मालागा के नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह शानदार डुप्लेक्स पेंटहाउस, भूमध्य सागर और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के मनोरम दृश्यों के साथ दो आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। 134 वर्ग मीटर के रहने की जगह में दो विशाल बेडरूम और दो पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम हैं, जो इसे परिष्कृत समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। दक्षिण-पश्चिम मुखी पेंटहाउस दिन भर भरपूर धूप सुनिश्चित करता है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मारबेला के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदालुसिया के केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाजनक स्थिति के लिए जाना जाता है, जिसमें स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और विश्व प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना तक आसान पहुँच है, जो केवल 700 मीटर की दूरी पर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो निवासियों के आनंद के लिए विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से घिरी हुई है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो जगह, आराम और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री को महत्व देते हैं। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र एक बड़े छत की ओर जाता है, जो आउटडोर डाइनिंग और लुभावनी दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। ऊपरी मंजिल के मास्टर बेडरूम में एक विशाल छत तक पहुंच है, जिसमें आराम के लिए एक निजी सौना भी शामिल है। अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह नवीनतम सुविधाओं से सुसज्जित है।
हालांकि यह समुद्र तटीय पेंटहाउस एक परिष्कृत जीवन प्रदान करता है, यह सभी खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, जो सुविधाजनक है, यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है जो पूर्ण शांति या ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। 995,000 यूरो की पेंटहाउस कीमत एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है और सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए सुलभ नहीं हो सकती है।
Ref: VL310316
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जो सुविधा, विलासिता और लुभावनी दृश्यों को महत्व देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए बहुत उपयुक्त है जो पैदल दूरी के भीतर विभिन्न प्रकार के भोजन और खरीदारी के विकल्प पसंद करते हैं। गोल्फ के शौकीन तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से केवल 2.1 किमी दूर स्वर्ग में खुद को पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र के किनारे आराम करना चाहते हैं, निकटतम समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर है।
यह पेंटहाउस उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सामग्री का दावा करता है। अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें आधुनिक सुविधाएं हैं। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र एक बड़े छत की ओर जाता है, जो बाहरी भोजन और दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। मास्टर बेडरूम एक बड़े छत तक पहुंच प्रदान करता है और इसमें एक निजी सौना भी शामिल है, जो विलासिता का स्पर्श जोड़ता है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास और प्रचुर मात्रा में कांच की दीवारें इंटीरियर में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं।
995,000 यूरो की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले आवास में निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आकार और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह प्रारंभिक मूल्य है। विशिष्ट इकाई के लेआउट, अभिविन्यास या अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर कीमतें भिन्न हो सकती हैं। संभावित खरीदारों को नवीनतम उपलब्धता और मूल्य निर्धारण की जानकारी के लिए संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
नुएवा अंदालुसिया में जीवन की गति मारबेला के कई अन्य क्षेत्रों से भिन्न है। यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय शांति का मिश्रण है। निवासियों के लिए 353 मीटर की दूरी से किराने का सामान खरीदना, 0.9 किमी दूर एक व्यूइंग पॉइंट से दृश्यों का आनंद लेना और 1.9 किमी दूर एक अस्पताल से चिकित्सा सेवाएं प्राप्त करना संभव है। क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो पेटू लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है।
नुएवा अंदालुसिया एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्राकृतिक सुंदरता के साथ निकटता का आनंद भी लेता है। दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं। विश्व प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना केवल 0.7 किमी दूर है। क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो निवासियों को पाक प्रसन्नता का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। इसके अलावा, 4 बैंकों और 1 दंत चिकित्सक के क्लिनिक की निकटता विभिन्न जरूरतों को पूरा करती है।
मानचित्र मारबेला के एक पॉश आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदालुसिया के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन हब से निकटता के कारण इसकी सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से घिरा हुआ है।
नुएवा अंदालुसिया स्पेन के दक्षिणी तट पर एक लोकप्रिय क्षेत्र, मारबेला के पश्चिम में स्थित है। कोस्टा डेल सोल का यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान मारबेला (5.7 किमी) और सैन पेड्रो अलकंटारा (3.4 किमी) जैसे अन्य शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
नुएवा अंदालुसिया से, स्थानीय और क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार, केवल 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.1 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है, जिससे लगभग 5 महीने तक चलने वाला एक लंबा और सुखद तैराकी का मौसम संभव होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 7 मीटर है, जो समुद्र तल के बहुत करीब है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदालुसिया विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों का दावा करता है। निकटतम नीला झंडा समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार, केवल 2.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में तीन प्रतिष्ठित पाठ्यक्रम हैं, जिनमें रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल है। इस क्षेत्र में पोलिडिपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे कई खेल केंद्र, साथ ही चढ़ाई और क्रॉसफिट सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदालुसिया स्पेन के दक्षिणी तट पर एक लोकप्रिय क्षेत्र, मारबेला के पश्चिम में स्थित है। कोस्टा डेल सोल का यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान मारबेला (5.7 किमी) और सैन पेड्रो अलकंटारा (3.4 किमी) जैसे अन्य शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (418,800 यूरो से शुरू) और एబీ अपर (Aby Upper) (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदालुसिया में यह पेंटहाउस (995,000 यूरो से शुरू) एक उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmádena) (699,000 यूरो से शुरू) भी एक अलग मूल्य बिंदु पर है। नुएवा अंदालुसिया का स्थान, विशेष रूप से पुएर्टो बनुस और प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से निकटता, आम तौर पर उच्च मूल्य बिंदु की ओर ले जाती है, जो इस पेंटहाउस की कीमत में परिलक्षित होता है। इस क्षेत्र में परिपक्व आवासीय विकास, उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियां और व्यापक सुविधाएं हैं, जो एस्टेपोना में कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में उच्च कीमतों का कारण बन सकती हैं।
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