Этот таунхаус расположен в Altos del Rodeo, Нуэва Андалусия, в тихом охраняемом комплексе с удобствами в стиле курорта, включая сады и бассейны. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от золотых песков и известной пристани Пуэрто Банус, которая славится своими дизайнерскими бутиками, ресторанами и ночной жизнью. Район предлагает широкий выбор предметов первой необходимости, таких как супермаркеты, школы и спортивные сооружения, а также первоклассные поля для гольфа. Район хорошо связан благодаря близости к автомагистрали A-7, обеспечивающей легкий доступ к Марбелье и аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Altos del Rodeo, Нуэва Андалусия, популярном районе недалеко от набережной Пуэрто Банус. Он выгодно расположен недалеко от пляжей, ресторанов, магазинов и международных школ, при этом находясь в тихом жилом комплексе, обеспечивающем безопасность и комфорт.
Этот таунхаус с пятью спальнями идеально подходит для больших семей или людей, ищущих пространство и удобство. Его универсальная планировка, частная терраса и балкон, а также близость к пляжам и развлекательным заведениям делают его идеальным местом для постоянного проживания или дома для отдыха.
Таунхаус построен и готов к заселению. Он хорошо содержится в отличном состоянии, предлагая возможность немедленного заселения без необходимости дальнейшего ремонта или ожидания. Его превосходное расположение и полные удобства делают его привлекательным вариантом.
Площадь участка этого таунхауса относительно невелика (16 м²), что означает ограниченное пространство на открытом воздухе, в основном ограниченное террасой и балконом. Он не предлагает частного сада или бассейна. Кроме того, хотя он находится недалеко от пляжа, он расположен в городской среде, которая может быть менее уединенной, чем в отдаленных районах.
Этот таунхаус является идеальным выбором для семей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Его пять просторных спален, близость к пляжам и развлекательным заведениям, а также удобства, предлагаемые в комплексе, делают его комфортным домом. Для тех, кто ищет инвестиции на процветающем рынке аренды для отдыха, эта недвижимость привлекательна, поскольку ее превосходное расположение и высокий спрос могут обеспечить значительную прибыль. Он также подойдет тем, кто ведет активный образ жизни и ценит легкий доступ к многочисленным полям для гольфа, спортивным центрам и водным видам спорта поблизости. Этот вариант также может подойти для тех, кто ценит удобство и предпочитает иметь легкий доступ к таким удобствам, как супермаркеты, рестораны и школы, в пределах пешей или велосипедной досягаемости.
Таунхаус находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован и обновлен. Он может похвастаться современными удобствами, такими как кондиционер и камин, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню и встроенные шкафы. Кроме того, ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света. Снаружи есть огороженный сад, терраса и балкон, предоставляющие пространство для отдыха на свежем воздухе.
Этот таунхаус с 5 спальнями предлагается по цене от 760 000 евро. Площадью 166 м², эта недвижимость расположена в престижном районе, и цена отражает ее превосходное расположение и удобства. Из-за высокого спроса на качественное жилье в этом районе его цена конкурентоспособна на рынке. Поскольку недвижимость построена и готова к заселению, она предлагает потенциальным покупателям возможность быстро завершить покупку и наслаждаться своим домом.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа»,, это оживленный район, известный своими полями для гольфа мирового класса, роскошными жилыми домами и близостью к удобствам Марбельи и Пуэрто Бануса. Район предлагает уникальный образ жизни, сочетающий в себе гольф, пляжный отдых и городские удобства. Жители могут наслаждаться удобством близости к международным ресторанам, бутикам и оживленным местам ночной жизни, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Расположение хорошо связано, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его идеальным выбором для международных путешественников. В регионе мягкий климат с большим количеством солнечных дней в течение года, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Нуэва Андалусия предлагает оживленный городской образ жизни с множеством развлечений и удобств. В пределах 70 метров от отеля находится 70 ресторанов, а в радиусе 1,9 км, 1 больница, что делает его удобным и хорошо обслуживаемым районом. Район хорошо связан благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 остановкам общественного транспорта. Кроме того, поблизости расположены 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, удовлетворяющие ежедневные потребности. Близость к пляжам, пристаням для яхт и полям для гольфа обеспечивает жителям разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта показывает Altos del Rodeo в Нуэва Андалусия, с акцентом на расположение собственности. Она подчеркивает близость собственности к пристани Пуэрто Банус, пляжам, полям для гольфа и различным удобствам, таким как супермаркеты, магазины и рестораны. На карте также показаны связи общественного транспорта в этом районе и маршруты к основным дорогам.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным местом на Коста-дель-Соль. Он выгодно расположен недалеко от известных достопримечательностей, таких как Пуэрто Банус, и известен своими полями для гольфа. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с тихой жилой обстановкой. Его расположение в регионе Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к окрестным городам и деревням, а также ворота в аэропорт Малаги.
Таунхаус имеет превосходное расположение с отличной транспортной доступностью. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Он также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, в том числе Гольф-Лос-Наранхос в 2,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара, примерно в 52 км. Для местного передвижения супермаркет находится в 353 м, аптека, в 64 м, а больница, в 1,9 км. Кроме того, есть 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C в течение года и средней годовой температурой 19,1°C. Солнечных часов в году, 3856, что означает обильное количество солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Район ровный, с высотой всего 7 метров над уровнем моря и уклоном 0,0% в сторону пляжа, что делает его легкодоступным и идеально подходит для прогулок. Район не считается горным, и на нем нет значительных склонов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от ряда пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус в 301 м и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,2 км. Он также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос в 2,0 км и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисус в 2,1 км. Для любителей спорта поблизости есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро в 2,5 км. Различные водные виды спорта и развлечения доступны в близлежащих пристанях для яхт.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным местом на Коста-дель-Соль. Он выгодно расположен недалеко от известных достопримечательностей, таких как Пуэрто Банус, и известен своими полями для гольфа. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с тихой жилой обстановкой. Его расположение в регионе Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к окрестным городам и деревням, а также ворота в аэропорт Малаги.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL922888
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия имеет более высокую цену, начиная с 760 000 евро. Однако он предлагает больше спален (5) и больше жилой площади (166 м²) и имеет более выгодное расположение рядом с известным Пуэрто Банус и полями для гольфа. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также имеет высокую цену, но предлагает меньше спален (потенциально). Ценностное предложение этой недвижимости заключается в ее превосходном расположении, большей площади и близости к элитным местам и удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID