Коммерческое помещение площадью 111 м² в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, выставлено на продажу за 550 000 евро. Помещение в настоящее время функционирует как полностью оборудованный ресторан с обеденной зоной, террасой со стеклянными шторами и просторной кухней. Его превосходное расположение делает его идеальным для продолжения ресторанного бизнеса или переоборудования под другую коммерческую деятельность. Район предлагает удобства в шаговой доступности, близость к пляжам, полям для гольфа и различным услугам, а также легкий доступ к аэропорту Малаги, расположенному примерно в 45 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот ресторан расположен в урбанизированном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), с удобствами в пределах пешей досягаемости. Близость к побережью, всего в 301 метрах от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), и хорошая транспортная доступность делают его привлекательным местом для коммерческой деятельности.
Данное коммерческое помещение подходит для предпринимателей, желающих продолжить работу ресторана или преобразовать его в другую коммерческую деятельность. Внутренняя планировка включает обеденную зону, террасу со стеклянными шторами и оборудованную кухню, предлагая универсальность для различных бизнес-моделей.
Объект представляет собой существующее коммерческое помещение, а не новый строительный проект. Его интерьер был модернизирован, кухня и ванные комнаты находятся в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе. Пространство готово к эксплуатации и может быть немедленно использовано для коммерческой деятельности.
Это коммерческая недвижимость, не предназначенная для проживания. Парковочные места не включены и должны быть обеспечены покупателем самостоятельно. Также отсутствуют данные об энергетической эффективности и кадастровом номере.
Ref: VL615500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это помещение идеально подходит для опытных рестораторов, стремящихся расширить свой бизнес в оживленном районе недалеко от Марбельи (Marbella). Оно также подойдет инвесторам, которые хотят преобразовать пространство для другой розничной или сервисной деятельности, благодаря его превосходному расположению и высокой проходимости. Будь то место для уединенных семейных встреч или продолжение работы популярного ресторана, это пространство может удовлетворить различные потребности. Если вы ищете коммерческое помещение, готовое к немедленному использованию и обладающее значительным потенциалом, эта возможность заслуживает внимания.
Ресторан находится в отличном состоянии, с современным интерьером. Кухня полностью оборудована, хорошо обслуживается и просторна. Обеденная зона просторная и светлая, часть ее может быть отделена стеклянными шторами, откуда открывается вид на зелень, что идеально подходит для частных встреч. Ванные комнаты также были недавно отремонтированы, они просторные и имеют современный дизайн. Высокие потолки и обилие естественного света создают комфортную атмосферу. Снаружи имеется терраса площадью около 50 м² с навесом, что увеличивает полезное пространство.
Цена данного ресторана составляет 550 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), 111 м² внутреннего пространства, а также полностью оборудованную кухню и обеденную зону. Хотя информация о ценах для различных конфигураций отсутствует, эта цена указывает на его позиционирование в данном районе. Объект доступен немедленно, что предоставляет покупателям возможность быстрого приобретения.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленный район к западу от Марбельи (Marbella). Он сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни, привлекая как местных жителей, так и туристов. Район предлагает широкий выбор ресторанов (70 ресторанов, 10 кафе) и основных услуг, таких как банки и аптеки. Близость к пляжам (например, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар) и известным полям для гольфа (например, Гольф-лос-Наранхос) обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. Мягкий климат с среднегодовой температурой от 12°C до 27°C и обилием солнечного света идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморской жизнью.
Ресторан расположен в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), где ритм жизни тесно связан с окружающей городской средой. Несколько ресторанов, кафе, аптек и банков находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу всего в 301 метре позволяет легко наслаждаться прибрежной жизнью. Удобное транспортное сообщение обеспечивается несколькими автобусными маршрутами (10 линий) и многочисленными остановками (50 остановок). Крупный супермаркет находится всего в 353 метрах, что облегчает повседневные покупки. Больница, расположенная в 1,9 км, обеспечивает медицинскую помощь. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в радиусе 2 км.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая относительное положение ресторана по отношению к пляжам, полям для гольфа, торговым центрам и аэропорту. Она подчеркивает удобство и доступность района, предоставляя наглядный обзор для потенциальных покупателей.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в регионе Андалусия (Andalucía), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая непосредственно к Марбелье (Marbella). Она занимает стратегическое положение в урбанизированной зоне Марбельи, гранича с Сан-Педро (San Pedro) на западе и Пуэрто-Банус (Puerto Banús) на востоке. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и удобным прибрежным образом жизни. Примерно в 60 км к востоку находится Малага (Málaga), служащая воротами в другие города Коста-дель-Соль, такие как Бенальмадена (Benalmádena) и Фуэнхирола (Fuengirola).
Расположение ресторана чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре, в нескольких минутах ходьбы. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся поблизости. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 45 км, обеспечивая международное авиасообщение. В районе развита сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками. Кроме того, несколько полей для гольфа (например, Гольф-лос-Наранхос) находятся в пределах 2 км. Поблизости также есть зарядные станции для электромобилей и аптеки, что делает жизнь здесь очень удобной.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, достигающей 27°C летом и около 12°C зимой. Ежегодно здесь насчитывается около 3 856 солнечных часов, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Район расположен на высоте всего 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом и нулевым уклоном к пляжу. Эти климатические и географические условия создают превосходную среду для активного отдыха и наслаждения жизнью на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжей и зон отдыха. Пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, в пределах пешей доступности. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также расположены неподалеку. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей в радиусе 2 км, включая Гольф-лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). Кроме того, в районе есть спортивные центры, скалодромы и пристани для яхт, предлагающие разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в регионе Андалусия (Andalucía), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая непосредственно к Марбелье (Marbella). Она занимает стратегическое положение в урбанизированной зоне Марбельи, гранича с Сан-Педро (San Pedro) на западе и Пуэрто-Банус (Puerto Banús) на востоке. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и удобным прибрежным образом жизни. Примерно в 60 км к востоку находится Малага (Málaga), служащая воротами в другие города Коста-дель-Соль, такие как Бенальмадена (Benalmádena) и Фуэнхирола (Fuengirola).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими коммерческими объектами или ресторанами в этом районе, цена данного объекта (550 000 евро) находится в среднем диапазоне. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, в то время как Alba Benalmádena (Бенальмадена) начинается от 699 000 евро. Однако прямое сравнение ресторанных помещений может быть затруднительным, поскольку их ценообразование зависит от конкретного местоположения, размера, отделки и потенциальной прибыльности. Расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) часто считается более привлекательным, чем Эстепона (Estepona), особенно для клиентов, ищущих близость к Марбелье (Marbella) и Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Поля для гольфа и пляжи являются основными достопримечательностями района. Хотя существуют и другие коммерческие возможности, это ресторанное помещение, благодаря своим хорошо оборудованным помещениям и превосходному расположению, представляет собой привлекательный вариант для покупателей, стремящихся развивать бизнес в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
