Komerční prostor o rozloze 111 m² v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, je k prodeji za 550 000 €. Prostor v současné době funguje jako plně vybavená restaurace s vnitřní jídelní částí, terasou se skleněnými závěsy a prostornou kuchyní. Jeho vynikající poloha jej činí ideálním pro pokračování provozu restaurace nebo pro přestavbu na jinou komerční činnost. Oblast nabízí vybavení v docházkové vzdálenosti, blízkost pláží, golfových hřišť a různých služeb, spolu s snadným přístupem na letiště Málaga, které je vzdálené přibližně 45 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato restaurace se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, a dobrá dopravní dostupnost z něj činí atraktivní místo pro komerční aktivity.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí pokračovat v provozu restaurace nebo jej přeměnit na jinou komerční činnost. Vnitřní uspořádání zahrnuje jídelní část, terasu se skleněnými závěsy a vybavenou kuchyň, což nabízí univerzálnost pro různé obchodní modely.
Tato nemovitost je stávající komerční prostor, nikoli nový stavební projekt. Interiér byl modernizován, kuchyň a koupelny jsou v dobrém stavu, což svědčí o dobré údržbě. Prostor je připraven k použití a lze jej okamžitě komerčně využívat.
Tato nemovitost je komerční, nikoli rezidenční. Nejsou zde přidělena parkovací místa a kupující si je musí zajistit sám. Rovněž nejsou k dispozici informace o energetické účinnosti ani katastrálním čísle.
Ref: VL615500
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento prostor je vhodný pro zkušené restauratéry, kteří chtějí rozšířit své podnikání v rušné oblasti poblíž Marbelly (Marbella). Je také vhodný pro investory, kteří chtějí prostor přeměnit na jinou maloobchodní nebo servisní činnost, vzhledem k jeho vynikající poloze a vysoké návštěvnosti. Ať už jako místo pro soukromá rodinná setkání nebo pro pokračování provozu oblíbené restaurace, tento prostor může splnit různé potřeby. Pokud hledáte komerční prostor připravený k okamžitému použití a s velkým potenciálem, tato příležitost stojí za zvážení.
Restaurace je v současné době ve výborném stavu s moderním interiérem. Kuchyň je plně vybavena, dobře udržovaná a prostorná. Jídelní část je prostorná a světlá, část lze oddělit skleněnými závěsy s výhledem na zeleň, což je vhodný pro soukromá setkání. Koupelny byly také moderně zrekonstruovány, jsou prostorné a mají moderní design. Vysoké stropy a dostatek přirozeného světla vytvářejí pohodlnou atmosféru. Venku je terasa o rozloze přibližně 50 m² s markýzami, která zvětšuje využitelný prostor.
Cena této restaurace je 550 000 €. Tato cena odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), 111 m² vnitřního prostoru a plně vybavenou kuchyň a jídelní část. Ačkoli nejsou k dispozici informace o cenách pro různé konfigurace, tato cena naznačuje její cenové zařazení v regionu. Nemovitost je okamžitě k dispozici, což nabízí kupujícím rychlou příležitost k nabytí.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblast západně od Marbelly (Marbella). Kombinuje městské vybavení a pobřežní životní styl, což přitahuje místní obyvatele i turisty. Oblast nabízí široký výběr restaurací (70 restaurací, 10 kaváren) a základní služby, jako jsou banky a lékárny. Blízkost pláží (jako Playa Canina Ventura del Mar) a známých golfových hřišť (jako Golf Los Naranjos) poskytuje rozmanité možnosti pro volný čas. Mírné klima s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 27 °C a hojnost slunečního světla je vhodný pro venkovní aktivity a užívání si středomořského života.
Restaurace se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), kde rytmus života úzce souvisí s okolním městským prostředím. Několik restaurací, kaváren, lékáren a bank je v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže pouhých 301 metrů umožňuje snadno si užívat pobřežní život. Pohodlná veřejná doprava, zahrnující 10 autobusových linek a 50 zastávek, poskytuje snadný pohyb. Velký supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů, což uspokojuje každodenní nákupní potřeby. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km zajišťuje lékařskou péči.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a zdůrazňuje relativní polohu restaurace vzhledem k plážím, golfovým hřištím, nákupním centrům a letišti. Zdůrazňuje pohodlí a dostupnost oblasti a poskytuje potenciálním kupujícím intuitivní přehled.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v regionu Andalusie (Andalucía), je součástí Costa del Sol (Costa del Sol) a přímo navazuje na Marbellu (Marbella). Zaujímá strategickou pozici v městské oblasti Marbelly, sousedí se San Pedro (San Pedro) na západě a Puerto Banús (Puerto Banús) na východě. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidenčními komplexy a pohodlným pobřežním životem. Přibližně 60 km východně leží Málaga (Málaga), která slouží jako brána do dalších měst Costa del Sol, jako je Benalmádena (Benalmádena) a Fuengirola (Fuengirola).
Poloha restaurace je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také blízko. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km a nabízí mezinárodní letecké spojení. V oblasti je hustá síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Kromě toho je několik golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos) do 2 km. V blízkosti jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily a lékárny, což činí život velmi pohodlným.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, v létě dosahující 27 °C a v zimě kolem 12 °C. Oblast má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje 5měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C). Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a nulovým sklonem k pláži. Tyto klimatické a geografické podmínky poskytují vynikající prostředí pro venkovní aktivity a pobřežní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí hojnost pláží a rekreačních zařízení. Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také poblíž. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika známých hřišť do 2 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho oblast zahrnuje sportovní centra, lezecké stěny a jachtové přístavy, které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v regionu Andalusie (Andalucía), je součástí Costa del Sol (Costa del Sol) a přímo navazuje na Marbellu (Marbella). Zaujímá strategickou pozici v městské oblasti Marbelly, sousedí se San Pedro (San Pedro) na západě a Puerto Banús (Puerto Banús) na východě. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidenčními komplexy a pohodlným pobřežním životem. Přibližně 60 km východně leží Málaga (Málaga), která slouží jako brána do dalších měst Costa del Sol, jako je Benalmádena (Benalmádena) a Fuengirola (Fuengirola).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi nebo restauracemi v této oblasti se cena této nemovitosti (550 000 €) nachází ve středním segmentu. Například Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) začíná na 418 800 €, zatímco Alba Benalmádena (Benalmádena) začíná na 699 000 €. Přímé srovnání restaurací však může být obtížné, protože jejich ceny závisí na konkrétní poloze, velikosti, vybavení a potenciální ziskovosti. Poloha Nueva Andalucía je často považována za atraktivnější než Estepona, zejména pro klienty hledající blízkost Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Golfová hřiště a pláže jsou hlavními lákadly oblasti. Ačkoli existují i jiné komerční příležitosti, tento restaurace nabízí atraktivní možnost pro kupující, kteří chtějí podnikat v srdci Costa del Sol, díky svým dobře vybaveným prostorům a vynikající poloze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
