Овај апартман са три спаваће собе и три купатила, укупне површине 164 м², смештен је у Нуева Андалузији, Малага. Пројекат је завршен и нуди могућност моменталног усељења. Његова локација у урбаном окружењу, са непосредном близином обале, омогућава лак приступ бројним садржајима пешке или бициклом. Апартман представља готову некретнину која комбинује градски живот са близином плаже и голф терена, пружајући практично решење за становање у Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен на изузетној локацији у Нуева Андалузији, у урбаном окружењу, свега 301 метар од плаже Пуерто Банус. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба и рекреативних активности обављају пешке. Близина мора и градских садржаја дефинише свакодневни живот, нудећи комбинацију приступачности и медитеранског начина живота.
Овај апартман одговара онима који траже готову некретнину без чекања на завршетак изградње. Са три спаваће собе и три купатила, површине 164 м², пружа функционалан простор за живот. Погодан је за појединце или породице које цене урбану погодност, близину плажа, голф терена и свих неопходних услуга, уз могућност моменталног усељења.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да нема фаза изградње или неизвесности око рокова. Апартман је спреман за усељење, омогућавајући купцима да одмах започну са уживањем у животу на Коста дел Солу. Овај статус елиминише уобичајена чекања везана за новоградњу, нудећи директан приступ некретнини.
Овај апартман не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру урбанизације. Такође, није смештен у руралном или потпуно изолованом природном окружењу, већ у добро развијеној урбаној зони. Није реч о самосталној вили, већ о апартману у стамбеном комплексу, што подразумева заједничке просторе и правила.
Ref: VL768867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за купце који траже готову некретнину у урбаном окружењу, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеалан је за оне који цене близину плаже (301 м), голф терена (2 км) и свих градских садржаја, који су доступни пешке или бициклом. Породице ће ценити затворену заједницу са дечијим игралиштем и заједничким базеном. Такође, привлачан је за појединце или парове који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу организовања дружења на великој кровној тераси окренутој западу. Купци који траже комбинацију удобности, приступачности и живописног погледа на планину Ла Конча, пронаћи ће овај апартман као одговарајући избор.
Апартман је смештен у урбанизацији препознатљивој по теракота боји, што доприноси естетском утиску. Затворена заједница је пажљиво одржавана, са бујним баштама и заједничким базеном. Унутрашњост апартмана одликује се функционалним дизајном, укључујући камин у дневном боравку који пружа додатну удобност током хладнијих месеци. Отворена кухиња је практично решење за модерно становање. Покривена тераса је опремљена склопивим прозорима, што омогућава флексибилно коришћење простора у свим годишњим добима. Главна спаваћа соба има приватни балкон, а велика кровна тераса нуди уграђени роштиљ, судопер и ормариће за веш, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Системи за контролу климе (топла и хладна клима) обезбеђују комфор током целе године. Свеукупно стање апартмана је описано као одлично до добро, што сугерише квалитетну израду и одржавање.
Апартман је доступан по почетној цени од 750.000 евра. Ова цена се односи на готову некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 164 м². С обзиром на статус завршене изградње, не постоје варијације у цени у зависности од фазе пројекта. Цена укључује све карактеристике описане у пројекту, као што су приступ заједничким садржајима и подземни паркинг. Потенцијални купци могу очекивати транспарентну цену за некретнину која је спремна за усељење.
Смештен у Нуева Андалузији, овај апартман се налази у оквиру урбанизације која је позната по својој теракота боји и одржаваним баштама. Живот овде подразумева приступ затвореној заједници са заједничким базеном и дечијим игралиштем, што га чини погодним за породице или оне који цене сигурност и уређено окружење. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближњих продавница или кафића, који су удаљени свега неколико минута хода. Апартман, који је преуређен из двособног у трособни, нуди пространи дневни боравак са камином и отвореном кухињом, што је идеално за припрему оброка и дружење. Покривена тераса са склопивим прозорима омогућава уживање у простору током целе године, било као трпезарији или месту за опуштање. Главна спаваћа соба са приватним балконом пружа поглед на планину Ла Конча, док велика кровна тераса окренута западу, са роштиљем и судопером, нуди идеалан простор за забаву и посматрање заласка сунца. Подземни паркинг доприноси практичности свакодневног живота.
Живот у Нуева Андалузији око овог апартмана карактерише висока приступачност. Супермаркет је удаљен свега 353 метра, а апотека само 64 метра, што омогућава лако обављање свакодневних набавки и потреба. У кругу од 2 километра налази се преко 70 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 4 апотеке, што доприноси живахној локалној сцени. За здравствену негу, болница је удаљена 1,9 км. Љубитељи голфа могу уживати у близини голф терена као што су Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Мобилност је олакшана близином станица за пуњење електричних возила (368 м) и добро развијеном мрежом јавног превоза са 10 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по региону без аутомобила, иако је он препоручљив за удаљеније дестинације.
На мапи, апартман је приказан у Нуева Андалузији, истичући његову непосредну близину обали и бројним голф теренима. Видљива је и густина урбаног развоја, са лаким приступом продавницама, ресторанима и Пуерто Банусу. Ова визуелна репрезентација потврђује његову позицију као централне тачке за градски и рекреативни живот на Коста дел Солу.
Нуева Андалузија је престижна стамбена област западно од Марбеље, позиционирана као важан део Коста дел Сола. Удаљена је свега 7 км од центра Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом, налази се на око 54 км, док је Алхесирас удаљен 59 км. Ова локација пружа становницима мирно, али добро повезано окружење, са брзим приступом главним градским центрима и саобраћајним чвориштима у региону Андалузије.
Локација апартмана у Нуева Андалузији обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима и градовима. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Центар Марбеље је на око 7 км, нудећи широк спектар продавница, ресторана и културних догађаја. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 45 км ваздушном линијом, што чини путовање практичним. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се у радијусу од 2,0 до 2,1 км. Ова комбинација близине плаже, градских центара, аеродрома и рекреативних објеката чини локацију веома пожељном.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Апартман је смештен на надморској висини од 7 метара, са равним приступом плажи, што је погодно за шетње. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19,1°C, са просечним температурама између 12°C и 27°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Погледи на планину Ла Конча доприносе природној лепоти окружења. Ова комбинација фактора ствара пријатну климу погодну за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плаже Пуерто Банус (301 м) је једна од главних предности ове локације, нудећи лак приступ мору и обали. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, Нуева Андалузија је позната по својим врхунским теренима, укључујући Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Морске активности су доступне у Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,7 км), а спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) пружају могућности за разне спортске активности. Овај регион је богат опцијама за рекреацију на отвореном, од опуштања на плажи до активних спортских догађаја.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је престижна стамбена област западно од Марбеље, позиционирана као важан део Коста дел Сола. Удаљена је свега 7 км од центра Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом, налази се на око 54 км, док је Алхесирас удаљен 59 км. Ова локација пружа становницима мирно, али добро повезано окружење, са брзим приступом главним градским центрима и саобраћајним чвориштима у региону Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадене у Беналмадени, овај апартман у Нуева Андалузији нуди специфичне предности. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често у развоју или у новијим урбанизацијама, овај апартман је већ завршен, што елиминише неизвесност и чекање. Нуева Андалузија је етаблирана и престижна област, позната по својој близини Марбељи и Пуерто Банусу, што је чини привлачнијом за оне који траже већ развијено и живахно окружење. Пројекти у Естепони могу понудити ниже почетне цене, али често захтевају аутомобил за приступ основним садржајима, док овај апартман у Нуева Андалузији истиче пешачку доступност продавница, апотека и ресторана. Такође, близина врхунских голф терена у Нуева Андалузији је значајна предност у односу на неке друге локације. Кровна тераса са погледом на Ла Кончу и подземни паркинг су додатни елементи који га издвајају, пружајући виши ниво удобности и луксуза у поређењу са стандардним понудама у другим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
