Ова пројекатована вила се налази у урбаном подручју Марбеле, у близини луке и морских обала. Изграђена 2005. године, имућност нуди 250 m² стамбеног простора распоређеног у три спрата, са три спаваће собе и четири купатила. Положај је уочној близини плаже Бахадила, а територија је окружена другим висококласним nekretninama. Свођена оријентација ка југозападу обезбеђује природно светло током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у стамбеном насељу у источном делу Марбеле. У близини се налазе терени за голф, лука и супермаркет. Центар Марбеле и други приморски градови су лако приступачни аутопутем. Ово подручје представља баланс између туристичке активности и сталног становања.
Распоред просторија укључује тремове, балконе и засебан стан у приземљу који може послужити као канцеларија или смештај за госте. Гаранжни простор омогућује смештај за два возила. Структура зграде дозвољава проширење стамбеног простора.
Објекат је завршен 2005. године, што означава зрелу грађевину у односу на нове пројекте у развоју. Сада се испоручује као готово власништво без чекања на градњу. Инсталације и конструкција су у употреби више деценија.
Објекат не нуди zajedničke објекте попут заједничког базена или врта честе у новим комплексима. Сеоска тишина није загарантована због близине градске инфраструктуре. Приступ плажи захтева кратку шетњу, али није директан из спаваће собе.
Ово решеће одговара купцима који трагају за станом у развијеном подручју без логистичких изазова новоградње. Засебан стан у приземљу чини објекат погодним за породице са старијом генерацијом или за инвеститоре који желе да изнајмљују јединице. Љубитељи голфа и морског живота ће ценити близину терена и луке. Исто тако, ово је опција за оне који претпостављају тишину и приватност уместо живота у великом комплексу са багатеłом.
Грађевина датира из 2005. године, што значи да су коришћени тадашњи стандарди градње. Опис указује на клима уређаје и уграђене ормане, што доприноси функционалности. Терасе и балкони су изведени тако да дозвољавају додатну надоградњу. Међутим, купци треба да буду свесни да енергетска ефикасност можда није на нивоу најновијих технологија.
Тржишна вредност почиње на 885.500 €. У поређењу са новим пројектова у Марбели који почињу од 620.000 €, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту због величине плаца и типологије виле. Цена рефлектује локацију у близини луке и морске обале.
Дневни ритам у овом домаћинству одређен је близином мора и градских садржаја. Ујутру је могуће пешачити до луке ради куповине свежих намирница, док се поподне може провести на приватним терасама са погледом на море. Близина голф терена нуди рекреативне могућности за љубитеље спорта. С обзиром на постојећи стан у приземљу, власници имају флексибилност да користе тај простор ради изнајмљивања или за потребе породице. Градска вуча Марбеле са својим ресторанима и тржним центрима је на минималној удаљености аутомобилом.
Марбела је општина са преко 150.000 становника и развијеном туристичком инфраструктуром. Ово подручје нуди бројне услуге, укључујући 133 ресторана, бројне банке и здравствене установе. Присуство 5 здравствених центара и многих школа у кругу од 2 км обезбеђује удобност за сталне становнике.
Картски приказ показује да се објекат налази у урбаној зони источно од централне Марбеле, у непосредној близини обале. Концентрација зелених површина на карти одговара голф теренима и парковима који окружују локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела се налази на средњем делу Коста дел Сола. Положај омогућује брзу везу са мегама Малага (47 км) као и другим градовима као што је Алхесирас. Ово је једна од најпознатијих дестинација на медитеранској обали.
Плажа Бахадила је удаљена 738 метара, док је лука Кабопино на пешачкој удаљености. Аеродром Малага је на 39 км. Голф терени попут Глф Лос Наranхос (6 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) лако су доступни. Хитна помоћ и супермаркети се налазе у кругу од 1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има средњу годишњу температуру од 17,8°C са пето до 26°C током летњих месеци. Период за купање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 23 метара и блага нагиба терена ка мору (0,5%) доприносе умањеном ризику од поплава и доброј циркулацији ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе пешчане плаже попут Плaje де ла Бахадила и Касабланка, које често носе Плаву заставицу. За рекреацију, доступни су голф терени, спортски центри и марине. Лука Кабопино нуди могућност нauticalre акцивности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL168771
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима попут Алмазара Вјус (од 620.000 €) и Бриз (од 650.000 €), ова вила се нуди по вишој цени (885.500 €). Међутим, тај функционални аспект се објашњава кроз већу квадратуру земљишта (265 m²) и присуство засебног стана. Додатно, постојећа грађевина представља готово производ у поређењу с новим грађевинама које могу бити у фази завршних радова. Локација се такође разликује; док неки нови пројекти могу бити удаљенији, ова вила нуди тренутну доступност свих градских садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
