Ovaj raskošni dupleks penthouse, smješten u Nueva Andalucía, Marbella, nudi dvije razine udobnog životnog prostora s panoramskim pogledom na Sredozemno more i Gibraltarski tjesnac. Stambena površina od 134 m² obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice, što ga čini idealnim izborom za one koji traže sofisticirani životni stil na obali. Jugozapadno orijentirani penthouse osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana, stvarajući svijetli i prozračni ambijent.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Nueva Andalucía, tražene rezidencijalne četvrti Marbelle. Područje je poznato po svojoj povoljnoj lokaciji s lakim pristupom lokalnim trgovinama, restoranima i svjetski poznatoj marini Puerto Banús, udaljenoj samo 700 metara. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, okružena raznim sadržajima za stanovnike.
Ovaj penthouse idealan je za one koji cijene prostor, udobnost i visokokvalitetne materijale. Prostrani dnevni i blagovaonski prostor izlazi na veliku terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom i uživanje u zadivljujućim pogledima. Glavna spavaća soba na gornjem katu također ima pristup ogromnoj terasi, koja čak uključuje i privatnu saunu za opuštanje. Stan je nedavno renoviran i opremljen najsuvremenijim sadržajima.
Iako ovaj penthouse nudi sofisticirani život na obali, možda neće odgovarati svim kupcima. Smješten u živahnom gradskom području, iako zgodnom, možda nije najbolji izbor za one koji daju prednost apsolutnom miru ili ruralnom okruženju. Cijena od 995.000 € za penthouse predstavlja značajnu investiciju i možda neće biti dostupna kupcima s ograničenim budžetom.
Ref: VL310316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse idealan je za pojedince ili obitelji koji traže mediteranski način života, cijene udobnost, luksuz i zadivljujuće poglede. Vrlo je pogodan za kupce koji vole imati širok izbor restorana i trgovina na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa naći će se u raju, samo 2,1 km od tri prestižna igrališta. Također je pogodan za one koji žele opustiti se uz more, s najbližom plažom udaljenom samo 2,2 km.
Ovaj penthouse može se pohvaliti visokokvalitetnom završnom obradom i materijalima. Stan je nedavno renoviran i opremljen modernim sadržajima. Prostrani dnevni i blagovaonski prostor izlazi na veliku terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom i uživanje u pogledima. Kuhinja je potpuno opremljena visokokvalitetnim uređajima, a pored nje se nalazi odvojena prostorija za pranje rublja. Glavna spavaća soba ima pristup velikoj terasi i uključuje privatnu saunu, dodajući dašak luksuza. Jugozapadna orijentacija i obilje staklenih stijenki osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla u unutrašnjosti.
Ovaj dupleks penthouse, ponuđen na prodaju po cijeni od 995.000 €, predstavlja investiciju u visokokvalitetno stanovanje u tom području. Iako cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, veličinu i ponuđene sadržaje, važno je napomenuti da je ovo početna cijena. Cijene mogu varirati ovisno o rasporedu, orijentaciji ili dodatnim značajkama određenog stana. Potencijalnim kupcima savjetuje se da kontaktiraju za najnovije informacije o dostupnosti i cijenama.
Ritam života u Nueva Andalucía razlikuje se od mnogih drugih područja Marbelle. To je spoj urbanih sadržaja i primorske tišine. Stanovnici mogu kupovati namirnice na udaljenosti od 353 metra, uživati u pogledu s vidikovca udaljenog 0,9 km i dobiti medicinsku skrb u bolnici udaljenoj 1,9 km. U području se nalazi 70 restorana i 10 kafića, nudeći obilje mogućnosti za gurmane. Osim toga, prisutnost 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osigurava laku mobilnost.
Nueva Andalucía nudi živopisno gradsko okruženje, istovremeno uživajući u blizini prirodnih ljepota. Trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti, a plaže su udaljene samo 2,2 km. Svjetski poznata marina Puerto Banús udaljena je samo 0,7 km. Područje ima 70 restorana i 10 kafića, omogućujući stanovnicima da uživaju u kulinarskim poslasticama. Osim toga, blizina 4 banke i 1 stomatološke ordinacije zadovoljava razne potrebe.
Karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, otmjene rezidencijalne četvrti Marbelle. Naglašava njezinu praktičnost, zbog blizine plaža, golf terena i glavnih prometnih čvorišta. Područje je okruženo raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i rekreacijske prostore.
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od Marbelle, popularnog područja na južnoj obali Španjolske. Ova regija, dio Costa del Sol, poznata je po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Lokacija nudi lak pristup drugim gradovima, poput Marbelle (5,7 km) i San Pedro Alcántara (3,4 km).
Iz Nueva Andalucía, lako je dostupna lokalnim i regionalnim atrakcijama. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 2,2 km. Ljubitelji golfa naći će se u raju, s Real Club de Golf Las Brisas udaljen samo 2,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. U području postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, koje osiguravaju laganu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje se odlikuje s 3.856 sunčanih sati godišnje, omogućujući dugu i ugodnu sezonu kupanja koja traje otprilike 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 7 metara, vrlo blizu razine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nueva Andalucía se ponosi širokim spektrom plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža s Plavom zastavom, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 2,2 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri prestižna igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Područje također ima niz sportskih centara, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i sadržaje za penjanje i CrossFit.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od Marbelle, popularnog područja na južnoj obali Španjolske. Ova regija, dio Costa del Sol, poznata je po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Lokacija nudi lak pristup drugim gradovima, poput Marbelle (5,7 km) i San Pedro Alcántara (3,4 km).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andalucía (od 995.000 €) predstavlja viši segment tržišta. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) također je na drugačijoj cjenovnoj točki. Lokacija Nueva Andalucía, posebno blizina Puerto Banúsa i prestižnih golf terena, obično dovodi do više cijene, što se odražava u cijeni ovog penthousea. Područje karakteriziraju zrele stambene četvrti s visokokvalitetnim nekretninama i sveobuhvatnim sadržajima, što može dovesti do viših cijena u usporedbi s nekim novijim projektima u Esteponi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
