Tento nádherný duplex penthouse, ktorý sa nachádza v Nueva Andalucía v Marbelle, ponúka dva úrovne pohodlného bývania s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a Gibraltársku úžinu. Obytná plocha s rozlohou 134 m² zahŕňa dve priestranné spálne a dve plne vybavené kúpeľne, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl na pobreží. Penthouse orientovaný na juhozápad zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa a vytvára jasnú a vzdušnú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Marbelly. Región je známy svojou pohodlnou polohou s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a svetoznámemu jachtárskemu prístavu Puerto Banús, ktorý je vzdialený len 700 metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, obklopenej rôznymi zariadeniami pre obyvateľov.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí oceňujú priestor, pohodlie a kvalitné materiály. Priestranná obývacia a jedálenská časť má výstup na veľkú terasu, ktorá je ideálna na stolovanie vonku a vychutnávanie úchvatných výhľadov. Hlavná spálňa na hornom poschodí má tiež prístup na obrovskú terasu, ktorá dokonca zahŕňa súkromnú saunu pre relaxáciu. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a vybavený najmodernejšími zariadeniami.
Hoci tento penthouse ponúka sofistikované bývanie na pobreží, nemusí vyhovovať všetkým kupujúcim. Nachádza sa v rušnej mestskej oblasti, ktorá je síce pohodlná, ale nemusí byť najlepšou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú úplné ticho alebo vidiecke prostredie. Cena 995 000 € za penthouse predstavuje významnú investíciu a nemusí byť dostupná pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Ref: VL310316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl, oceňujú pohodlie, luxus a úchvatné výhľady. Je veľmi vhodný pre kupujúcich, ktorí radi majú široký výber reštaurácií a obchodov v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, len 2,1 km od troch prestížnych golfových ihrísk. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú relaxovať pri mori, s najbližšou plážou vzdialenou len 2,2 km.
Tento penthouse sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a materiálmi. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a vybavený modernými vymoženosťami. Priestranná obývacia a jedálenská časť má výstup na veľkú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie a vychutnávanie výhľadov. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a vedľa nej sa nachádza samostatná práčovňa. Hlavná spálňa má prístup na veľkú terasu a zahŕňa súkromnú saunu, ktorá dodáva nádych luxusu. Juhozápadná orientácia a množstvo presklených stien zaisťujú dostatok prirodzeného svetla v interiéri.
Tento duplex penthouse, ponúkaný na predaj za cenu 995 000 €, predstavuje investíciu do kvalitného bývania v tejto oblasti. Hoci cena odráža jeho vynikajúcu polohu, veľkosť a ponúkané vybavenie, je dôležité poznamenať, že ide o počiatočnú cenu. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od dispozície, orientácie alebo dodatočných vlastností konkrétnej jednotky. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča kontaktovať pre najaktuálnejšie informácie o dostupnosti a cenách.
Životné tempo v Nueva Andalucía sa líši od mnohých iných oblastí Marbelly. Je to zmes mestských vymožeností a pokojnej atmosféry pri mori. Obyvatelia si môžu kúpiť potraviny vo vzdialenosti 353 metrov, vychutnať si výhľady z vyhliadkovej plošiny vzdialenej 0,9 km a získať lekársku starostlivosť v nemocnici vzdialenej 1,9 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností pre gurmánov. Okrem toho prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu.
Nueva Andalucía ponúka živé mestské prostredie, pričom si užíva blízkosť k prírodným krásam. Obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti a pláže sú vzdialené len 2,2 km. Svetoznámy prístav Puerto Banús je vzdialený len 0,7 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si kulinárske špeciality. Okrem toho blízkosť 4 bánk a 1 zubnej ambulancie uspokojuje rôzne potreby.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, luxusnej rezidenčnej štvrte Marbelly. Zdôrazňuje jej pohodlie vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných uzlov. Oblasť je obklopená rôznymi zariadeniami vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných priestorov.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, obľúbenej oblasti na južnom pobreží Španielska. Tento región, súčasť Costa del Sol, je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Poloha ponúka ľahký prístup do ďalších miest, ako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km).
Z Nueva Andalucía je ľahký prístup k miestnym a regionálnym atrakciám. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 2,2 km. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré zabezpečujú ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Oblasť sa môže pochváliť 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo umožňuje dlhú a príjemnú sezónu kúpania trvajúcu približne 5 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov, čo je veľmi blízko úrovni mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nueva Andalucía sa pýši širokou škálou pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž s Modrou vlajkou, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 2,2 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri prestížne ihriská, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť tiež ponúka množstvo športových centier, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj lezecké a CrossFitové vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, obľúbenej oblasti na južnom pobreží Španielska. Tento región, súčasť Costa del Sol, je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Poloha ponúka ľahký prístup do ďalších miest, ako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) predstavuje tento penthouse v Nueva Andalucía (od 995 000 €) vyšší segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je tiež na inej cenovej úrovni. Poloha Nueva Andalucía, najmä blízkosť Puerto Banús a prestížnych golfových ihrísk, zvyčajne vedie k vyššej cene, čo sa odráža v cene tohto penthouse. Oblasť sa vyznačuje zrelými rezidenčnými oblasťami s vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami a komplexným vybavením, čo môže viesť k vyšším cenám v porovnaní s niektorými novšími projektmi v Estepone.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
