Detta projekt är ett radhus beläget i Marbella, nära Puerto Banús. Byggnaden uppfördes 1998 men har genomgått en omfattande renovering med moderna material. Fastigheten omfattar 130 kvadratmeter fördelat på tre plan, med tre sovrum och fyra badrum. En privat pool och inhägnad parkering ingår i fastigheten. Läget erbjuder närhet till strand och stadens bekvämligheter. Priset startar från 1 200 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía-området, intill hamnen i Puerto Banús. Det ligger inom en stadsnära miljö där stranden Playa de la Bajadilla nås på gångavstånd. Området karakteriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och kommersiella tjänster. Höjden över havet är 31 meter med en svag lutning mot kusten.
Utformningen på tre plan skapar en naturlig sektionering av boendet. Det finns ett sovrum med taknock och tre badrum, vilket erbjuder kapacitet för gäster eller en större hushållssammansättning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum riktar sig mot ett socialt levnadssätt. Mastersovrummet är utrustat med en klädkammare.
Byggnaden är ursprungligen från 1998 men klassas som ett renoverat objekt snarare än nyproduktion. Alla installationsarbeten och ytbehandlingar har uppdaterats enligt samtida standard. Det finns ingen byggtid kvar då fastigheten står färdig för omedelbart bruk.
Detta är inte en fristående villa, utan en radhuslägenhet med delade väggar med grannar. Ett av sovrummen har en sned takdel som kan begränsa möbleringsmöjligheter. Läget är centralt och urbant, vilket inte erbjuder isolering från stadsljud. Fastigheten saknar hiss, vilket innebär trappor mellan de tre våningsplanen.
Ref: VL622371
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för hushåll som söker en färdigställd bostad i ett etablerat område utan väntetid på byggprojekt. Den nära närheten till British International School (2,2 km) gör det relevant för familjer med skolbarn som behöver pendla mellan bostad och utbildning. För personer som värdesätter tillgång till maritim infrastruktur är läget nära Puerto Banús och Marina la Bajadilla en faktor som möjliggör båtliv och hamnliv. Renoveringen och moderna materialen tilltalar köpare som önskar en standard som matchar nya byggen men i en fastighet med karaktär. Den privata poolen och trädgården erbjuder en utomhusmiljö som kan utnyttjas året runt tack vare klimatet.
Fastigheten har renoverats med fokus på samtida design och funktion. Köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning, utrustad för moderna matlagningsbehov. Badrummen har glasdoschbetäckningar och moderna sanitetsporslin, vilket indikerar en uppdatering av våtutrymmena från det ursprungliga bygget. Trapphus och planlösningar har designats för att maximera ljusinsläpp. Den uppvärmda privata poolen representerar en teknisk investering för att förlänga badsäsongen utanför sommarmånaderna. Materialvalen i renoveringen syftar till att minska underhållsbehovet jämfört med originalutförandet från 1998. Det finns ett garage som är inhägnad, vilket tillför säkerhet för fordon.
Priset för fastigheten är från 1 200 000 euro. Denna nivå speglar läget i Marbella samt den genomförda renoveringen. Jämfört med andra projekt i området, såsom Mare med priser från 1 460 000 euro, representerar detta ett alternativ i lägre segmentet av den övre prisklassen. Salvia i Marbella visar en variation med startpriser mellan 955 000 och 1 150 000 euro, vilket placerar detta objekt mitt i spektrumet för liknande bostäder. Tillgången begränsas till en specifik enhet i ett befintligt bestånd.
Det dagliga livet här utgår från ett centralt läge i Nueva Andalucía. Med apotek endast åtta meter bort och en stormarknad inom 250 meter löses grundläggande ärenden till fots. Stranden vid Playa de la Bajadilla ligger knappt en kilometer bort, vilket gör morgondopp eller kvällspromenader vid vattnet till en rutin. Den privata poolen i trädgården möjliggör utomhusvistelse utan att lämna tomten. För golfspelare ligger banor som Golf Los Naranjos inom sex kilometer, vilket kräver bil eller transport för att nås. Urbaniseringen erbjuder en hög täthet av restauranger och kaféer, vilket ger ett utbud av matställen inom gångavstånd. Höjden på 31 meter över havet bidrar till ett luftigt läge med utsikt över bergen, men utan den branta uppförsbacke som kännetecknar vissa andra delar av Marbella. Närheten till Puerto Banús tillför ett element av puls och aktivitet, särskilt under turistsäsong.
Området erbjuder en infrastruktur som stödjer permanent boende. Sjukhus och vårdcentraler finns inom en kilometers radie, vilket säkerställer snabb tillgång till sjukvård. Utbildningsinstitutioner, både grundskolor och internationella skolor, är representerade i närheten. Sportfaciliteter såsom Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter bort. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 30-40 minuter med bil. Vägnätet kring Marbella och Puerto Banús möjliggör smidig förflyttning österut mot Málaga eller västerut mot Estepona. Kollektivtrafik är väl utbyggt med flera linjer och hållplatser i staden.
Kartan visar objektets placering i närheten av Puerto Banús och strandlinjen. Gröna områden indikerar golfbanor norr om fastigheten. Avstånd till stadskärnan och huvudvägar är markerade för att ge en uppfattning om regional tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i västra delen av Marbella, direkt granne med Nueva Andalucía. Detta område fungerar som en länk mellan stadskärnan och marinan i Puerto Banús. Läget är strategiskt för den som vill ha närhet till de kommersiella hjärtpunkterna utan att bo direkt i den mest intensiva turistzonen.
Strandkanten vid Playa de la Bajadilla nås efter en promenad på omkring tio minuter. En stormarknad för daglig konsumtion ligger 234 meter från fastigheten. Apotek finns på ett avstånd av endast åtta meter. För golfspelare tar det cirka tio minuter med bil att nå närmaste bana, Golf Los Naranjos. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom 2,1 kilometer. Hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavs-klimat med en årlig genomsnittstemperatur på 19,1 grader Celsius. Med 3 851 soltimmar per år får området mycket sol, särskilt under sommarmånaderna. Vattentemperaturen ligger på eller över 20 grader under fem månader av året, vilket definierar simsäsongen. Läget på 31 meter över havet bidrar till ventilation och svalka kvällstid. Markens lutning mot stranden är svag, endast 1,4 procent, vilket gör terrängen lättframkomlig till fots eller med cykel. De omgivande bergen erbjuder en visuell ram men påverkar inte vardagslogistiken negativt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har flera Blue Flag-stränder, däribland La Fontanilla och El Cable, som ligger inom kort räckvidd. Playa de la Bajadilla är den närmaste stranden och erbjuder faciliteter för strandliv och vattensport. Golfmiljön är framträdande med flera elitbanor inom en radie av tio kilometer, såsom Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas. Sportutbudet är brett med faciliteter för tennis, padel och gym i närområdet. Hamnområdet erbjuder möjligheter till fisketurer och segling.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är positionerad i västra delen av Marbella, direkt granne med Nueva Andalucía. Detta område fungerar som en länk mellan stadskärnan och marinan i Puerto Banús. Läget är strategiskt för den som vill ha närhet till de kommersiella hjärtpunkterna utan att bo direkt i den mest intensiva turistzonen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med det nyare projektet Mare, som startar på 1 460 000 euro, erbjuder detta objekt ett lägre inträdespris i samma geografiska område. Skillnaden ligger främst i ålder och byggnadsstruktur; Mare utgör ofta nyproduktion med moderna gemensamhetsytor, medan detta objekt är en individuell renovering av en äldre fastighet. Salvia i Marbella visar ett bredare spann med startpriser från 955 000 euro. Detta projekt erbjuder en mellanväg genom sin renoverade standard och centrala läge nära Puerto Banús, vilket Salvia kanske inte har beroende på specifik placering. Renoveringen av denna fastighet minskar gapet till nyproduktion men bibehåller ett prisläge som är konkurrenskraftigt gentemot äldre, orengerade fastigheter i Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID