Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 304 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 1043 m², zapewniając luksusowe doświadczenie mieszkaniowe. Z 5 sypialniami i 6 łazienkami jest idealna dla wymagających nabywców. Willa znajduje się w ustalonej dzielnicy mieszkalnej blisko Morza Śródziemnego i łączy nowoczesne udogodnienia ze spokojem uprzywilejowanej lokalizacji. Bliskość pól golfowych, plaż i miejskich usług podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, ta posiadłość korzysta z miejskiego otoczenia, gdzie liczne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Willa jest osadzona w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje prywatność i komfort, jednocześnie zapewniając doskonałe połączenie z infrastrukturą Marbelli.
Z pięcioma sypialniami, każda z własną łazienką, i dodatkowym oddzielnym studiem dla gości, ta willa zaspokaja potrzeby rodzin i gości. Przestronny salon, prywatny basen i zewnętrzne obszary są zaprojektowane z myślą o wyrafinowanym stylu życia i rozrywce.
Ta willa reprezentuje nową budowę w stylu andaluzyjskim, charakteryzującą się doskonałą jakością wykonania i nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Jest częścią zamkniętego kompleksu, który zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność.
Willa nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, chociaż jest ona w odległości kilku minut spacerem. Otaczająca zabudowa oznacza, że niezakłócone widoki na morze nie są możliwe ze wszystkich części domu. Orientacja i łagodna pochyłość (0%) działki są płaskie, co wpływa na projekt zewnętrznych obszarów.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji w ugruntowanej, ale jednocześnie tętniącej życiem okolicy Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin, które cenią przestrzeń, komfort i bezpieczne otoczenie, dzięki pięciu sypialniom z łazienkami i oddzielnemu studio dla gości. Miłośnicy golfa skorzystają z bliskości pól golfowych światowej klasy. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią odległość spacerem do plaż, centrów sportowych i bliskość Puerto Banús. Jest również atrakcyjna dla kupujących poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości do rozrywki, oferując przestronne przestrzenie mieszkalne i zewnętrzne z basenem jako idealnym tłem.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości materiałami, typowymi dla nowoczesnych luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Posiada nowoczesne wyposażenie łączące komfort i estetykę. Wnętrza są jasne i przestronne, z ciepłą paletą kolorów. Pięć sypialni jest wyposażonych w prywatne łazienki, co zapewnia maksymalną prywatność i komfort. Zewnętrzne obszary obejmują prywatny basen i obszerne tarasy, idealne do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Willa jest częścią zamkniętego kompleksu z funkcjami bezpieczeństwa, takimi jak dostęp przez bramę.
Projekt obejmuje wolnostojące wille, począwszy od 2.495.000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 304 m² na działce o powierzchni 1043 m². Ceny różnią się w zależności od konkretnej lokalizacji w kompleksie i wykończenia. Obecnie dostępnych jest kilka jednostek. Ceny odzwierciedlają luksusowe wykończenia, pierwszorzędną lokalizację i jakość nowej budowy. Szczegółowy cennik i podsumowanie dostępności są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Charakteryzuje się połączeniem ekskluzywnych willi, nowoczesnych kompleksów apartamentowych i światowej klasy pól golfowych. Opisana tu willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie sklepy, restauracje i apteki są na wyciągnięcie ręki. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i licznymi opcjami rozrywki oferuje tętniącą życiem atmosferę, podczas gdy sama willa stanowi oazę spokoju. Klimat ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie umożliwia całoroczne korzystanie z terenów zewnętrznych i prywatnego basenu. Bliskość wielu udogodnień zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw.
Nueva Andalucía oferuje wyjątkową jakość życia, charakteryzującą się bliskością światowej klasy pól golfowych, czarującego Puerto Banús i plaż Marbelli. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem nowoczesnej architektury i śródziemnomorskiego krajobrazu. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Odległość spacerem do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) podkreśla wygodę codziennego życia. Projekt znajduje się również w pobliżu renomowanych szkół międzynarodowych i placówek medycznych.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaża, pola golfowe i marina Puerto Banús, a także dobre połączenie z drogą przybrzeżną.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Willa jest częścią dynamicznego pasa wybrzeża znanego z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość Puerto Banús i Marbelli podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla kupujących poszukujących połączenia ekskluzywnego stylu życia i dobrej dostępności.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu. Kilka innych plaż jest dostępnych w odległości kilku kilometrów. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się około 2 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo (odpowiednio 353 m i 64 m). Łącznie 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje dodatkowe opcje mobilności, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami 19,1°C i łagodnymi zimami. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Basen może być używany przez około 5 miesięcy dzięki łagodnemu klimatowi i temperaturze wody powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, na płaskim terenie (0% nachylenia), co poprawia dostępność. Okoliczna przyroda oferuje atrakcyjne tło, nawet jeśli bezpośrednia lokalizacja jest miejska.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, idealna na krótkie spacery lub szybką kąpiel w morzu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i inne formy rekreacji są również promowane przez pobliskie centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Willa jest częścią dynamicznego pasa wybrzeża znanego z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość Puerto Banús i Marbelli podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla kupujących poszukujących połączenia ekskluzywnego stylu życia i dobrej dostępności.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL505815
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, ta willa pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jej status nowej budowy, rozmiar i luksusowe wykończenia. Podczas gdy wille Alcantara del Mar w tej samej okolicy są oferowane od 2.167.250 € i również kierowane są do wymagającej klienteli, ten projekt oferuje konkretne korzyści dzięki bezpośredniej bliskości do udogodnień i plaż, a także nowoczesnej estetyce projektowania. Projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie mają znacznie niższe ceny i są bardziej skierowane do kupujących z mniejszym budżetem lub do inwestycji w mniej ugruntowanych obszarach. Ta willa w Nueva Andalucía jest zatem skierowana szczególnie do kupujących, którzy cenią sobie prestiżową lokalizację, ekskluzywny komfort i wysoką jakość życia z natychmiastowym dostępem do atrakcji Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID