Tämä erillistalo sijaitsee Marbesassa, itäisen Marbellan asuinalueella. Vuonna 1972 valmistunut kiinteistö on 147 neliömetrin kokoinen ja se sijaitsee 875 neliömetrin tasaisella tontilla. Kohde on lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja sen lähellä on palveluita sekä virkistysalueita. Rakennus on peruskuntoinen ja soveltuu uudistamiseen hyväksi lupa-asioinnin ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbesan asuinalueella noin 200 metrin päässä rannasta. Alue on kaupunkimainen, mutta säilyttää asuinalueen rauhan. Lähin suurempi kaupunki on Marbella, joka sijaitsee 12 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa linnuntietä noin 31 kilometriä. Ympäristö on tasainen ja sekoitus asuinrakennuksia.
Talo tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä vastaa pienen perheen tai parin tarpeisiin. Tasainen tontti mahdollistaa puutarhan käytön ja oleskelutilat laajentamisen. Rakennuksessa on autotalli ja erillinen pesutila, jotka lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.
Kohde on valmistunut vuonna 1972. Rakennus on vanhempi ja edustaa tuon ajan rakentamistyyliä. Nykyiset omistajat ovat edenneet lupaprosesseissa: lupa peruskorjaukselle ja purkamiselle on myönnetty, ja uudisrakennuslupa on käsittelyssä. Osa uudistamisesta on siten mahdollista.
Kohde ei tarjoa uudisasumista ilman remonttia. Makuuhuoneiden määrä on rajoitettu kahteen, mikä voi rajoittaa käyttöä isommalle perheelle. Tontilla ei ole valmista uima-allasta, vaikka sille on tilaa. Kohde vaatii ostajalta investointeja rakenteiden päivittämiseen nykypäivän tasolle.
Kohde sopii sijoittajalle, joka haluaa kehittää kiinteistöä tai rakentaa uuden talon. Se on valinta niille, jotka etsivät tonttia keskeiseltä alueelta eivätkä halua valmista ratkaisua. Se sopii myös perheelle, joka haluaa muuttaa alueelle heti ja tehdä remontin omassa tahdissa.
Rakennuksessa on marmorilattiat ja kiinteät kaapit. Keittiö on varustettu perustasolla. 1970-luvun rakenteet, kuten sähkö ja putkityöt, vaativat todennäköisesti tarkastamista ja uusimista nykyvaatimusten mukaisiksi. Julkisivu on perinteinen, mutta on mahdollista uudistaa se nykyaikaiseksi.
Hintataso alkaen 1 850 000 euroa. Tämä heijastaa suuren tontin ja rannan läheisyyden arvoa alueella. Koska rakennus on vanha, hinta sisältää myös kehityspotentiaalin. Kustannukset vaihtelevat sen mukaan, miten laajaa remonttia tai uudisrakentamista ostaja aikoo toteuttaa.
Arki Marbesassa pyörii rannan läheisyyden ympärillä. Asukkaat voivat kävellä aamukahville läheiseen chiringitoon tai käydä uimassa Artola-rannalla. Alueella on kansainvälinen tunnelma, mutta se on hiljaisempi kuin keskusta-alueet. Golfin pelaajille on lyhyt matka Cabopinon kentälle. Iltaisin alue on rauhallinen, ja läheiset puistot tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia.
Marbella on lyhyen ajomatkan päässä, ja sinne pääsee helposti moottoritietä pitkin. Malaga on hieman kauempana, mutta saavutettavissa. Alueella on useita kansainvälisiä kouluja, kuten English International College, 3,7 kilometrin päässä. Palvelut, kuten apteekit ja pankit, ovat lähellä.
Kartta näyttää kohteen suoran yhteyden rantaan ja läheisen Cabopinon sataman. Marbellan suunta on läntessä ja Malaga idässä. Autotiet ja pyörätiet on merkitty selkeästi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbesa on osa itäistä Marbellaa. Se sijaitsee lähempänä Malagaa kuin Marbellan keskusta. Se on vakiintunut asuinalue, joka on suosittu pysyvien asukkaiden ja lomailijoiden keskuudessa. Alue on yhteydessä Elviran ja Calahondan asutuskeskittymiin.
Rannalle on noin 1,2 kilometriä. Lähin golfkenttä, Cabopino, on 1,6 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa 31 kilometriä. Supermarkit ja ravintolat ovat 500 metrin säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto helpottaa liikkumista merkittävästi.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on lämmin ilmasto ympäri vuoden. Vuotuinen keskilämpötila on 18,8 astetta. Aurinkoisia tunteja on noin 3889 vuodessa. Uintikausi kestää viisi kuukautta. Tontti on tasainen ja sijaitsee matalalla korkeudella merenpinnasta, mikä tekee siitä suojaisan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Artola, joka on tunnettu hiekkadyyneistään. Alueella on useita Sinilipun rantoja. Cabopinon satama tarjoaa veneilypalveluita ja ravintoloita. Golfareille on tarjolla Cabopino ja Santa María golfkentät lyhyen matkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa on osa itäistä Marbellaa. Se sijaitsee lähempänä Malagaa kuin Marbellan keskusta. Se on vakiintunut asuinalue, joka on suosittu pysyvien asukkaiden ja lomailijoiden keskuudessa. Alue on yhteydessä Elviran ja Calahondan asutuskeskittymiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL609830
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa, tämä sijainti on huomattavasti läheisempänä Marbellaa ja kansainvälisiä palveluita, mikä nostaa hintatasoa. Lantana Residencial Mijaksessa on edullisempi, mutta sijaitsee kauempana rannasta ja sisämaassa. Marbesan etu on tasainen tontti suoraan rannan tuntumassa, kun taas monet muut alueen projektit ovat rinteillä tai tiiviimmin rakennettuja. Hinta 1,85 miljoonaa euroa heijastaa tässä suuremman tontin ja keskeisen sijainnin arvoa verrattuna edullisempiin kerrostaloihin ja rivitaloihin lähialueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID