Пројекат се налази у престижном делу Нуева Андалусија, недалеко од Марбеље, нудећи јединствен дуплекс апартман са две спаваће собе и два купатила. Са живописним погледом на Медитеран и околне планине, овај стан на трећем и четвртом спрату пружа савремен животни простор од 134 м², комплетиран висококвалитетним материјалима. Пројекат нуди луксузно искуство у близини голф терена, луке и градских погодности, са директним приступом прелепим плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс апартман смештен је у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са директним приступом обали. Иако је у близини градских садржаја, нуди мир и релаксацију, пружајући лак приступ познатим голф теренима и луксузној луци Пуерто Банус, што га чини идеалном базом за истраживање региона.
Пројекат задовољава потребе савремених купаца који траже удобност, стил и функционалност. Велики дневни боравак са изласком на терасу, опремљена кухиња и приватна сауна у главној спаваћој соби, заједно са подземним паркингом за два возила, одговарају захтевима за висок квалитет живота и практичност.
Стан је спреман за усељење, нудећи одмах доступан животни простор. Изграђен је са фокусом на модеран дизајн и квалитетне материјале, а недавно је реновиран. Овај дуплекс представља готову опцију за оне који желе да се одмах преселе или почну да користе своју некретнину без чекања на завршетак градње.
Овај пројекат не нуди директну близину међународног аеродрома нити луксузне објекте попут приватних базена у оквиру саме јединице. Иако се налази у близини обале, директан приступ плажи није могућ из саме стамбене јединице. Такође, нема директну близину шумских подручја, иако су пропланци доступни.
Ref: VL310316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс апартман је погодан за појединце или парове који траже луксузан животни простор у близини обале и са приступом врхунским садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини реномираних терена, као и за оне који уживају у поморском животу, с обзиром на близину луке Пуерто Банус. Такође, одговара и купцима који желе мирнији животни ритам у добро одржаваном стамбеном комплексу са базеном и обезбеђењем, али и даље желе лак приступ градским центрима попут Марбеље. За оне који желе одмах да се настани или почну да користе своју имовину, овај готов апартман представља одличну опцију.
Имовина се истиче високим квалитетом завршне обраде, са намештајем и материјалима који доприносе луксузном осећају. Стан је недавно реновиран, са модерно опремљеном кухињом и висококвалитетним елементима. Велики прозори и стаклене површине обезбеђују обиље природне светлости, стварајући светлу и прозрачну атмосферу. Бетонска конструкција, клима уређаји за контролу температуре и одлична изолација доприносе удобности и енергетској ефикасности. Комплекс нуди и заједничке просторе са прелепим вртовима и инфинити базеном, док сама јединица има приватну сауну.
Цена овог дуплекс апартмана износи 995.000 евра. Као готова некретнина, доступна је за куповину без чекања на завршетак изградње. С обзиром на локацију у траженој области Нуева Андалусија, близину кључних садржаја попут голф терена и плажа, као и квалитет завршне обраде, цена одражава вредност локације и понуде. Пројекат укључује паркинг за два аутомобила и додатни простор за складиштење, што додатно доприноси целокупној вредности понуде.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља живахну стамбену четврт која нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Овај дуплекс апартман, смештен на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, пружа лак приступ разноврсним садржајима. У близини се налазе ресторани, апотеке, банке и кафићи, док су чувени голф терени и спортски центри на малој удаљености. Позициониран на само 7 метара изнад нивоа мора, стан нуди угодно окружење са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за оне који траже медитерански начин живота са свим погодностима на дохват руке.
Нуева Андалусија нуди динамичан начин живота, балансирајући близину плажа и луке са урбаним центром Марбеље. Заједница је добро уређена и обезбеђена, са системом видео надзора и одржаваним заједничким просторима. Становници могу уживати у шетњама дуж обале, ручавању у бројним ресторанима у близини, као и у приступу спортским објектима. Иако је окружење урбано, близина природних стаза и општина попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) пружа разноврсне могућности за активности и истраживање региона.
Локација овог дуплекс апартмана у Нуева Андалусији, на југозападу Шпаније, ставља га у срце популарне туристичке регије. У близини су главни градски центри, међународни аеродром и бројни туристички садржаји, што ово подручје чини атрактивним за становање и одмор.
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, стратешки лоцираној западно од Марбеље (7 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди спокојније стамбено окружење. Близина већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) чини овај пројекат добром базом за истраживање целе Коста дел Сол регије и њених културних и туристичких атракција.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су у кругу од 400 метара, што олакшава свакодневне потребе. Најближи међународни аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 45 км ваздушном линијом. На само 2 км удаљености налазе се популарни голф терени попут Голф Лос Наранхос. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност и приступачност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Дужина купалишне сезоне, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација, на само 7 метара надморске висине и са равним тереном према обали (0.0% нагиба), пружа пријатно и лако доступно окружење. Близина малих језера и стаза за шетњу додаје природне елементе у урбано окружење, нудећи могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуева Андалусија је позната по близини прелепих плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Ова област је такође рај за голфере, са опцијама као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лекције (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, у близини се налазе спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, стратешки лоцираној западно од Марбеље (7 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди спокојније стамбено окружење. Близина већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) чини овај пројекат добром базом за истраживање целе Коста дел Сол регије и њених културних и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај дуплекс у Нуева Андалусији нуди већи животни простор (134 м²) и налази се у етаблиранијој и луксузнијој области, што се одражава на његову цену од 995.000 евра. Пројекат Alba Benalmadena (€598.000) је такође јефтинији, али се налази у другој зони са другачијим карактеристикама. Ова некретнина се истиче због своје директне близине обали (301 м до плаже) и ексклузивним садржајима попут приватне сауне и паркинга за два возила, што је реткост у овом ценовном рангу за сличне локације. Док су пројекти у Естепони често новије градње и нуде ниже почетне цене, овај апартман нуди зрелост локације, етаблирану инфраструктуру и директан приступ голф долини и Пуерто Банусу, што га чини комплетном понудом за одређени сегмент купаца који траже квалитет и локацију изнад цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
