Prezentowany dom szeregowy znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i udogodnień. Nieruchomość, o powierzchni 98 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położona jest na działce o powierzchni 289 m², oferując prywatną przestrzeń zewnętrzną. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co stanowi jego główną zaletę dla potencjalnych nabywców poszukujących szybkiego wprowadzenia się do nowego domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucía, blisko centrów miejskich i rozrywkowych, z łatwym dostępem do plaż. Bezpośrednie sąsiedztwo urbanizacji zapewnia dostęp do lokalnych usług, takich jak sklepy i apteki, w odległości kilkuset metrów. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Dom ten jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Przestronny ogród i taras zapewniają przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość plaż, pól golfowych i centrów sportowych spełni oczekiwania miłośników aktywnego stylu życia.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że potencjalni nabywcy mogą uniknąć okresu budowy i wprowadzić się natychmiast po zakupie. Brak planów dalszej budowy w ramach tego konkretnego projektu zapewnia stabilność i przewidywalność otoczenia.
Projekt nie oferuje widoku na otwarte morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, chociaż plaże są w zasięgu krótkiej podróży. Nie zapewnia również prywatnego basenu, korzystając ze wspólnych obiektów. W opisie nie wspomniano o podłogowym ogrzewaniu (U/F Heating), które jest wymienione w cechach, co może sugerować nieścisłość danych.
Ten dom będzie odpowiedni dla osób poszukujących domu w dynamicznej, ale jednocześnie komfortowej lokalizacji, blisko głównych atrakcji Costa del Sol. Doskonale sprawdzi się dla miłośników golfa, dzięki bliskości kilku renomowanych pól. Również osoby ceniące aktywny tryb życia, z dostępem do sportów wodnych i centrum fitness, znajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób, które pragną mieć wszystko na wyciągnięcie ręki – restauracje, sklepy, plaże – bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Ze względu na bliskość szkół międzynarodowych, może być również rozważany przez rodziny z dziećmi. Gotowość nieruchomości do zamieszkania sprawia, że jest to opcja dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć nowy rozdział życia w Hiszpanii, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako drugi dom.
Nieruchomość została opisana jako niemal całkowicie odnowiona, co sugeruje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Wnętrze charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, łączącym strefę dzienną z jadalnią i otwartą kuchnią wyposażoną we wszystkie sprzęty. Dwie przestronne sypialnie i dwie kompletne łazienki zapewniają komfort użytkowania. Dodatkowo, obecność pralni i pomieszczenia do przechowywania zwiększa praktyczność domu. Okna zorientowane na południowy-zachód gwarantują dobre nasłonecznienie i jasne wnętrza. Ogród z tarasem i strefą wypoczynkową, a także dostęp do wspólnych terenów zielonych i basenu, podkreślają jakość życia oferowaną przez tę nieruchomość.
Prezentowany dom szeregowy w Nueva Andalucía jest oferowany w cenie wywoławczej 775 000 €. Jest to cena dla nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z budową. Biorąc pod uwagę lokalizację w popularnej dzielnicy Costa del Sol, bliskość pól golfowych i marin, cena ta odzwierciedla standard i potencjał inwestycyjny. Brak informacji o wariantach cenowych lub dostępności innych jednostek w tym konkretnym projekcie wskazuje, że może to być oferta pojedynczej nieruchomości. Rynek Nueva Andalucía cechuje się stabilnym popytem, co może wpływać na wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', to obszar który oferuje unikalne połączenie luksusu i stylu życia. Położenie nieruchomości w tej dzielnicy oznacza codzienne otoczenie przez pola golfowe, bogatą ofertę restauracyjną i bliskość ekskluzywnych marin, takich jak Puerto Banús. Urbanizacja, w której znajduje się dom, gwarantuje dostęp do wspólnych terenów zielonych i basenu, co sprzyja relaksowi. Jednocześnie, bliskość centrów handlowych i usługowych, jak supermarkety czy apteki, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione konieczności dalekich podróży. Domy szeregowe w tej okolicy często oferują prywatne ogrody i tarasy, umożliwiając cieszenie się śródziemnomorskim klimatem, co jest odzwierciedlone w opisie nieruchomości z jej przestronnym ogrodem i strefą wypoczynkową.
Nueva Andalucía to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia, łącząca spokój rezydencjalnej dzielnicy z dynamiką pobliskiego Marbelli i Puerto Banús. Codzienność tutaj to dostęp do szerokiej gamy restauracji, kawiarni i sklepów, które znajdują się w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, pozwala na codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Otoczenie pól golfowych jak Los Naranjos czy Las Brisas przyciąga miłośników tego sportu. Dostępność udogodnień takich jak apteka (64 m) czy supermarket (353 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mimo miejskiego charakteru, obecność zieleni i ogrodów nadaje okolicy przyjemną atmosferę.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na Costa del Sol, plasuje tę nieruchomość w jednym z najbardziej pożądanych regionów południowej Hiszpanii. Obszar ten jest synonimem luksusu, słońca i śródziemnomorskiego stylu życia, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i życia nocnego.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na zachód od centrum Marbelli, w sercu regionu znanego jako Złota Mila. Jest to ekskluzywna enklawa, która stanowi naturalne rozszerzenie Marbelli, oferując prestiżowy styl życia. Położenie w pobliżu Puerto Banús, słynnej mariny z luksusowymi jachtami, butikami i restauracjami, nadaje okolicy międzynarodowy charakter. Jednocześnie, Nueva Andalucía słynie z licznych pól golfowych, co przyciąga entuzjastów tego sportu z całego świata. Bliskość autostrady A-7 ułatwia szybki dojazd do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km, co zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się trzy pola golfowe, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura transportowa obejmuje 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, będącej częścią Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, z roczną średnią temperaturą około 19.1°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Obszar ten cieszy się ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie, a oficjalny sezon kąpielowy, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren i bliskość wybrzeża. Helling do plaży wynosi 0.0%, co oznacza całkowicie płaski teren w kierunku morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w zasięgu ręki. Dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz obiekty sportowe jak CrossFit Marbella (3.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na zachód od centrum Marbelli, w sercu regionu znanego jako Złota Mila. Jest to ekskluzywna enklawa, która stanowi naturalne rozszerzenie Marbelli, oferując prestiżowy styl życia. Położenie w pobliżu Puerto Banús, słynnej mariny z luksusowymi jachtami, butikami i restauracjami, nadaje okolicy międzynarodowy charakter. Jednocześnie, Nueva Andalucía słynie z licznych pól golfowych, co przyciąga entuzjastów tego sportu z całego świata. Bliskość autostrady A-7 ułatwia szybki dojazd do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL029256
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, często określany jako 'Dolina Golfa', charakteryzuje się wysokim popytem na luksusowe wille i apartamenty, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w Nueva Andalucía jest pozycjonowana w wyższym segmencie cenowym. Jest to związane z ekskluzywnością lokalizacji, bliskością prestiżowych pól golfowych, mariny Puerto Banús oraz bogatej infrastruktury usługowej i rozrywkowej, która przyciąga międzynarodowych nabywców poszukujących wysokiego standardu życia. Projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują bardziej przystępne cenowo opcje, często skupiając się na rozwoju w kierunku turystyki masowej lub alternatywnych form wypoczynku. Estepona, choć również rozwijająca się, wciąż może oferować bardziej zróżnicowane cenowo oferty w porównaniu do ugruntowanej i ekskluzywnej pozycji Nueva Andalucía.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
