Tento radový dom sa nachádza v Altos del Rodeo, Nueva Andaluzia, v pokojnej uzatvorenej komunite, ktorá ponúka vybavenie v štýle rezortu vrátane záhrad a bazénov. Nehnuteľnosť je na krátku pešiu vzdialenosť od zlatých pláží Puerto Banús a jeho známeho prístavu, známeho svojimi dizajnovými butikmi, reštauráciami a živým nočným životom. Okolie ponúka širokú škálu každodenných potrieb, ako sú supermarkety, školy a športoviská, zatiaľ čo prvotriedne golfové ihriská sú tiež v blízkosti. Oblasť je dobre spojená vďaka blízkosti diaľnice A-7, ktorá poskytuje ľahký prístup do Marbelly a na letisko Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Altos del Rodeo, Nueva Andaluzia, obľúbenej oblasti v blízkosti nábrežia Puerto Banús. Nachádza sa na výhodnom mieste v blízkosti pláží, reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl, pričom je zároveň v pokojnej komunite, ktorá zaisťuje bezpečnosť a pohodlie.
Tento radový dom s piatimi spálňami je ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor a pohodlie. Jeho všestranné usporiadanie, súkromná terasa a balkón, ako aj blízkosť k plážam a zábavným podnikom z neho robia ideálne trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Tento radový dom je postavený a pripravený na nasťahovanie. Je dobre udržiavaný a vo výbornom stave, ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalšej renovácie alebo čakania. Jeho vynikajúca poloha a kompletné vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu.
Pozemok tohto radového domu je relatívne malý (16 m²), čo znamená obmedzený vonkajší priestor, sústredený najmä na terasu a balkón. Neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré môže byť menej pokojné ako odľahlejšie oblasti.
Tento radový dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce luxusný životný štýl na pobreží. Jeho päť priestranných spální, blízkosť k plážam a zábavným podnikom a vybavenie ponúkané komunitou z neho robia pohodlný domov. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu na prosperujúcom trhu rekreačných prenájmov, je táto nehnuteľnosť atraktívna, pretože jej vynikajúca poloha a vysoký dopyt môžu priniesť značné výnosy. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a oceňujú ľahký prístup k mnohým blízkym golfovým ihriskám, športovým centram a vodným športom. Môže byť tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a uprednostňujú ľahký prístup k vybaveniu, ako sú supermarkety, reštaurácie a školy, v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti.
Radový dom je vo výbornom stave, nedávno zrekonštruovaný a modernizovaný. Ponúka moderné vybavenie, ako je klimatizácia a krb, ktoré zaisťujú pohodlie počas celého roka. Interiér nehnuteľnosti zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Okrem toho orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Vonkajší priestor zahŕňa oplotenú záhradu, terasu a balkón, ktoré poskytujú priestor pre outdoorové aktivity.
Tento radový dom s 5 spálňami je ponúkaný za cenu od 760 000 EUR. S rozlohou 166 m² sa táto nehnuteľnosť nachádza v prestížnej oblasti a cena odráža jej vynikajúcu polohu a vybavenie. Vzhľadom na vysoký dopyt po kvalitnom bývaní v tejto oblasti je jej cena na trhu konkurencieschopná. Keďže je nehnuteľnosť postavená a pripravená na nasťahovanie, ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť rýchlo dokončiť kúpu a užívať si svoj domov.
Nueva Andaluzija, často označovaná ako „Golfové údolie“, je živá oblasť známa svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k vybaveniu Marbelly a Puerto Banús. Oblasť ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje golfovú relaxáciu, plážové aktivity a mestské vymoženosti. Obyvatelia si môžu vychutnať pohodlie blízkosti medzinárodných reštaurácií, butikov a živých miest nočného života, pričom si zachovávajú pokojnú rezidenčnú atmosféru. Je dobre spojená, približne 45 km od letiska Málaga, čo z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich. Klíma je mierna s dostatkom slnečného svitu počas celého roka, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Nueva Andaluzija ponúka živé mestské zážitky s množstvom zábavných možností a vybavenia. V okruhu 70 metrov sa nachádza 70 reštaurácií a vo vzdialenosti 1,9 km je 1 nemocnica, čo z nej robí pohodlnú a dobre obsluhovanú oblasť. Oblasť je dobre spojená 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 4 bánk, 10 kaviarní a 1 zubná ambulancia na uspokojenie každodenných potrieb. Blízkosť k plážam, marínam a golfovým ihriskám poskytuje obyvateľom rôzne možnosti rekreácie.
Táto mapa zobrazuje Altos del Rodeo v Nueva Andaluzii, pričom zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k prístavu Puerto Banús, plážam, golfovým ihriskám a rôznemu vybaveniu, ako sú supermarkety, obchody a reštaurácie. Mapa tiež zobrazuje spojenia verejnej dopravy v oblasti a trasy k hlavným cestám.
Nueva Andaluzija, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárnou destináciou na Costa del Sol. Využíva blízkosť známych pamiatok, ako je Puerto Banús, a svoju reputáciu v oblasti golfových ihrísk. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s pokojným rezidenčným prostredím. Jej poloha v regióne Costa del Sol ponúka ľahký prístup do okolitých miest a dedín, ako aj bránu na letisko Málaga.
Radový dom sa nachádza na vynikajúcej lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Je to krátka chôdza od pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 52 km. Pre miestnu dopravu je supermarket vzdialený 353 m, lekáreň 64 m a nemocnica 1,9 km. Okrem toho existuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12 do 27 °C počas roka a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Je tu 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Oblasť je rovinatá, s nadmorskou výškou iba 7 metrov nad morom a sklonom 0,0% smerom k pláži, čo ju robí ľahko prístupnou a ideálnou na prechádzky. Región nie je považovaný za hornatý a nemá žiadne výrazné svahy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 301 m a Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,2 km. Je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,1 km. Pre športových nadšencov sú v blízkosti športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,5 km. Rôzne vodné športy a rekreačné aktivity sú k dispozícii v neďalekých prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárnou destináciou na Costa del Sol. Využíva blízkosť známych pamiatok, ako je Puerto Banús, a svoju reputáciu v oblasti golfových ihrísk. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s pokojným rezidenčným prostredím. Jej poloha v regióne Costa del Sol ponúka ľahký prístup do okolitých miest a dedín, ako aj bránu na letisko Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL922888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento radový dom v Nueva Andaluzii vyššiu cenu, začínajúcu od 760 000 EUR. Ponúka však viac spální (5) a väčšiu obytnú plochu (166 m²) a profituje z prémiového umiestnenia v blízkosti známeho Puerto Banús a golfových ihrísk. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) má tiež vysokú cenu, ale potenciálne ponúka menej spální. Hodnotová ponuka tejto nehnuteľnosti spočíva v jej vynikajúcej polohe, väčšom priestore a blízkosti k prvotriednym destináciám a vybaveniu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID