Този съвременен шедьовър, разположен в живописния район Los Naranjos Hill Club в Nueva Andalucía, предлага уединение и елегантност в охраняем комплекс. Светлите интериори с топли тонове и просторна двойна всекидневна са идеални за забавление или почивка със семейството. Вилата разполага с пет спални със самостоятелни бани и отделно студио със самостоятелен вход, което прави общо шест спални. Основният апартамент е спокойно убежище, предлагащо зашеметяващи гледки към околните земи. Навън големият басейн и зоната за слънчеви бани създават идеално място за наслаждаване на Марбелското слънце. Тази чисто нова вила с включени мебели представлява уникална възможност за бъдещи собственици. Разположена в един от най-търсените райони на Марбея, вилата предлага най-доброто от два свята, спокойно уединение и близост до оживения Пуерто Банус и центъра на Марбея, заедно със световноизвестни голф игрища, международни училища и възможности за хранене и пазаруване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, жилищен район западно от Марбея, близо до брега. Районът предлага удобства на пешеходно разстояние, като се намира само на 0,7 км от пристанище Пуерто Банус и на 301 метра от плажа. Местоположението е оценено като градска среда с лесен достъп до удобства.
Тази вила разполага с пет спални със самостоятелни бани и допълнително студио, осигурявайки достатъчно пространство и уединение. Големият басейн, терасата за слънчеви бани и зоната за хранене на открито са идеални за живот на открито. Просторен всекидневна е проектиран да осигурява комфорт и социално пространство. Вилата е създадена за семейства, търсещи висококачествен начин на живот.
Това е чисто нов проект, разположен в затворен комплекс, с модерна архитектура и висококачествени покрития. Вилата се предлага обзаведена, представлявайки уникална инвестиционна възможност. Имотът разполага с модерни удобства и отговаря на високи стандарти на строителство, което го прави привлекателен за търсещите ново жилище.
В описанието на имота не са посочени конкретни ограничения. Въпреки това, като голяма самостоятелна вила, тя може да изисква редовна поддръжка. Нейната ценова точка предполага, че е насочена към премиум пазара. Въпреки близостта до плажовете и града, достъпът до голф игрища и спортни центрове ще изисква транспорт.
Тази вила в Nueva Andalucía е подходяща за хора или семейства, търсещи луксозен начин на живот, удобство и отлично местоположение. Близостта до известни голф игрища като Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf е основно предимство за любителите на голфа. Близостта до плажове (напр. Playa de Puerto Banús) и развлекателни центрове (напр. пристанище Пуерто Банус) привлича тези, които ценят крайбрежните дейности и оживения нощен живот. Семействата ще оценят близостта до международни училища като British International School. Просторните помещения и модерните удобства на вилата я правят и комфортно постоянно местожителство. Средната годишна температура от 19,1°C и 3 856 слънчеви часа годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази вила се отличава с висококачествена конструкция и покрития. Дизайнът й е в модерен андалуски стил, с използване на топли тонове и изобилие от естествена светлина. Просторната двойна всекидневна зона предлага достатъчно място за релаксация и забавление. Всичките пет спални имат самостоятелни бани, осигуряващи уединение и комфорт. Основният апартамент е спокоен рай, предлагащ гледка към околността. Външната зона включва голям частен басейн и тераса за слънчеви бани, идеални за слънчеви бани. Освен това има зона за хранене на открито, идеална за вечери под звездите. Вилата се продава обзаведена, което подобрява общата й привлекателност. Отличното местоположение и висококачествените покрития я правят привлекателно жилищно пространство.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 2 495 000 €. Имотът разполага с пет спални със самостоятелни бани и допълнително студио, което прави общо шест спални. Ценообразуването отразява неговото местоположение в престижната зона Nueva Andalucía, просторното жилищно пространство (304 m²) и голямата площ на парцела (1043 m²). Като новоразработен имот, той предлага модерни удобства и висококачествени покрития. Вилата се продава обзаведена, което допълнително увеличава нейната стойност и привлича купувачи, търсещи жилище, готово за нанасяне, или висококачествен ваканционен дом.
Районът Nueva Andalucía предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойна жилищна среда с богати удобства. Близостта до плажовете, супермаркетите и аптеките на пешеходно разстояние прави ежедневието лесно. В района има над 70 ресторанта, които задоволяват различни кулинарни предпочитания, заедно с 4 банки и 10 кафенета. Многобройните голф игрища, като Los Naranjos Golf Club, са наблизо, привличайки голф ентусиасти. Районът също така е дом на международни училища, като British International School, което го прави идеален за семейства. Средната надморска височина от 7 метра и 3856 слънчеви часа годишно осигуряват приятен климат за средиземноморския начин на живот. 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват добра транспортна свързаност на района.
Животът в Nueva Andalucía се характеризира с удобство и разнообразието от предлагани дейности. Близостта до плажовете, супермаркетите и аптеките на пешеходно разстояние прави ежедневието безгрижно. Над 70 ресторанта, заедно с банки и кафенета, предлагат множество възможности за социализиране и хранене. За любителите на голфа, близките игрища са основна атракция. Наличието на международни училища в района допълнително задоволява нуждите на семействата. Средната надморска височина от 7 метра осигурява приятна среда, докато 3 856 слънчеви часа годишно допринасят за слънчевия средиземноморски начин на живот.
Тази карта показва Nueva Andalucía в Nueva Andalucía, жилищен район близо до брега на Марбея. Тя подчертава относителното местоположение на имота спрямо плажовете, голф игрищата, пристанище Пуерто Банус и различни удобства като супермаркети и аптеки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км.
Nueva Andalucía, разположена на запад от Марбея, е оживен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близост до плажовете и Пуерто Банус. Той предлага удобно градско живот в рамките на региона, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна атмосфера. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и околните градове, предоставяйки на жителите широк избор от възможности за пазаруване, хранене и забавление.
Имотът е стратегически разположен в Nueva Andalucía. Плажове като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са на кратко пешеходно или кратко пътуване с кола. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по въздух, което улеснява въздушните пътувания. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болница (1,9 км) са наблизо, осигурявайки достъпност. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до игрищата Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки лесна мобилност.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, варираща от 12°C до 27°C. Има 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Наклонът на плажовете е 0,0%, което означава, че те са равни и лесно достъпни. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя на любителите на плажа достатъчно време за наслада. Височината от 7 метра над морското равнище и близостта до брега допринасят за приятен климат и живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен в близост до редица плажове, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът също така предлага широк спектър от възможности за отдих, включително голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), задоволяват нуждите на активните хора. Освен това има места за наблюдение като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена на запад от Марбея, е оживен район на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близост до плажовете и Пуерто Банус. Той предлага удобно градско живот в рамките на региона, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна атмосфера. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и околните градове, предоставяйки на жителите широк избор от възможности за пазаруване, хранене и забавление.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL505815
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти за вили в Nueva Andalucía, като Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 €) и Elegance (от 2 850 000 €), този проект е конкурентен в средно-високия ценови диапазон. Докато Alcantara del Mar Villas има по-ниска начална цена, Elegance е по-скъп, което позиционира този проект в изгодно положение сред регионалните предложения. В сравнение с Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 €), този проект ясно е насочен към премиум пазара. Местоположението на Nueva Andalucía, с близостта си до Пуерто Банус и голф игрища от световна класа, предлага по-голяма привлекателност в сравнение с други райони като Estepona, които могат да предложат по-евтини възможности, но не и същото ниво на удобство и лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID