Deze vrijstaande villa in Marbesa, een gevestigde wijk in Marbella Oost, biedt een kans om te renoveren of nieuw te bouwen op een perceel van 875 m². Het pand, voltooid in 1972, beschikt over 147 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen in een stedelijke omgeving kenmerkt dit object. De prijsstelling begint bij €1.850.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, Marbella Oost, bevindt deze villa zich in een stedelijke zone op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 1,1 km van Playa de Artola, definieert de kustlocatie.
Met 147 m² woonoppervlak biedt de villa functionele ruimtes voor dagelijks gebruik. De mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw op het ruime perceel van 875 m² maakt het geschikt voor kopers die specifieke woonwensen willen realiseren.
De villa is reeds gereed en werd voltooid in 1972. Er is een bouwvergunning verleend voor de renovatie en sloop van de bestaande villa, en de aanvraag voor een nieuwbouw wordt momenteel behandeld door het stadhuis van Marbella.
Dit project biedt geen zwembad in de huidige staat, hoewel er ruimte is voor de aanleg ervan. Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. Specifieke details over energie-efficiëntie labels of kadastrale referenties zijn niet opgenomen in deze beschrijving.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning willen transformeren tot een modern verblijf, of die de ruimte willen benutten voor een nieuwbouwproject op een gewilde locatie. Investeerders kunnen de verleende bouwvergunning voor renovatie/sloop en de lopende procedure voor nieuwbouw zien als een aantrekkelijke kans. De nabijheid van stranden, golfbanen en internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning in een gevestigde kustregio. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga zorgt voor een breder scala aan culturele en commerciële mogelijkheden.
De bestaande villa, gebouwd in 1972, beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is voorzien van inbouwkasten, een berging en een bijkeuken. De woonkamer heeft uitzicht op de tuin, en er is een overdekt terras aanwezig. De vloeren zijn afgewerkt met marmer. De keuken is volledig uitgerust. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De 'Good' conditie-rating duidt op een functionele staat, maar potentieel voor modernisering of een complete herontwikkeling.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, bedraagt €1.850.000. Het betreft een bestaande constructie uit 1972 met een woonoppervlak van 147 m² op een perceel van 875 m². Er zijn momenteel geen andere beschikbare eenheden vermeld, wat suggereert dat dit een individuele verkoop betreft. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de omvang van het perceel en het potentieel voor ontwikkeling of renovatie.
Marbesa, gelegen in Marbella Oost, is een woonwijk die bekend staat om zijn strandnabijheid en gevestigde stedelijke structuur. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en directe toegang tot voorzieningen, wat een praktische dagelijkse levensstijl ondersteunt. De stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino liggen op korte afstand, wat bijdraagt aan het kustkarakter van de locatie. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, en de aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige lokale sfeer. De infrastructuur omvat 50 openbaar vervoer haltes, wat een optie biedt voor mobiliteit zonder auto. De ligging op 17 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) kenmerken het terrein.
Marbesa, in Marbella Oost, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Een supermarkt bevindt zich op 490 meter, en een apotheek op 1,6 km, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De omgeving telt 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. Cultuur en recreatie zijn binnen bereik: de Don Carlos Tennis Club ligt op 1,3 km, en diverse stranden zoals Playa de Artola (1,2 km) zijn nabij. Internationale scholen zoals het English International College zijn op 3,7 km afstand, wat de aantrekkelijkheid voor gezinnen vergroot.
Dit project bevindt zich in Marbesa, een gevestigde wijk in Marbella Oost, aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola en de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving, inclusief recreatieve faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een bekende kustplaats aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (12 km) en Málaga (40 km). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het leven van deze steden, terwijl Marbesa zelf een meer gevestigd, stedelijk karakter behoudt. De Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane klimaat, elementen die ook in deze specifieke locatie terugkomen.
De villa ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Artola op 1,1 km. Diverse voorzieningen zijn binnen 2 km bereikbaar, waaronder supermarkten en apotheken. De grotere steden Marbella (12 km) en Málaga (40 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 31 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Cabopino Golf (1,6 km). De regio beschikt over 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, gelegen op 17 meter boven zeeniveau, profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C. Het terrein is vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbesa biedt diverse stranden, waaronder Playa de Artola op 1,2 km en Playa de Cabopino op 1,6 km. Deze stranden dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden van de locatie. Naast strandactiviteiten zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1,6 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km). De Don Carlos Tennis Club (1,3 km) en andere sportfaciliteiten vergroten het aanbod aan recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een bekende kustplaats aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (12 km) en Málaga (40 km). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het leven van deze steden, terwijl Marbesa zelf een meer gevestigd, stedelijk karakter behoudt. De Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane klimaat, elementen die ook in deze specifieke locatie terugkomen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL609830
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €239.000) in Torre del Mar, Mijas en Estepona, positioneert deze villa in Marbesa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen in ontwikkelingsgebieden, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. De €1.850.000 voor dit object in Marbesa is primair gebaseerd op de uitzonderlijke locatie in een gevestigde, gewilde wijk nabij het strand en het potentieel voor een aanzienlijke herontwikkeling op een groot perceel. Dit contrasteert met de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten elders, die gericht zijn op instapklare woningen tegen een lagere prijs. De focus in Marbesa ligt op exclusiviteit, locatie en ontwikkelingswaarde, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten die zich richten op een breder marktsegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN