Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Marbellan Nagüelesin alueella, osittain rannikolle nousevien vuorien juurella. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1990, mutta se on peruskorjattu nykyaikaiseksi. Asunnossa on meri- ja vuoristomaisemat, ja se sisältää turistilisenssin. Se on osa asuinalueutta, jossa on yhteinen allas ja puutarha. Sijainti on urbaani, ja palvelut ovat lähellä. Kohde on tarkoitettu vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, lyhyen kävelymatkan päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Alue on asutettua ja tarjoaa kaupunkimaisia palveluita lähietäisyydellä. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden ja vuoristoisen taustan.
Asunnossa on 145 neliömetriä tilaa, jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen. Tämä pohjajarjestys tarjoaa tilaa perhekäyttöön tai vieraiden majoittamiseen. Äskettäinen remontti on päivittänyt keittiön ja kalusteet, parantaen asumismukavuutta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1990, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa. Kiinteistö on kokenut peruskorjauksen, jossa on uusittu pinnat ja kalustus. Odotettu muuttoajankohta on välitön, koska kohde on valmis.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan allas on yhteisöllinen. Koska kyseessä on rivitalo, naapureista on tunnettuva yhteys. Alue on kaupunkimainen, eikä tarjoa täydellistä eristäytymistä tai maaseuturauhaa.
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa haetaan sekä asumista että tuottoa. Turistilisenssi mahdollistaa lyhytaikaisen vuokraamisen, mikä kiinnostaa sijoittajia. Toimiva pohja ja sijainti palveluiden äärellä sopii perheelle tai pariskunnalle, joka haluaa elää kaupungissa mutta ei halua huolehtia erillisen omakotitalon ylläpidosta. Se sopii myös sellaiselle, joka etsii valmista kohdetta ilman uudiskohteen riskejä.
Äskettäinen suunnittelija toteuttama remontti on parantanut kiinteistön laatutasoa. Keittiössä on uudet laitteet ja kalusteet. Pinnat on päivitetty nykyaikaisiksi, vaikka perusrakenne on 1990-luvulta. Rakennustekniikka on perinteinen espanjalainen, joka on osoittanut kestävyyttä vuosikymmenten aikana. Kylpyhuoneiden määrä suhteessa makuuhuoneisiin korostaa mukavuutta.
Hinta on 1 250 000 eurosta ylöspäin. Tämä sijoittuu korkeampaan hintakategoriaan Marbellan rivitaloissa. Hinnoitteluun vaikuttaa sijainti Golden Milen alueella ja uusittu kunto. Lisenssi lyhytaikaiseen vuokraukseen voi vaikuttaa hintatasoon tuottovaatimusten kautta. Vertailukohteisiin verrattuna hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon koon ja sijainnin.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa keskittyy käveltävyyteen ja kaupunkimukavuuteen. Aamukahvin voi hakea lähikaupasta, ja päivittäiset asiat hoidetaan ilman autoa. Ranta on alle kilometrin päässä, joten uintimatkat ovat helposti osa viikkoa. Iltaisin voi kävellä lähiravintoloihin. Kaupunkimainen elämäntyyli on läsnä, palveluiden ollessa lähellä, mutta asuinalue tarjoaa suojaa vilkkaimmalta melulta.
Marbella tarjoaa kattavat infrastruktuurit. Alueella on paljon kouluja ja terveyskeskuksia. Julkinen liikenne on saatavilla 11 bussilinjan voimin, ja pysäkkejä on lähistöllä. Liikenneyhteydet rannalle ja keskustaan ovat suorat. Urheilukeskuksia ja ravintoloita on runsaasti lyhyen matkan päässä, mikä tukee aktiivista kaupunkielämää.
Kartta näyttää sijainnin Marbellan itäosassa, lähellä Playa de la Bajadillan satama-aluetta. Kohde sijoittuu kaupunkirakenteen ja rannan välimaastoon. Golfkentät ja maantie A-7 ovat helposti saavutettavissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on Costa del Solin keskus. Sijainti Nagüelesissa on lähellä kaupungin ydintä mutta vielä hieman rauhallisempi. Se on välimatkalla Fuengirolan ja Esteponan välille, tarjoten pääsyn koko alueen palveluihin. Se toimii hyvänä tukikohtana alueen tutkimiseen.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 750 metrin päässä. Malagan lentoasema sijaitsee 39 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa riippuen liikenteestä. Golfkentille, kuten Golf Los Naranjos, on matkaa noin kuusi kilometriä. Apteekki on lähistöllä, ja supermarkettien valikoima on kattava.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 3 851 auringonpaistettuntia vuodessa. Vuotuinen keskilämpötila on 19,1 astetta. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti 31 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa ilmanvaihtoa, mutta säilyttää rannikon lämpimän ilmaston. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä on useita Sinilippu-tason rantoja, kuten La Fontanilla ja El Cable, jotka takaavat veden laadun ja palvelut. Golffaajille on useita kenttiä kuuden kilometrin säteellä, kuten Aloha Golf Club. Urheilukeskuksia on runsaasti, ja vesiaktiviteetit ovat helposti saavutettavissa lähisatamien kautta. Alueella on myös yleisiä uima-altaita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskus. Sijainti Nagüelesissa on lähellä kaupungin ydintä mutta vielä hieman rauhallisempi. Se on välimatkalla Fuengirolan ja Esteponan välille, tarjoten pääsyn koko alueen palveluihin. Se toimii hyvänä tukikohtana alueen tutkimiseen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL105136
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Mare-projektiin, jonka hinnat alkavat 1,46 miljoonasta eurosta, tämä kohde on edullisempi. Mare on todennäköisesti uudempaa rakentamista, kun taas tämä on remontoitu vanhempi rakennus. Salvia-projekti on hinnaltaan alhaisempi, mikä voi johtua koosta tai sijainnista. Tämän kohteen etu on valmius ja turistilisenssi toisin kuin monissa uudiskohteissa, joissa luvitus voi olla puutteellista. Sijainti Nagüelesissa on keskeisempi kuin monissa uusissa hankkeissa, jotka ovat kauempana keskustasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID