111 m² ploto komercinė patalpa Nueva Andalūzijos (Nueva Andalucía) rajone, Malagoje, parduodama už 550 000 €. Šiuo metu patalpos veikia kaip pilnai įrengtas restoranas su vidaus valgomuoju, terasa su stiklinėmis pertvaromis ir erdvia virtuve. Jo puiki vieta daro jį idealu tęsti restoranų veiklą arba pertvarkyti į kitą komercinę veiklą. Rajonas siūlo patogumus pėsčiomis pasiekiamu atstumu, artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų, taip pat lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu, esančiu maždaug 45 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis restoranas įsikūręs Nueva Andalūzijos (Nueva Andalucía) urbanizuotame rajone, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie pakrantės, vos 301 metro atstumu nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, ir geras susisiekimas daro jį patrauklia vieta komercinei veiklai.
Ši komercinė patalpa tinka verslininkams, norintiems tęsti restorano veiklą arba pertvarkyti ją į kitą komercinę veiklą. Vidaus išplanavimas apima valgomojo zoną, terasą su stiklinėmis pertvaromis ir įrengtą virtuvę, suteikiant universalumo įvairiems verslo modeliams.
Šis turtas yra esama komercinė erdvė, o ne naujos statybos projektas. Interjeras buvo modernizuotas, virtuvė ir vonios kambariai yra geros būklės, o tai rodo gerą priežiūrą. Erdvė yra paruošta naudoti ir gali būti nedelsiant komerciškai eksploatuojama.
Šis turtas yra komercinis, ne gyvenamasis. Nėra paskirtų parkavimo vietų, kurias pirkėjas turi pasirūpinti pats. Taip pat nėra informacijos apie energijos vartojimo efektyvumą ar kadastro numerį.
Ref: VL615500
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši erdvė idealiai tinka patyrusiems restoranų savininkams, norintiems plėsti savo verslą judrioje vietovėje netoli Marbelos (Marbella). Ji taip pat tinka investuotojams, norintiems pertvarkyti erdvę kitai mažmeninės prekybos ar paslaugų veiklai, atsižvelgiant į jos puikią vietą ir didelį srautą. Nesvarbu, ar tai būtų vieta privatiems šeimos susibūrimams, ar populiaraus restorano veiklos tęsimui, ši erdvė gali patenkinti įvairius poreikius. Jei ieškote komercinės erdvės, paruoštos nedelsiant naudoti ir turinčios didelį potencialą, ši galimybė verta dėmesio.
Restoranas šiuo metu yra puikios būklės su moderniu interjeru. Virtuvė yra pilnai įrengta, gerai prižiūrėta ir erdvi. Valgomojo zona yra erdvi ir šviesi, dalis jos gali būti atskirta stiklinėmis pertvaromis su žaliu vaizdu, idealiai tinka privatiems susibūrimams. Vonios kambariai taip pat buvo moderniai renovuoti, yra erdvūs ir turi modernų dizainą. Aukštos lubos ir gausi natūrali šviesa sukuria jaukią atmosferą. Lauke yra maždaug 50 m² terasa su markizėmis, kuri padidina naudingą plotą.
Šio restorano kaina yra 550 000 €. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Nueva Andalūzijoje (Nueva Andalucía), 111 m² vidaus erdvę bei pilnai įrengtą virtuvę ir valgomąjį. Nors nėra informacijos apie skirtingų konfigūracijų kainas, ši kaina nurodo jo vertę regione. Turtas yra nedelsiant prieinamas, suteikiant potencialiems pirkėjams greitą įsigijimo galimybę.
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) yra gyvybingas rajonas į vakarus nuo Marbelos (Marbella). Jis sujungia miesto patogumus su pakrantės gyvenimo stiliumi, pritraukdamas tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Rajonas siūlo platų restoranų pasirinkimą (70 restoranų, 10 kavinių) ir pagrindines paslaugas, tokias kaip bankai ir vaistinės. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa Canina Ventura del Mar) ir garsių golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos) suteikia įvairias laisvalaikio galimybes. Švelnus klimatas, vidutinė metinė temperatūra tarp 12°C ir 27°C, ir gausi saulės šviesa idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo malonumams.
Restoranas įsikūręs Nueva Andalūzijos (Nueva Andalucía) širdyje, kur gyvenimo ritmas glaudžiai susijęs su aplinkine miesto aplinka. Kelios restoranai, kavinės, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio vos už 301 metro leidžia lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu. Patogus viešasis transportas, apimantis 10 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, užtikrina lengvą judėjimą. Didelis prekybos centras yra vos už 353 metrų, patenkinantis kasdienius apsipirkimo poreikius. 1,9 km atstumu esanti ligoninė teikia medicininę pagalbą.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andalūzijos (Nueva Andalucía) vietą, pabrėždamas restorano santykinę padėtį paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir oro uosto atžvilgiu. Jis pabrėžia rajono patogumą ir prieinamumą, suteikdamas potencialiems pirkėjams intuityvią apžvalgą.
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) yra Andalūzijos (Andalucía) regione, Costa del Sol (Costa del Sol) dalis, tiesiogiai besiribojanti su Marbella (Marbella). Ji užima strateginę poziciją Marbelos urbanizuotoje zonoje, besiribojanti su San Pedro (San Pedro) vakaruose ir Puerto Banús (Puerto Banús) rytuose. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais gyvenamaisiais kompleksais ir patogiu pakrantės gyvenimo stiliumi. Maždaug 60 km į rytus yra Málaga (Málaga), kuri tarnauja kaip vartai į kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Benalmádena (Benalmádena) ir Fuengirola (Fuengirola).
Restorano vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km, siūlydamas tarptautinius oro susisiekimus. Rajone yra tankus viešojo transporto tinklas, įskaitant 10 autobusų maršrutus ir 50 stotelių. Be to, keli golfo aikštynai (pvz., Golf Los Naranjos) yra 2 km atstumu. Netoliese taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės ir vaistinės, todėl gyvenimas čia labai patogus.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, vasarą siekia 27°C, o žiemą apie 12°C. Rajone metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3 856 valandas, todėl maudynių sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Teritorija yra vos 7 metrus virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir 0% nuolydžiu link paplūdimio. Šios klimato ir geografinės sąlygos suteikia puikią aplinką lauko veiklai ir pakrantės gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio objektų. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, pasiekiama pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis žinomus golfo aikštynus per 2 km, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Be to, rajone yra sporto centrai, laipiojimo sienos ir jachtų uostai, siūlantys įvairias pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) yra Andalūzijos (Andalucía) regione, Costa del Sol (Costa del Sol) dalis, tiesiogiai besiribojanti su Marbella (Marbella). Ji užima strateginę poziciją Marbelos urbanizuotoje zonoje, besiribojanti su San Pedro (San Pedro) vakaruose ir Puerto Banús (Puerto Banús) rytuose. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais gyvenamaisiais kompleksais ir patogiu pakrantės gyvenimo stiliumi. Maždaug 60 km į rytus yra Málaga (Málaga), kuri tarnauja kaip vartai į kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Benalmádena (Benalmádena) ir Fuengirola (Fuengirola).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono komerciniais turtais ar restoranais, šio turto kaina (550 000 €) yra vidutinėje kategorijoje. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) prasideda nuo 418 800 €, o Alba Benalmádena (Benalmádena) prasideda nuo 699 000 €. Tačiau tiesioginis restoranų patalpų palyginimas gali būti sudėtingas, nes jų kainodara priklauso nuo konkrečios vietos, dydžio, apdailos ir galimo pelningumo. Nueva Andalūzijos vieta dažnai laikoma patrauklesne nei Esteponos (Estepona), ypač klientams, ieškantiems Marbelos (Marbella) ir Puerto Banús artumo. Golfo aikštynai ir paplūdimiai yra pagrindinės regiono lankytinos vietos. Nors yra ir kitų komercinių galimybių, ši restoranų patalpa, dėl savo gerai įrengtų patogumų ir puikios vietos, siūlo patrauklų pasirinkimą pirkėjams, norintiems kurti verslą Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
