Стан се налази у престижној области Нуева Андалусија, Западна Марбеља. Објекат представља комбинацију савременог дизајна и функционалности, смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Позициониран је близу обале, нудећи лак приступ погодностима и опцијама за рекреацију, што га чини погодним за стални боравак или одмор.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуевој Андалусији има вишу почетну цену од 540.000 €. Међутим, локација у близини Марбеље и Пуерто Бануса, као и његов урбани карактер, оправдавају ову цену. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је сличног ценовног ранга, али се налази у другом граду. Нуева Андалусија се истиче по концентрацији луксузних садржаја, укључујући бројне голф терене и ресторане, што је разликује од неких делова Естепоне који могу бити више фокусирани на резиденцијални мир. Док Естепона нуди потенцијално приступачније опције, Нуева Андалусија пружа тренутни приступ врхунским погодностима и живописном начину живота који је синоним за Марбељу. Урбана природа ове локације, са директном близином услуга, такође се разликује од пројеката у којима доминира природа или који су удаљенији од градских центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалусији обезбеђује директну близину обали и урбаним садржајима. Близина луке Пуерто Банус и различитих голф терена додатно наглашава погодност овог подручја. Окружење нуди лак приступ градским активностима и рекреативним садржајима.
Овај стан задовољава потребе за модерним животом у близини градских садржаја. Са три спаваће собе и два купатила, нуди простор за породице или оне којима је потребан додатни простор. Тераса и заједнички садржаји попут базена и теретане доприносе квалитету живота.
Иако је објекат тренутно у фази завршетка, нова градња гарантује савремене стандарде градње и завршне обраде. Очекује се да ће објекат испуњавати тренутне грађевинске прописе и енергетске стандарде, обезбеђујући ефикасност и удобност.
Објекат не нуди директан поглед на море, већ урбани и поглед на улицу. Нема приватне баште, али постоји приватна тераса. Налази се у урбаном окружењу, што може подразумевати ниво буке специфичан за градска подручја. Локација није у одвојеном, руралном окружењу.
Овај стан је погодан за купце који траже модерну некретнину у живахном урбаном окружењу на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и плажа, све на пешачкој удаљености. Породице могу имати користи од три спаваће собе и близине међународних школа. Савремени дизајн и погодности попут заједничког базена и теретане такође привлаче појединце и парове који траже начин живота високог квалитета. Близина голф терена чини га привлачним и за љубитеље голфа. Позиција објекта, савремена градња и доступност чине га погодним за оне који траже брзо решење за свој нови дом или одмориште.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, савременим дизајном и пажњом посвећеном детаљима. Карактеристике попут уграђених ормара, модерних купатила и потпуно опремљене кухиње са врхунским уређајима указују на висок стандард. Бела техника и елегантни материјали коришћени у целом стану доприносе луксузном осећају. Клима уређај и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Пространа тераса нуди додатни животни простор на отвореном. Овај ниво завршне обраде је у складу са очекивањима за квалитетне некретнине у овој области Марбеље.
Почетна цена овог стана је 540.000 €. Ова цена одражава локацију у Нуевој Андалусији, познатој по својој потражњи и близини луксузних садржаја. Пројекат нуди три спаваће собе и два купатила, са површином од 150 м², што чини цену по квадратном метру конкурентном у овом престижном подручју. Тренутно је објекат у фази завршетка, што сугерише да су доступне одмах или ускоро. Цена може варирати у зависности од специфичне јединице и било каквих додатних опција или надоградњи које купац може изабрати. Будући да се ради о урбаном окружењу, доступност може бити ограничена.
Нуева Андалусија је динамична стамбена област западно од Марбеље, позната по својој урбаној атмосфери и близини луксузних садржаја. Живот овде значи лак приступ продавницама, ресторанима и плажама, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Област нуди комбинацију урбаног живота и близине приморским активностима. Густина насеојености је типична за градско подручје, са вишеспратницама и комплексима станова. Ово окружење је погодно за појединце и породице које траже живописан начин живота са лаким приступом садржајима и услугама, као и за оне који желе да буду близу луке Пуерто Банус и њених понуда.
Живот у Нуевој Андалусији подразумева близину многих садржаја. На само 353 метра налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 64 метра, што обезбеђује свакодневну погодност. У радијусу од 2 км налази се 1.9 км удаљено болница, 4 банке и 10 кафића, што сугерише добро развијену инфраструктуру. Постоји велики број ресторана (70 у радијусу од 2 км), што омогућава широк избор опција за ручавање. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) додатно обогаћује понуду активности и забаве. Укупно, окружење је урбано и услужно оријентисано.
Мапа приказује локацију стана у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. Истиче се близина обале, луке Пуерто Банус и бројних голф терена. Контекст карте наглашава урбани карактер подручја и лак приступ различитим погодностима и рекреативним активностима.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на око 7 км удаљености, и око 54 км од главног града покрајине, Малаге. Ова позиција обезбеђује лак приступ већим градским центрима, али истовремено нуди предности живота у близини обале. У односу на друге градове у региону, попут Алхесираса (59 км), Марбеља и њена околина нуде динамичнији и туристички оријентисанији амбијент. Локација је добро повезана са остатком Коста дел Сол-а, нудећи равнотежу између урбаног живота и приступа природним лепотама и рекреативним садржајима.
Објекат је удаљен 301 метар од најближе плаже, Плаyа де Пуерто Банус. Остале плаже попут Плаyа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Најближи голф терени, Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лессонс, удаљени су око 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила (368 м), што је значајно за власнике електричних аутомобила. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 353 м, а болница 1.9 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Област ужива око 3.856 сунчаних сати годишње, што је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приморској клими. Раван терен са нагибом од 0.0% према плажи чини подручје лако доступним. Клима подржава активности на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини се налазе и друге плаже попут Плаyа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км). Голф терени су такође истакнути, са Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) у непосредној близини. За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружа додатне могућности за рекреацију на води. Ова локација нуди богатство опција за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на око 7 км удаљености, и око 54 км од главног града покрајине, Малаге. Ова позиција обезбеђује лак приступ већим градским центрима, али истовремено нуди предности живота у близини обале. У односу на друге градове у региону, попут Алхесираса (59 км), Марбеља и њена околина нуде динамичнији и туристички оријентисанији амбијент. Локација је добро повезана са остатком Коста дел Сол-а, нудећи равнотежу између урбаног живота и приступа природним лепотама и рекреативним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL710360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
