Tämä tilava ja hyväkuntoinen paritalohu on sijoitettu Nueva Andalucían sydämeen, Malagan provinssiin. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rentoa elämäntapaa Costa del Solin alueella. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, samalla kun se on lähellä tunnettuja golfkenttiä ja rantoja. Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat toimivaa arkkitehtuuria ja lähes valmista asumiskuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían urbaanilla alueella, tarjoten suoran yhteyden paikallisiin palveluihin ja mukavuuksiin. Lähialueen tiivis kaupunkirakenne takaa, että päivittäiset tarpeet, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkiasumisen ja rannikon läheisyyden välillä.
Tämä asunto soveltuu henkilöille, jotka etsivät muuttovalmista kotia läheltä palveluita ja aktiviteetteja. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta pienille perheille tai pariskunnille. Puutarha ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat lisätilaa ulkoiluun.
Kiinteistö on valmiina käyttöön otettavaksi, eikä se edusta uutta rakennusprojektia. Sisätilat on suurelta osin remontoitu, mikä takaa modernin ja hyväkuntoisen asumisympäristön. Rakennusvaihe on siis päättynyt, ja kohde on heti muuttovalmis.
Projekti ei tarjoa merinäköalaa suoraan kaikista tiloista, ja vaikka puutarha on tilava, se ei ole erillinen maa-alue ilman yhteiskäyttöisiä tiloja. Myöskään täysin uutta rakennuskantaa ei ole tarjolla, vaan kyseessä on peruskorjattu kohde. Oman yksityisen uima-altaan puuttuminen yhteisaltaan sijaan voi olla rajoite joillekin ostajille.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja aktiivista elämäntyyliä Costa del Solilla. Jos etsit asuntoa, jossa päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja ravintolat, ovat saavutettavissa kävellen, tämä kohde täyttää odotukset. Sijainti lähellä useita golfkenttiä tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Myös perheet, jotka arvostavat läheisiä kouluja ja turvallisia yhteisiä ulkoilualueita, kuten uima-allasta, voivat löytää tämän kodin mieluisaksi. Henkilöt, jotka nauttivat auringosta ja etsivät aurinkoisia terasseja ja puutarhoja, hyötyvät etelä-länsi-suuntaisesta orientoitumisesta. Tämä asunto tarjoaa valmiin ja viihtyisän ympäristön niille, jotka haluavat muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia ja nauttia eteläisestä elämäntavasta heti.
Sisätilat on lähes täysin remontoitu, mikä viittaa korkeaan viimeistelyn tasoon ja nykyaikaisiin materiaaleihin. Avokeittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla ja yhdistyy saumattomasti oleskelu- ja ruokailutiloihin. Kaksi suurta makuuhuonetta ja kaksi täysin varusteltua kylpyhuonetta takaavat mukavuuden. Lisäksi kiinteistössä on erillinen pesutupa ja varastotila, mikä lisää käytännöllisyyttä. Puutarhanhoito on ilmeisesti panostettu, ja siellä on myös hedelmäpuita. Kaakkoon suuntautuminen mahdollistaa runsaan luonnonvalon ja miellyttävän auringonpaisteen sisätiloihin. Kunnossapito on ilmeisesti ollut korkealla tasolla, ja remontit on tehty huolella.
Tämän Nueva Andalucían paritalohuuntohinnan alkaen 775 000 euroa. Kohteen koko, 98 neliömetrin asuinpinta-ala ja 289 neliömetrin tontti, sijoittuvat alueen keskitasolle. Tarjolla on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä on tyypillistä paritaloille tässä koossa. Huomioithan, että kyseessä on valmis kiinteistö, ei ennakkomyyynnissä oleva uusi rakennuskohde. Hintaan vaikuttavat sijainnin lisäksi tehdyt remontit ja puutarhan kunto. Vaikka tarkkoja tietoja saatavuudesta ei ole ilmoitettu, valmiit kohteet myydään tyypillisesti nopeasti kysytyillä alueilla.
Tämä paritalohu sijaitsee Nueva Andalucían tiiviisti rakennetulla asuinalueella, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja läheisyydestään Costa del Solin tarjoamiin aktiviteetteihin. Päivittäinen elämä täällä keskittyy helppoon saavutettavuuteen: ruokakaupat, ravintolat ja apteekki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä vähentää liikkumistarvetta autolla. Alueen etelä-länsi-suuntainen orientoituminen takaa valoisat sisätilat ja miellyttävän auringonpaisteen, erityisesti iltapäivisin. Puutarha tarjoaa oman rauhallisen keitaan kaupungin sykkeessä, ja yhteiset uima-allasalueet tarjoavat virkistystä kuumempina päivinä. Elämänrytmi on tyypillinen eteläespanjalaiselle kaupunkialueelle, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus ja mahdollisuudet vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Nueva Andalucía on tunnettu vilkkaana ja monipuolisena asuinalueena, joka tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Lähimmät palvelut, kuten supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja useita ravintoloita ja kahviloita, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Kansainväliset koulut sijaitsevat noin 4 kilometrin etäisyydellä, tarjoten vaihtoehtoja perheille. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon liikkumisen. Vaikka alue on urbaani, puutarha ja yhteiset viheralueet tuovat rauhaa ja luontoa lähelle. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin ja Puerto Banús -venesatamaan lisää alueen vetovoimaa.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían asuinalueen sijainnin Malagan maakunnassa, Espanjassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia suhteessa rannikkoon, tärkeimpiin liikenneväyliin ja paikallisiin palveluihin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin. Alueen urbaani luonne ja palveluiden tiheys tulevat kartalta selvästi esille.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti läntisellä Costa del Solilla, aivan Marbellan kaupungin kupeessa. Se on osa laajempaa Malagan maakuntaa ja tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikon tarjoamien mahdollisuuksien välillä. Alue on tunnettu ylellisyydestään ja palveluistaan, ja se toimii porttina sekä Marbellan vilkkaaseen keskustaan että rauhallisempiin rannikkoalueisiin länteen ja itään. Sen sijainti noin 45 kilometrin päässä Malagan lentokentältä takaa hyvät kansainväliset yhteydet.
Kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden niin paikallisiin palveluihin kuin laajemmin Costa del Solin tarjoamiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km päässä. Lentokentät ovat kohtuullisen matkan päässä: Malagan lentokentälle (AGP) on noin 45 km ja Gibraltariin (GIB) noin 52 km linnuntietä. Golfkenttiä löytyy useita lähialueelta, kuten Los Naranjos ja The Range, molemmat noin 2 km etäisyydellä. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää auton tarvetta arkielämässä. Alueella on kattava julkisen liikenteen verkosto, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–27 °C välillä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19.1 °C, ja alue saa nauttia runsaista auringonpaisteista, jopa 3 856 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Alhainen korkeus merenpinnasta (7 m) ja lähes tasainen maasto (0.0 % kallistus rantaan) tekevät alueesta helppokulkuisen. Auringonlaskut voivat olla upeita, ja etelä-länsi-suuntainen orientoituminen varmistaa aurinkoiset päivät kiinteistössä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan harrastuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja useita muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), löytyy läheltä. Alue on tunnettu myös golfkohteena, ja useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja The Range, sijaitsevat vain noin 2 km etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia lisäävät läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Puerto Banús -venesatama (0.7 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vilkkaaseen iltaelämään.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti läntisellä Costa del Solilla, aivan Marbellan kaupungin kupeessa. Se on osa laajempaa Malagan maakuntaa ja tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikon tarjoamien mahdollisuuksien välillä. Alue on tunnettu ylellisyydestään ja palveluistaan, ja se toimii porttina sekä Marbellan vilkkaaseen keskustaan että rauhallisempiin rannikkoalueisiin länteen ja itään. Sen sijainti noin 45 kilometrin päässä Malagan lentokentältä takaa hyvät kansainväliset yhteydet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL029256
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämän Nueva Andalucían paritalohuuntohinnan (alkaen 775 000 €) asettaa alueen ylelliseen segmenttiin. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen 219 950 €) tai Mijasin (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) kohteisiin, tämä kiinteistö sijaitsee huomattavasti kehittyneemmällä ja kysytymmällä alueella, lähellä Marbellan tunnettuja lomakohteita ja Puerto Banúsin venesatamaa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa myös uudempaa rakentamista ja sijaitsee eri vetovoimatekijöillä. Tämä kohde Nueva Andalucíassa vetoaa ostajiin, jotka arvostavat korkeaa palvelutasoa, läheisyyttä arvostettuihin golfkenttiin ja rantoihin, sekä urbaania elämäntyyliä. Hinta heijastaa sijaintia kultaisella kolmiolla, jossa kysyntä ylittää usein tarjonnan, erityisesti valmiiksi remontoitujen ja hyvin sijoitettujen kiinteistöjen osalta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
