يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه، مزيجًا من الراحة السكنية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار في نويفا أندلوسيا (بدءًا من 475,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة فاخرة مع بنية تحتية ممتازة، بما في ذلك ملاعب الغولف العالمية والموانئ الشهيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أكثر تنافسية، فإنها غالبًا ما تكون في مواقع مختلفة على طول كوستا ديل سول، والتي قد تفتقر إلى نفس المستوى من المرافق الراقية أو شهرة الموقع. تشترك جميع هذه المشاريع في السمات العامة للسكن في إسبانيا، مثل المناخ المشمس والوصول إلى الشواطئ، ولكن نويفا أندلوسيا تميز نفسها بتركيزها على نمط الحياة الراقي والترفيهي. تشير نسبة السعر إلى المساحة (81 مترًا مربعًا مقابل 475,000 يورو) إلى أنك تدفع مقابل الموقع والخدمات المتاحة في المجمع، وليس بالضرورة الحجم الأكبر للمنزل. هذا يجعل المشروع مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية لموقع متميز والمرافق المجتمعية على المساحة الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح القرب من الميناء والمدن المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، بينما يضمن القرب من ملاعب الغولف تجربة معيشية فاخرة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يسعون إلى منزل مريح وعملي في بيئة ديناميكية. تتيح غرف النوم المريحة والمساحات المعيشية جيدة التصميم، بالإضافة إلى الشرفات الخاصة، الاستمتاع بالطقس المشمس والأنشطة الخارجية. يضمن تصميم الشقة سهولة الصيانة والتكيف مع أنماط الحياة المختلفة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يستفيد المشترون من المرافق الحديثة والتصميمات المعاصرة دون الحاجة إلى انتظار البناء. يعكس اكتمال المشروع استقرارًا في المنطقة ويسمح بتقييم فوري لقيمة العقار.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث يركز تصميمه على توفير مساحات معيشة حضرية مريحة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه النسبي. لا يوفر المشروع شرفات واسعة للغاية، بل يوفر شرفات خاصة عملية للاستمتاع بالهواء الطلق.
هذا المشروع مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. إنه خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمطاعم. يعتبر هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تأجيره، نظرًا لأن الإيجارات قصيرة الأجل مسموح بها. إذا كنت تقدر أسلوب الحياة الذي يركز على المنتجعات، مع سهولة الوصول إلى حمامات السباحة والمنتجعات الصحية والمرافق الرياضية، فإن هذا المشروع يلبي تلك الاحتياجات. كما أن القرب من المطار يجعل منه خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين لديهم عائلات أو أصدقاء يزورونهم كثيرًا. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع كل شيء في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، فإن هذا العقار يوفر ذلك. إن توفر أماكن وقوف السيارات وخدمات الأمن على مدار الساعة يوفر راحة بال إضافية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس أسلوب الحياة الفاخر المرتبط بمنطقة نويفا أندلوسيا. تم تجهيز الشقق بتكييف الهواء (البارد والساخن) وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الأخرى على خزائن مدمجة، مما يزيد من المساحة العملية للتخزين. يتمتع المجمع بتصميم خارجي جذاب ومرافق مشتركة ممتازة، بما في ذلك أربعة حمامات سباحة (واحد منها مدفأ وداخلي) ومنتجع صحي مع ساونا وغرفة بخار. تساهم هذه المرافق في جودة المعيشة الشاملة. تُظهر الصور المرفقة لمسة نهائية حديثة، مع التركيز على المساحات المضيئة والمفروشة جيدًا، مما يوحي بمستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والتنفيذ. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى الشقق، مما يعزز الجانب العملي للمجمع.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 475,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة، والقرب من المرافق الفاخرة مثل ملاعب الغولف والموانئ، بالإضافة إلى كونها شقة جاهزة للسكن. يوفر حجم الشقة (81 مترًا مربعًا) توازنًا بين المساحة السكنية والقيمة. بالنظر إلى الطلب على العقارات في هذه المنطقة، فإن توفر الشقق بأسعار معقولة نسبيًا، خاصة تلك التي توفر ميزات مثل مواقف السيارات الخاصة وغرف التخزين، قد يكون محدودًا. إن السعر المعلن هو نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار الفعلية اعتمادًا على الميزات المحددة والموقع داخل المجمع.
يقع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مشهورة عالميًا بملاعب الغولف والميناء، يوفر هذا المشروع نمط حياة حضري مريح. يعتبر هذا المكان مناسبًا للأفراد والأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. يضمن القرب من مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك أن تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يسمح الموقع بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) بالاستمتاع بالبحر، بينما توفر ملاعب الغولف القريبة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) خيارات ترفيهية لعشاق هذه الرياضة. إن القرب من المطار (45 كم) يسهل السفر الدولي. يشير وجود 50 خط نقل عام و50 محطة إلى سهولة التنقل في المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة قد تعني مستويات ضوضاء معينة، خاصة خلال أوقات الذروة.
تتميز نويفا أندلوسيا بأنها منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والمقاهي، مما يسهل المهام اليومية. يضيف القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) عامل جذب كبير لمحبي هذه الرياضة. كما أن قربها من مناطق الجذب الترفيهي مثل Puerto Deportivo José Banus (0.7 كم) يتيح الوصول إلى خيارات تناول الطعام والترفيه. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن القرب من الشواطئ يوفر فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، حوالي 301 مترًا، مما يجعلها في متناول اليد للنزهات السريعة. يشير وجود 10 خطوط نقل عام و50 محطة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة لجميع التنقلات.
يقع هذا المشروع في نويفا أندلوسيا، وهو جزء رئيسي من منطقة كوستا ديل سول في مالقة. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والحياة الحضرية النابضة بالحياة. إنها تقع ضمن منطقة ذات شهرة عالمية لمحبي الغولف والموانئ الفاخرة. كونها جزءًا من مالقة، تستفيد المنطقة من البنية التحتية الممتازة والاتصال. يقع المطار على بعد 45 كم، مما يسهل الوصول الدولي. يشير القرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (تقع على بعد بضعة كيلومترات) إلى الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. تُعرف المنطقة بجاذبيتها الراقية، مما يوفر بيئة معيشية متميزة. يشير القرب من الشواطئ (مثل Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا) إلى سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
يوفر هذا المشروع موقعًا يسهل الوصول إليه في نويفا أندلوسيا. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى البحر. تتوفر العديد من ملاعب الغولف على مقربة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الراحة في المناطق الحضرية، مع 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، ويقع مركز شحن السيارات الكهربائية (EV) على بعد 368 مترًا، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. يشير وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة إلى سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مريحة على مدار العام. يمكن الاستمتاع بالصيف لفترة طويلة، حيث يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة قريبة من الساحل. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أن القرب من البحر يوفر وصولاً إلى البيئة الساحلية. تبلغ درجة الانحدار إلى الشاطئ 0.0%، مما يشير إلى أرض مستوية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة نويفا أندلوسيا بالقرب من العديد من مناطق الجذب الساحلية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم). تعد المنطقة أيضًا مركزًا لرياضة الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف بالقرب من المشروع. تشمل هذه الملاعب Golf Los Naranjos (2.0 كم) و The Range golf lessons (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم). توفر مناطق الجذب البحرية مثل Puerto Deportivo José Banus (0.7 كم) فرصًا للرياضات المائية والاسترخاع بجانب المرسى. تشير وفرة المطاعم والمقاهي (70 مطعمًا و 10 مقاهي) إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والحياة الحضرية النابضة بالحياة. إنها تقع ضمن منطقة ذات شهرة عالمية لمحبي الغولف والموانئ الفاخرة. كونها جزءًا من مالقة، تستفيد المنطقة من البنية التحتية الممتازة والاتصال. يقع المطار على بعد 45 كم، مما يسهل الوصول الدولي. يشير القرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (تقع على بعد بضعة كيلومترات) إلى الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. تُعرف المنطقة بجاذبيتها الراقية، مما يوفر بيئة معيشية متميزة. يشير القرب من الشواطئ (مثل Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا) إلى سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL681882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
