Този таунхаус се намира в Altos del Rodeo, Нуева Андалусия, спокоен затворен комплекс, предлагащ удобства в стил курорт, включително градини и басейни. Имотът е на кратко пешеходно разстояние от златните пясъци и известното пристанище Пуерто Банус, известно със своите дизайнерски бутици, ресторанти и оживен нощен живот. Районът предлага широк набор от ежедневни удобства, като супермаркети, училища и спортни съоръжения, докато първокласните голф игрища също са наблизо. Районът е добре свързан благодарение на близостта до магистрала А-7, осигуряваща лесен достъп до Марбеля и летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Altos del Rodeo, Нуева Андалусия, популярен район близо до крайбрежната алея на Пуерто Банус. Той се възползва от удобно местоположение близо до плажове, ресторанти, магазини и международни училища, като същевременно се намира в спокоен комплекс, осигуряващ безопасност и комфорт.
Този таунхаус с пет спални е идеален за големи семейства или хора, търсещи пространство и удобство. Неговото многофункционално оформление, самостоятелна тераса и балкон, както и близостта до плажове и развлекателни места го правят идеално постоянно местожителство или ваканционен дом.
Парцелът за този таунхаус е сравнително малък (16 м²), което означава ограничено външно пространство, съсредоточено предимно в зоната на терасата и балкона. Той не предлага самостоятелна градина или басейн. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той се намира в градска среда, която може да бъде по-малко спокойна от по-отдалечените райони.
Този таунхаус е идеален избор за семейства, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Неговите пет просторни спални, близостта до плажове и развлекателни места, както и удобствата, предлагани в комплекса, го правят комфортен дом. За тези, които търсят инвестиция в процъфтяващ пазар на ваканционни наеми, този имот е привлекателен, тъй като отличното му местоположение и високото търсене могат да осигурят значителна възвръщаемост. Той също така е подходящ за тези, които предпочитат активен начин на живот и ценят лесния достъп до множество близки голф игрища, спортни центрове и водни спортове. Може да бъде подходящ и за тези, които ценят удобството и предпочитат лесен достъп до удобства като супермаркети, ресторанти и училища, на пешеходно или велосипедно разстояние.
Таунхаусът е в отлично състояние, наскоро реновиран и модернизиран. Разполага с модерни удобства като климатик и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Интериорният дизайн на имота включва напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Освен това, южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина. Навън имотът разполага с оградена градина, тераса и балкон, предлагащи пространство за дейности на открито.
Този таунхаус с 5 спални се предлага на цена от 760 000 евро. С обща площ от 166 м², този имот се намира в престижен район, а цената отразява неговото отлично местоположение и удобства. Поради голямото търсене на качествени жилища в района, цената му е конкурентна на пазара. Тъй като имотът е построен и готов за обитаване, той предлага на потенциалните купувачи възможност бързо да завършат покупката и да се насладят на дома си.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, е оживен район, известен със своите игрища за голф от световна класа, луксозни жилища и близост до удобствата на Марбеля и Пуерто Банус. Районът предлага уникален начин на живот, съчетаващ голф релакс, крайбрежни дейности и градски удобства. Жителите могат да се насладят на удобството на близостта до международни ресторанти, бутици и оживени места за нощен живот, като същевременно запазят спокойна жилищна атмосфера. Той е добре свързан, на около 45 км от летище Малага, което го прави идеален избор за международни пътуващи. Климатът е мек, с изобилие от слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Нуева Андалусия предлага оживен градски живот с изобилие от развлекателни възможности и удобства. В рамките на 70 метра има 70 ресторанта, а на 1,9 км, 1 болница, което я прави удобен и добре обслужван район. Районът е добре свързан с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Освен това, наблизо има 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекарски кабинет, които задоволяват ежедневните нужди. Близостта до плажове, яхтени пристанища и голф игрища предоставя на жителите разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва Altos del Rodeo в Нуева Андалусия, като набляга на местоположението на имота. Тя подчертава близостта на имота до пристанището Пуерто Банус, плажовете, голф игрищата и различни удобства като супермаркети, магазини и ресторанти. Картата също така показва връзките на обществения транспорт в района и маршрутите към основните пътища.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, е популярна дестинация по Коста дел Сол. Тя се възползва от близостта до известни забележителности като Пуерто Банус и репутацията си на голф игрища. Този район съчетава удобството на градския живот със спокойна жилищна среда. Разположението му в региона Коста дел Сол предлага лесен достъп до околните градове и села, както и врата към летище Малага.
Таунхаусът се намира на отлично място с отлична транспортна достъпност. Намира се на кратко пешеходно разстояние от плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и плажа Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Той е близо и до няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 2,0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км (по права линия), а летище Гибралтар, на около 52 км. За местен транспорт, супермаркет е на 353 м, аптека, на 64 м, а болница, на 1,9 км. Освен това има 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи различни възможности за транспорт.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури от 12 до 27°C през годината и средна годишна температура от 19,1°C. Има 3856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът е равен, на само 7 метра над морското равнище и с 0,0% наклон към плажа, което го прави лесно достъпен и идеален за разходки. Районът не се счита за планински и няма значителни склонове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до редица плажове, включително Playa de Puerto Banús на 301 м и Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Той е близо и до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. За спортни ентусиасти, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2,5 км. Различни водни спортове и развлекателни дейности са налични в близките яхтени пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, е популярна дестинация по Коста дел Сол. Тя се възползва от близостта до известни забележителности като Пуерто Банус и репутацията си на голф игрища. Този район съчетава удобството на градския живот със спокойна жилищна среда. Разположението му в региона Коста дел Сол предлага лесен достъп до околните градове и села, както и врата към летище Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL922888
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този таунхаус в Нуева Андалусия е с по-висока цена, започваща от 760 000 евро. Въпреки това, той предлага повече спални (5) и по-голяма жилищна площ (166 м²) и се възползва от по-премиум местоположение близо до известния Пуерто Банус и голф игрища. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е с висока цена, но предлага по-малко спални (потенциално). Стойностното предложение на този имот се крие в неговото отлично местоположение, по-голямо пространство и близост до първокласни дестинации и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID