Ова савремена вила, смештена у Нуева Андалузији, Малага, представља завршен пројекат који нуди приватност и елеганцију у ограђеном комплексу. Са пет спаваћих соба и додатним студијом за госте, објекат је пројектован за удобан живот. Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, као и бројним голф теренима. Вила је спремна за усељење, укључујући намештај, што омогућава брзо прилагођавање новом окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Нуева Андалузији, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Позиција омогућава брз приступ плажи Плаја де Пуерто Банус (301 м) и супермаркету (353 м). Ова директна близина кључних тачака подржава свакодневну функционалност без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Вила је дизајнирана да задовољи потребе за пространошћу и приватношћу, нудећи пет спаваћих соба са сопственим купатилима и одвојени гостујући студио. Приватни базен и врт пружају могућности за рекреацију на отвореном. Ограђени комплекс доприноси осећају сигурности, што је релевантно за оне који траже мирно окружење у близини урбаних садржаја.
Ова вила је завршен пројекат, што значи да је одмах спремна за усељење. Нема чекања на завршетак изградње, а недавна реновација осигурава модеран стандард. Овај статус елиминише неизвесности повезане са пројектима у изградњи и омогућава брзу транзицију за купце.
Иако нуди поглед на планине и близину обале, ова вила не пружа директан поглед на море. Смештена је у урбаном окружењу, што можда није погодно за оне који траже потпуну руралну изолацију. Комплекс не укључује заједничке спортске објекте попут теретане, ослањајући се на приватни базен и околне садржаје.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузну некретнину спремну за усељење у престижном делу Коста дел Сола. Посебно је привлачна за љубитеље голфа због близине бројних терена. Такође, одговара онима који цене приватност ограђеног комплекса, али истовремено желе лак приступ урбаним садржајима, ресторанима и плажама. Породице са децом могу ценити близину међународних школа. Купци који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи, и који траже комплетно опремљену некретнину, наћи ће овде одговарајуће решење. Позиција у близини Пуерто Бануса и Марбеље чини је атрактивном за оне који уживају у друштвеном животу и луксузном шопингу.
Живот у овој вили у Нуева Андалузији карактерише комбинација луксуза и практичности. Јутра могу започети уз кафу у једном од десет оближњих кафића или уз шетњу до супермаркета, који је удаљен само 353 метра. Поподнева су често резервисана за голф, с обзиром на близину голф терена попут Голф Лос Нарањос (2,0 км). Вечери пружају могућност за вечеру у једном од седамдесет ресторана у радијусу од 2 км, или опуштање поред приватног базена. Близина Плаја де Пуерто Банус (301 м) омогућава спонтане посете плажи. Окружење је динамично, али ограђени комплекс пружа неопходну приватност. Ова локација подржава активан, друштвен и угодан животни стил, са свим потребним садржајима надохват руке, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне активности.
Окружење виле у Нуева Андалузији нуди динамичан и угодан животни стил. У радијусу од 2 км налази се 70 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 4 апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и друштвеним активностима. Ова густина садржаја значи да се многе активности могу обављати пешке или бициклом. Близина болнице (1,9 км) и апотеке (64 м) осигурава брз приступ здравственим услугама. Подручје је познато по својим голф теренима, са три голф клуба у радијусу од 2,8 км, што је кључна карактеристика за љубитеље овог спорта. Ова комбинација урбаних садржаја и рекреативних могућности ствара окружење које је истовремено практично и богато опцијама за слободно време.
На мапи је приказана позиција виле у Нуева Андалузији, истичући њену близину обали, голф теренима и урбаним садржајима. Могу се видети кратке удаљености до плажа, супермаркета и ресторана, што потврђује високу функционалност локације. Такође, мапа визуелизује лак приступ главним саобраћајницама и већим градовима у региону.
Нуева Андалузија је престижна резиденцијална област западно од Марбеље, позната по својим голф долинама и луксузним некретнинама. Смештена је на око 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, и на 54 км од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника. Ова позиција пружа становницима мирно окружење, али и брз приступ живахним градским центрима и свим садржајима које они нуде. Близина Пуерто Бануса, једне од најпознатијих марина на Коста дел Солу, додатно подиже атрактивност локације.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле на 7 метара надморске висине, са равним приступом плажи, доприноси угодном медитеранском климату. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у мору и приватном базену. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са распоном од 12 до 27°C, што осигурава пријатне услове током већег дела године. Ово стабилно и сунчано време подржава живот на отвореном и рекреативне активности током многих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар удаљености, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са теренима попут Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ренџ голф лекције (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,1 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена само 0,7 км, пружајући приступ воденим спортовима и луксузним јахтама. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је престижна резиденцијална област западно од Марбеље, позната по својим голф долинама и луксузним некретнинама. Смештена је на око 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, и на 54 км од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника. Ова позиција пружа становницима мирно окружење, али и брз приступ живахним градским центрима и свим садржајима које они нуде. Близина Пуерто Бануса, једне од најпознатијих марина на Коста дел Солу, додатно подиже атрактивност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL505815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирање ове виле у Нуева Андалузији у односу на сличне пројекте у региону открива њене специфичности. У поређењу са 'Алкантара дел Мар Вилас' (од 2.167.250 €) и 'Елеганс' (од 2.850.000 €), обе такође у Нуева Андалузији, ова вила се налази у средњем ценовном рангу за луксузне самосталне објекте у овом елитном подручју. Кључна предност је што је ова вила завршена и укључује намештај, што је реткост у понуди нових пројеката који су често у фази изградње или се продају без опреме. Ово елиминише неизвесност и додатне трошкове опремања. За разлику од 'Аква Гарденс' у Естепони (од 418.800 €), која представља апартмански комплекс у другом граду, ова вила нуди знатно већу приватност, пространост и ексклузивност својствену самосталним објектима на великој парцели. Њена близина Пуерто Банусу и голф теренима додатно је издваја као премијум опцију за оне који траже комплетан и одмах доступан луксузни дом на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID