välttämättä tarvita päivittäisiin askareisiin, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Iltaisin voit nauttia elävästä kaupunkielämästä ja monista ravintoloista, samalla kun rantapuiston rauhoittava ääni on läsnä.
Tontti sijaitsee Marbellan keskustassa, joka tarjoaa kaikki kaupunkielämän mukavuudet lähellä. Lähin supermarket on vain 234 metrin päässä ja apteekki peräti 8 metrin päässä, mikä tekee arjen asioista helppoja. Sairaala on kilometrin päässä, ja terveyspalvelut ovat siis helposti saatavilla. Alueella on paljon ravintoloita, kahviloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Urheilukeskuksia on useita lähistöllä, ja ranta on vain 738 metrin päässä, mikä tekee rantaelämästä helposti saavutettavan. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehitetty, ja joukkoliikennettä on saatavilla 11 linjalla 50 pysäkillä. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, lähellä on myös viheralueita ja puistoja, jotka tarjoavat viihtyisän ympäristön virkistykseen.
Kartta näyttää tontin sijainnin Marbellan keskustassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Tontin ympäristö on täysin kehittynyt kaupunkialue, jossa on kaikki tarvittavat infrastruktuurit ja palvelut. Kartalta näkyy myös tontin läheisyys rantaan ja satamaan, mikä korostaa sen erinomaista sijaintia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Costa del Solin alueella Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on yksi alueen suosituimmista kaupungeista ja toimii alueen kuntien liiton päämajana. Suurempia kaupunkeja lähellä ovat Málaga (47 km, 579 076 asukasta), Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Marbellan asema alueen keskuksena tekee siitä houkuttelevan paikan asua ja työskennellä. Kaupungissa on hyvät yhteydet muualle Andalusiaan ja Espanjaan, ja se on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja palveluistaan.
Rannat ovat erittäin lähellä, lähin ranta Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, on myös kävelymatkan päässä 2-3 kilometrin päässä. Golfkenttiä on useita lähellä, kuten Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club, kaikki noin 6-7 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 39 kilometrin päässä, ja Gibraltar noin 57 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan ja sen palveluihin on lyhyt matka, ja kaupungin yhteydet ovat hyvät. Julkista liikennettä on saatavilla 11 linjalla, mikä kattaa suurimman osan kaupungista.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, jossa on lämpimiä talvia ja kuumia kesäkuukausia. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12-26°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on 17,8°C. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan aurinkoiseen lomaan. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tontti sijaitsee vain 23 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtava rinne on erittäin loiva vain 0,5% kaltevuudella, mikä tekee kävelystä helppoa. Marbellassa on 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä tuo kulttuurielävyyttä alueelle ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueella on useita Blue Flag -merkittyjä rantoja, kuten Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Kaikkiaan alueella on 10 Blue Flag -rantaa, mikä takaa laadukkaat ja puhtaat rantaolosuhteet. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja se tarjoaa kaikki peruspalvelut. Golfvaihtoehtoja on runsaasti lähellä, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, jotka sijaitsevat noin 6-7 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia on paljon, sillä alueella on 415 urheilupalvelua, ja lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte ja Supera Miraflores. Vesistötoimintaa varten lähellä on useita satamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Marina la Bajadilla.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Costa del Solin alueella Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on yksi alueen suosituimmista kaupungeista ja toimii alueen kuntien liiton päämajana. Suurempia kaupunkeja lähellä ovat Málaga (47 km, 579 076 asukasta), Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Marbellan asema alueen keskuksena tekee siitä houkuttelevan paikan asua ja työskennellä. Kaupungissa on hyvät yhteydet muualle Andalusiaan ja Espanjaan, ja se on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja palveluistaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL712309
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan keskustan tontit ovat erittäin kysyttyjä Costa del Solin alueella. Verrattuna muihin Marbellan alueen projekteihin, kuten Mareen (alkaen 1 510 000 €), Salviaan (alkaen 1 150 000 €) ja Terra Nova Hillsiin (alkaen 1 050 000 €), tämän tontin hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon sen sijainnin ja rakennusoikeudet. Keskeinen sijainti kaupungin sydämessä erottaa sen esimerkiksi Terra Nova Hillsin kaltaisista projekteista, jotka sijaitsevat kauempana keskustasta. Toisaalta Mare-projekti tarjoaa valmiimpia ratkaisuja, kun taas tämä tontti vaatii täydellistä rakentamista. Sijainti Marbellan keskustassa tarjoaa enemmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja palveluita verrattuna hieman syrjemmäisempiin alueisiin, kuten Salvia-projektiin. Alueella on vahva vuokramarkkina ja kiinteistöjen arvonnousu on ollut vakaata viime vuosina, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
