Komerčný priestor s rozlohou 111 m² v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, je na predaj za 550 000 €. Priestor v súčasnosti funguje ako plne vybavená reštaurácia s vnútornou jedálenskou časťou, terasou so sklenenými závesmi a priestrannou kuchyňou. Jeho vynikajúca poloha ho robí ideálnym pre pokračovanie prevádzky reštaurácie alebo pre prestavbu na inú komerčnú činnosť. Oblasť ponúka vybavenie v pešej vzdialenosti, blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych služieb, spolu s ľahkým prístupom na letisko Málaga, ktoré sa nachádza približne 45 km ďaleko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto reštaurácia sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), s vybavením na pešej vzdialenosti. Jej blízkosť k pobrežiu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, a dobrá dopravná dostupnosť z neho robia atraktívne miesto pre komerčné aktivity.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú pokračovať v prevádzke reštaurácie alebo ju premeniť na inú komerčnú činnosť. Vnútorné usporiadanie zahŕňa jedálenskú časť, terasu so sklenenými závesmi a vybavenú kuchyňu, čím ponúka univerzálnosť pre rôzne obchodné modely.
Táto nehnuteľnosť je existujúci komerčný priestor, nie nový stavebný projekt. Interiér bol modernizovaný, kuchyňa a kúpeľne sú v dobrom stave, čo naznačuje dobrú údržbu. Priestor je pripravený na použitie a môže byť okamžite komerčne využívaný.
Táto nehnuteľnosť je komerčného, nie rezidenčného charakteru. Neexistujú pridelené parkovacie miesta, ktoré si musí kupujúci zabezpečiť sám. Taktiež chýbajú informácie o energetickej účinnosti alebo čísle listu vlastníctva.
Ref: VL615500
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je ideálny pre skúsených reštauratérov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v rušnej oblasti neďaleko Marbelly (Marbella). Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú priestor premeniť na inú maloobchodnú alebo servisnú činnosť, vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a vysokú návštevnosť. Či už ako miesto pre súkromné rodinné stretnutia alebo na pokračovanie prevádzky populárnej reštaurácie, tento priestor môže uspokojiť rôzne potreby. Ak hľadáte komerčný priestor pripravený na okamžité použitie a s významným potenciálom, táto príležitosť stojí za zváženie.
Reštaurácia je momentálne vo výbornom stave s moderným interiérom. Kuchyňa je plne vybavená, dobre udržiavaná a priestranná. Jedálenská časť je priestranná a svetlá, časť sa dá oddeliť sklenenými závesmi so zeleným výhľadom, čo je ideálne pre súkromné stretnutia. Kúpeľne boli tiež nedávno moderne zrekonštruované, sú priestranné a majú moderný dizajn. Vysoké stropy a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru. Vonkajšia terasa s rozlohou približne 50 m² s markízami zväčšuje využiteľný priestor.
Cena tejto reštaurácie je 550 000 €. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), vnútorný priestor s rozlohou 111 m² a plne vybavenú kuchyňu a jedálenskú časť. Hoci neexistujú informácie o cenách pre rôzne konfigurácie, táto cena naznačuje jej umiestnenie v regióne. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, čo ponúka potenciálnym kupujúcim rýchlu príležitosť na získanie.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblasť západne od Marbelly (Marbella). Kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom, priťahujúc miestnych obyvateľov aj turistov. Oblasť ponúka široký výber reštaurácií (70 reštaurácií, 10 kaviarní) a základné služby ako banky a lekárne. Blízkosť pláží (ako Playa Canina Ventura del Mar) a známych golfových ihrísk (ako Golf Los Naranjos) poskytuje rozmanité možnosti na voľný čas. Blahobytná klíma s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 27°C a hojnosť slnečného svetla je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského života.
Reštaurácia sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), kde rytmus života úzko súvisí s okolitým mestským prostredím. Niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk je v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže, len 301 metrov, umožňuje ľahko si užívať pobrežný život. Pohodlná sieť verejnej dopravy, ktorá zahŕňa 10 autobusových liniek a 50 zastávok, poskytuje ľahký pohyb. Veľký supermarket sa nachádza len 353 metrov ďaleko, čo uspokojuje každodenné nákupné potreby. Nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km poskytuje lekársku pomoc.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdôrazňujúc relatívnu polohu reštaurácie vzhľadom na pláže, golfové ihriská, nákupné centrá a letisko. Zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť oblasti, poskytujúc potenciálnym kupujúcim intuitívny prehľad.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalucía), je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol) a priamo susedí s Marbellou (Marbella). Zaujíma strategickú pozíciu v mestskom prostredí Marbelly, hraničiace so San Pedro (San Pedro) na západe a Puerto Banús (Puerto Banús) na východe. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenčnými komplexmi a pohodlným pobrežným životným štýlom. Približne 60 km na východ sa nachádza Málaga (Málaga), ktorá slúži ako brána do ďalších miest Costa del Sol, ako sú Benalmádena (Benalmádena) a Fuengirola (Fuengirola).
Poloha reštaurácie je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov pešo. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km a ponúka medzinárodné letecké spojenie. Oblasť má hustú sieť verejnej dopravy, vrátane 10 autobusových liniek a 50 zastávok. Okrem toho je niekoľko golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos) do 2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá a lekárne, čo robí život veľmi pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, v lete dosahujúcou 27°C a v zime okolo 12°C. Oblasť má približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje 5-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom a 0% sklonom k pláži. Tieto klimatické a geografické podmienky poskytujú vynikajúce prostredie pre outdoorové aktivity a pobrežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných zariadení. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov pešo. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť niekoľko známych golfových ihrísk do 2 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho oblasť zahŕňa športové centrá, lezecké steny a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalucía), je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol) a priamo susedí s Marbellou (Marbella). Zaujíma strategickú pozíciu v mestskom prostredí Marbelly, hraničiace so San Pedro (San Pedro) na západe a Puerto Banús (Puerto Banús) na východe. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenčnými komplexmi a pohodlným pobrežným životným štýlom. Približne 60 km na východ sa nachádza Málaga (Málaga), ktorá slúži ako brána do ďalších miest Costa del Sol, ako sú Benalmádena (Benalmádena) a Fuengirola (Fuengirola).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami alebo reštauráciami v oblasti sa cena tejto nehnuteľnosti (550 000 €) nachádza v strednom segmente. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) začína od 418 800 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena (Benalmádena) začína od 699 000 €. Priame porovnanie reštauračných priestorov však môže byť náročné, pretože ich oceňovanie závisí od konkrétnej polohy, veľkosti, dokončenia a potenciálnej ziskovosti. Poloha Nueva Andalucía je často považovaná za atraktívnejšiu ako Estepona (Estepona), najmä pre klientov hľadajúcich blízkosť Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Golfové ihriská a pláže sú hlavnými lákadlami oblasti. Hoci existujú aj iné komerčné príležitosti, tento reštauračný priestor, vďaka svojim dobre vybaveným zariadeniam a vynikajúcej polohe, predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú podnikať v srdci Costa del Sol (Costa del Sol).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
