ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルーム、3バスルームのマンションは、快適さと利便性の理想的な組み合わせを提供します。手入れの行き届いたゲート付きコミュニティ内に位置し、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設に近い最高のロケーションを誇ります。最近改装されたこのマンションには、モダンなオープンキッチンと広々としたリビングエリアがあり、家族連れや別荘に最適です。屋上テラスは夕日を眺めるのに最適な場所であり、コミュニティにはプールと子供の遊び場があり、あらゆる年齢層にレクリエーションの選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内の活気ある都市エリア、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。店舗、レストラン、薬局などの施設は徒歩圏内にあり、日常生活に非常に便利です。その優れたロケーションは、近くのマールベーリャとプエルト・バヌースへの簡単なアクセスを保証し、より幅広いレクリエーションとエンターテイメントの選択肢を提供します。
この3ベッドルームのマンションは、快適なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、ゲストをもてなしたり、家族と過ごしたりするための十分なスペースを提供します。専用バルコニー付きのマスターベッドルームは静かな隠れ家を提供し、屋上テラスは屋外での生活とエンターテイメントに最適な場所を提供します。十分な収納スペースと地下駐車場は、実用性を高めます。
マンションは完成しており、すぐに居住可能です。優れた状態にあり、新築市場の便利な代替案を提供します。これは、購入者が建設プロセスに伴う待機時間をスキップし、すぐに海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができることを意味します。コミュニティには、共用プールと子供の遊び場があり、その魅力を高めています。
マンションからは直接海は見えません。ビーチに近いですが、都市環境に位置しているため、田舎や海岸沿いのヴィラが提供できるプライバシーは提供していません。ゴルフコースや遊歩道への近さは便利ですが、車での移動が必要になる場合があります。特定の建築年または材料の詳細は記載されていません。
Ref: VL768867
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、活気ある都市中心部の近くに静かな住居を求める購入者に適しています。店舗、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを優先する場合は、これが理想的です。共用プールや子供の遊び場などのアメニティ、そしてプライベートバルコニーや屋上テラスを備えた物件を高く評価する方に適しています。かつて2ベッドルームだったアパートメントが3ベッドルームに改装されたことは、より広い生活空間の潜在的な必要性を示唆しています。物件の東向きの向きは、朝の太陽を楽しむ人々にアピールするかもしれませんが、暖炉のあるリビングルームは、涼しい夜に居心地の良い雰囲気を提供します。屋上テラスのバーベキュー設備は、屋外での食事やエンターテイメントを好む人に最適です。最後に、安全な駐車スペースを必要とする人にとって、地下駐車場は重要な要素です。全体として、これは利便性、快適さ、そしてアウトドアライフスタイルを高く評価する人に適した物件です。
マンションは優れた状態で、高品質の仕上げを提供しています。具体的な素材は詳述されていませんが、物件の「優れた」状態は、内外ともに手入れが行き届いていることを示しています。バスルームとキッチンはおそらくモダンな備品と設備を備えています。暖炉のあるリビングルームは、リビングエリアに暖かさを加えています。折りたたみ式窓のある屋根付きテラスは、ダイニングエリアやリラックススペースとして使用できる多用途なスペースを提供します。マスターベッドルームのプライベートバルコニーと屋上テラスは、屋外で楽しむためのスペースを提供します。マンションの東向きの向きは、朝の日差しを確保しています。共用のアメニティ（プールや遊び場を含む）は、全体的な生活体験を向上させます。地下駐車場は、もう一つの実用的なアメニティです。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルームのマンションは、750,000ユーロからご利用いただけます。マンションは完成しており、すぐに居住可能です。価格はその優れたロケーションとサイズを反映していますが、潜在的な購入者は、価格が特定のユニットの詳細、階数、または追加機能によって異なる場合があることに注意する必要があります。利用可能性、正確な価格設定、および適用される可能性のある月々のメンテナンスまたはコミュニティ料金に関する最新情報については、お問い合わせいただくことをお勧めします。3ベッドルームのマンションとして、スペースとアメニティを求める家族や個人にとって魅力的な価値を提供します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルームのマンションは、都会的なライフスタイルと海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。地元の店、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常の生活を容易にします。設備の整ったオープンキッチンと居心地の良いリビングルームを含む、マンションの広々とした内部空間は、家族生活やゲストのもてなしに最適です。折りたたみ式窓のある屋根付きテラスは、ダイニングエリアやリラックススペースとして使用できる多用途なスペースを提供します。マスターベッドルームにはラ・コンチャ山の景色を望む専用バルコニーがあり、広大な屋上テラスは屋外での楽しみや夕日を眺めるのに最適な場所を提供します。コミュニティには共用プールと子供の遊び場もあり、その魅力を高めています。地下駐車場はさらなる利便性を提供します。全体として、これは利便性、快適さ、そしてアウトドアライフを高く評価する人々のために設計された住居です。
ヌエバ・アンダルシアは、スペイン南部にある人気の住宅地で、マルベーリャと有名なプエルト・バヌースの近くに位置しています。この地域は、店舗、レストラン、薬局などが徒歩圏内にある便利な都市環境で知られています。物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチからわずか301メートル、いくつかのゴルフコース（例：ゴルフ・ロス・ナランホス）やスポーツセンターから車で短時間でアクセスできます。この地域には10本の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。地域の平均年間気温は19.1℃で、3,856時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。
このマンションは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルで非常に人気のあるエリア、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランへの近さを示しており、都会の利便性と海岸沿いの生活が融合しています。また、有名なマルベーリャとプエルト・バヌースにも近く、より幅広いレクリエーションとエンターテイメントの選択肢を提供しています。
スペイン南部、マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャと有名なプエルト・バヌースの間に位置し、優れたロケーションを誇ります。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、活気あるナイトライフで知られています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせて住民に提供します。この地域はマラガ空港（約45km先）ともよく接続されており、国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。
マンションは、様々な施設への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは2.2キロメートルです。最寄りのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内です。ゴルファーは、ゴルフ・ロス・ナランホスがわずか2.0キロメートルであることを知って喜ぶでしょう。マルベーリャとプエルト・バヌースの活気ある中心部、そしてブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）のようなインターナショナルスクールには簡単にアクセスできます。他の目的地への旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45キロメートルです。公共交通機関は、10路線と50の停留所があり便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、穏やかな冬と暑く乾燥した夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は19.1℃で、歴史的な3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な目的地となっています。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、平均水温は20℃を超えています。海抜わずか7メートルのこの地域は、平坦な地形であり、ビーチへのアクセスを容易にしています。近くにはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）を含むいくつかのビーチがあり、住民に太陽と海の景色を楽しむ機会を豊富に提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、数多くのビーチやレクリエーション施設に近い場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートルで、簡単にアクセスできます。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルファーは、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）を含む、この地域の有名なコースを楽しむことができます。ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターは、様々なスポーツ施設を提供しています。ヨット愛好家は近くのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）を訪れることができ、ウォータースポーツ愛好家はビーチでアクティビティを見つけることができます。
出典: OpenStreetMap
スペイン南部、マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャと有名なプエルト・バヌースの間に位置し、優れたロケーションを誇ります。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、活気あるナイトライフで知られています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせて住民に提供します。この地域はマラガ空港（約45km先）ともよく接続されており、国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（750,000ユーロから）は、マルベーリャに近い、より成熟した高級なロケーションを反映したより高い価格設定になっています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）もより高い価格ですが、ヌエバ・アンダルシアの物件は、プエルト・バヌースへの近さや地域内の数多くのゴルフコースなどのユニークな利点を提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアの物件は、店舗やレストランに非常に近く、ビーチまで徒歩圏内であるため、都市の利便性の面で優位性がある可能性があります。より高い開始価格にもかかわらず、164㎡の広々としたリビングスペース、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして屋上テラスのような追加のアメニティは、コスタ・デル・ソル中心部の物件を探している購入者にとって良い価値を提供する可能性があります。エステポナのプロジェクトはより費用対効果の高い代替案を提供するかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアの物件はライフスタイルと利便性の点で独自の魅力を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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