マラガの人気のヌエバ・アンダルシア地区に位置する、スタイリッシュでモダンなこのマンションは、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計150㎡の広さを誇ります。モダンなデザイン、機能性、快適性を兼ね備えたこの物件は、コスタ・デル・ソルでの永住または休暇に最適です。徒歩圏内にアメニティが揃う都会的な環境に位置するこのマンションは、南スペインのゆったりとしたライフスタイルを楽しむための素晴らしい出発点です。
同じ地域の他の販売物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは競争力のある価値を提供します。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズは418,800ユーロから、アビー・アッパーは320,000ユーロから始まります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから始まります。540,000ユーロのヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、中間価格帯に位置し、150㎡の広さと優れた立地が魅力的な選択肢となっています。エステポナの物件は価格が低いですが、ヌエバ・アンダルシアの立地はマルベーリャとプエルト・バヌスへの近さを提供します。アルバ・ベナルマデナのより高い価格は、異なる特徴やより高いレベルのアメニティを提供する可能性があります。全体として、このプロジェクトは価格、サイズ、立地のバランスを提供し、コスタ・デル・ソルで質の高い物件を探している購入者にとって実行可能な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの施設に近い活気のあるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、有名なプラヤ・デ・プエルト・バヌスビーチもすぐ近くなので、住民に利便性とレクリエーションの両方を提供します。
3つの広々としたベッドルームと2つの設備の整ったバスルームを備えたこのマンションは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。オープンフロアのリビングエリアは、モダンなライフスタイルに合わせられるように設計されており、日常生活やゲストの歓待を容易にします。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、生活体験をさらに豊かにします。
この物件は、その優れた状態と新築の特徴を特徴とする、現代的な建設アプローチを表しています。新築の一部として、モダンなアメニティと高品質の仕上げを提供し、快適さと耐久性を確保することが期待されています。
この物件は、商業地域に近い都市環境に位置しています。ビーチに近いですが、海岸線に直接位置しているわけではありません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、地域を最大限に活用するには、個人の車が必要になる場合があります。
ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、コスタ・デル・ソルで便利で活気のあるライフスタイルを求める方に最適です。3つのベッドルームと広々としたリビングエリアがあり、家族に適しています。休暇用の家を探している方には、ビーチ、ゴルフコース、レストランへの近さが魅力的な選択肢となります。頻繁に訪れる個人は、空港や市街地の施設への近さから、便利な拠点としても役立つでしょう。新築の状態と質の高い仕上げは、最小限のメンテナンスで、すべての設備を備えた南スペインの家を所有したい人にとって素晴らしい選択肢となります。
この物件は、その優れた状態と高品質の仕上げを誇っています。モダンなデザインで、細部にまでこだわっています。プレミアム家電とエレガントな仕上げを備えた設備の整ったキッチンが含まれています。バスルームも高品質の備品と仕上げが施されています。追加の利便性のために、部屋には組み込みのワードローブがあります。屋根付きテラスは、プライベートな屋外スペースを提供します。さらに、建物には利便性のためのエレベーターが含まれており、Wi-Fiが事前に配線されています。
ヌエバ・アンダルシアのこの3ベッドルームマンションの価格は540,000ユーロからです。150㎡の広さの物件は、広々としたリビングスペースを提供します。価格は、この地域の高い需要と優れた立地を反映しています。この地域では、同様の物件と比較して競争力があり、マルベーリャの一等地にある物件を所有したいと考えている購入者にとって価値があります。詳細な価格設定と空室状況は、リクエストに応じて提供されます。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する活気ある住宅地で、その便利な立地で知られています。この地域には、徒歩圏内にショップ、レストラン、基本的なサービスが揃った、完全に開発された都市環境があります。活気あるコミュニティに住みながら、コスタ・デル・ソルが提供するすべてのレクリエーションの機会に簡単にアクセスしたい人に最適です。平均気温は12℃から27℃の間で、豊富な日照に恵まれ、年間約3856時間の晴天に恵まれています。海抜7メートルの高さに位置するこの地域は、アウトドアアクティビティに理想的な心地よい気候を楽しんでいます。
ヌエバ・アンダルシアでの日常生活は、利便性と活気で成り立っています。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、4つの銀行を含む様々なアメニティが徒歩圏内にあります。病院は1.9km先にあり、重要な医療サービスへの容易なアクセスを保証します。この地域には70軒のレストランと10軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む複数のゴルフコースがわずか2.0km先にあります。公共交通機関は、10のバス路線と50の停留所があり、簡単に利用できます。
この地図は、マラガのヌエバ・アンダルシアにあるマンションを示しています。物件の都会的な立地、ビーチ、ショッピングセンター、主要な交通ルートへの近さを強調しています。その戦略的な立地は、この地域の有名なアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを保証します。
ヌエバ・アンダルシアはコスタ・デル・ソル上に戦略的に位置し、マルベーリャの西、他の町々の東にあります。住民には、この地域の有名なビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフへのアクセスを提供します。それはアンダルシア自治州に位置し、豊かな文化と絵のように美しい風景で知られています。マラガ空港（45km）への近さは、主要な住宅および休暇の目的地としての魅力をさらに高めています。
このマンションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇っています。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）までわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）のような他のビーチまでは2.2kmです。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol）は約45km離れており、国内および国際線の旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、最も近いものがわずか2.0km先にある、複数のゴルフコースの近くにいます。この地域は、10の路線と50の停留所を含む公共交通機関によってよく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.1℃で、12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3856時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高7メートルは、この地域が比較的平坦で、ビーチへのアクセスが容易であることを意味します。一年を通して豊富な日照は、アウトドアライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは海岸近くに位置し、広範囲のレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）で、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）のような他のビーチは2.2km先にあります。ゴルフ愛好家は、わずか2.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。スポーツ施設も豊富で、スポーツセンターやクライミングウォールが含まれます。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはコスタ・デル・ソル上に戦略的に位置し、マルベーリャの西、他の町々の東にあります。住民には、この地域の有名なビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフへのアクセスを提供します。それはアンダルシア自治州に位置し、豊かな文化と絵のように美しい風景で知られています。マラガ空港（45km）への近さは、主要な住宅および休暇の目的地としての魅力をさらに高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL710360
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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