Ez a kifinomult, duplex penthouse lakás Marbella Új-Andalúzia negyedében található, és két szintnyi kényelmes lakóteret kínál, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a Gibraltári-szorosra. A 134 m²-es ingatlan két tágas hálószobával és két teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, így megfelelő választás azok számára, akik az exkluzív tengerparti életmódot keresik. A délnyugati fekvésű penthouse egész nap bőséges napfényt biztosít, világos és levegős hangulatot teremtve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás Marbella népszerű lakónegyedében, Új-Andalúzia szívében található. A régió a kényelmes elhelyezkedéséről ismert, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez, éttermekhez és a mindössze 700 méterre lévő világhírű Puerto Banús jachtkikötőhöz. Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, amelyet különféle, a lakók számára elérhető szolgáltatások vesznek körül.
Ez a penthouse lakás megfelelő azok számára, akik értékelik a teret, a kényelmet és a minőségi anyagokat. Tágas nappali és étkező rész egy nagy teraszra nyílik, amely szilárd a szabadtéri étkezéshez és a figyelemre méltó kilátás élvezetéhez. A felső szinten található fő hálószobahoz egy hatalmas terasz is tartozik, amelyen még saját szauna is található a pihenéshez. A lakást nemrégiben felújították, és a legmodernebb berendezésekkel látták el.
A penthouse lakás egy jól karbantartott, zárt lakóparkban található, lifttel és mélygarázzsal. A park gyönyörű kertekkel és egy nagy, végtelenített medencével büszkélkedhet, amely nyugodt menedéket kínál a lakóknak. A lakás a 3. és 4. emeleten helyezkedik el, és különleges alaprajzzal rendelkező saroklakás, amely további privát szférát és egyediséget biztosít.
Bár ez a tengerparti ingatlan exkluzív életmódot kínál, nem biztos, hogy minden vásárló számára megfelelő. Nyüzsgő városi területen található, amely ugyan kényelmes, de nem biztos, hogy a szilárd választás azok számára, akik az abszolút nyugalmat vagy a vidéki környezetet részesítik előnyben. A 995 000 eurós penthouse ár jelentős befektetést képvisel, és nem biztos, hogy elérhető a korlátozott költségvetésű vásárlók számára.
Ref: VL310316
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik mediterrán életmódot keresnek, és értékelik a kényelmet, a luxust és a szép kilátást. Nagyon alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik szeretnek éttermek és üzletek széles választékát a közelben. A golf szerelmesei egy paradicsomban találják magukat, mindössze 2,1 km-re három rangos golfpályától. Megfelelő azok számára is, akik pihenni szeretnének a tengerparton, a legközelebbi strand mindössze 2,2 km-re található.
Ez a penthouse lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal büszkélkedhet. A lakást nemrégiben felújították, és modern berendezésekkel van felszerelve. Tágas nappali és étkező rész egy nagy teraszra nyílik, amely szilárd a szabadtéri étkezéshez és a kilátás élvezetéhez. A konyha kiváló minőségű készülékekkel teljesen felszerelt, és mellette egy külön mosókonyha található. A fő hálószobából egy nagy teraszra nyílik kilátás, és egy saját szaunát is tartalmaz, amely luxust ad hozzá. A délnyugati tájolás és a bőséges üvegfelületek biztosítják a bőséges természetes fényt belül.
Ez a 995 000 eurós irányáron kínált duplex penthouse lakás befektetést jelent a terület magas színvonalú ingatlanjaiba. Bár az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, méretet és a kínált kényelmi szolgáltatásokat, fontos megjegyezni, hogy ez a kezdőár. Az árak az egyes lakóegységek elrendezésétől, tájolásától vagy további jellemzőitől függően változhatnak. A potenciális vásárlóknak javasoljuk, hogy vegyék fel a kapcsolatot a legfrissebb információkért az elérhetőségről és az árakról.
Az élet ritmusa Új-Andalúziában eltér Marbella számos más területétől. Ez a városi kényelem és a tengerparti nyugalom keveréke. A lakosok 353 méterről vásárolhatnak élelmiszert, gyönyörködhetnek a kilátásban egy 0,9 km-re lévő kilátópontról, és orvosi ellátáshoz juthatnak egy 1,9 km-re lévő kórházban. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, rengeteg lehetőséget kínálva az ínyenceknek. Emellett a 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte könnyű mobilitást biztosít.
Új-Andalúzia nyüzsgő városi környezetet kínál, miközben élvezheti a természeti szépségek közelségét. Az üzletek és éttermek gyalogtávolságra vannak, a strandok pedig mindössze 2,2 km-re. A világhírű Puerto Banús jachtkikötő mindössze 0,7 km-re található. A környéken 70 étterem és 10 kávézó működik, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára a kulináris élvezeteket. Emellett 4 bank és 1 fogorvosi rendelő közelsége is kielégíti a különböző igényeket.
A térkép Marbella egyik előkelő lakónegyedének, Új-Andalúziának a helyét mutatja. Hangsúlyozza annak kényelmét a strandok, golfpályák és a fő közlekedési csomópontok közelsége miatt. A területet különféle létesítmények veszik körül, beleértve üzleteket, éttermeket és rekreációs helyszíneket.
Új-Andalúzia Marbella nyugati részén található, amely Spanyolország déli partvidékének népszerű területe. Ez a régió, a Costa del Sol része, híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít más városokhoz, mint például Marbella (5,7 km) és San Pedro Alcántara (3,4 km).
Új-Andalúziából könnyen elérhetők a helyi és regionális látnivalók. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 2,2 km-re található. A golf szerelmesei egy paradicsomban találják magukat, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,1 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, ami könnyű mobilitást biztosít.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Új-Andalúzia mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,1°C. A terület évente 3 856 napsütéses órát kínál, ami lehetővé teszi egy hosszú és kellemes fürdési szezont, amely körülbelül 5 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, ami nagyon közel van a tengerszinthez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Új-Andalúzia számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi Kék Zászló strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 2,2 km-re található. A golf szerelmeseinek három rangos golfpálya áll rendelkezésre a közelben, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A területen számos sportközpont is található, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint sziklamászó és CrossFit létesítmények.
Forrás: OpenStreetMap
Új-Andalúzia Marbella nyugati részén található, amely Spanyolország déli partvidékének népszerű területe. Ez a régió, a Costa del Sol része, híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít más városokhoz, mint például Marbella (5,7 km) és San Pedro Alcántara (3,4 km).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, az új-andalúziai penthouse lakás (995 000 eurótól) magasabb piaci szegmenset képvisel. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén más árkategóriában van. Új-Andalúzia elhelyezkedése, különösen Puerto Banús és a rangos golfpályák közelsége, általában magasabb árfekvést eredményez, ami tükröződik ebben a penthouse lakásban. A területet érett lakónegyedek jellemzik, kiváló minőségű ingatlanokkal és átfogó szolgáltatásokkal, ami magasabb árakhoz vezethet az Estepona néhány újabb fejlesztéséhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
