Эта современная вилла, расположенная в живописном районе Los Naranjos Hill Club в Нуэва Андалусия, предлагает уединение и элегантность. Светлые интерьеры с теплыми тонами и просторной двойной гостиной идеально подходят для развлечений или отдыха с семьей. Вилла имеет пять спален с ванными комнатами и отдельную студию с отдельным входом, что в общей сложности составляет шесть спален. Главная спальня представляет собой спокойное убежище с прекрасным видом на окрестности. Снаружи большой бассейн и зона для загара создают идиллическое место для наслаждения марбельским солнцем. Эта совершенно новая вилла с мебелью представляет собой уникальную возможность для будущих владельцев. Расположенная в одном из самых востребованных районов Марбельи, вилла предлагает лучшее из обоих миров, уединенное спокойствие и близость к оживленным районам Пуэрто Банус и центру Марбельи, а также к полям для гольфа мирового класса, международным школам и ресторанам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, жилом районе к западу от Марбельи, недалеко от побережья. Район предлагает удобства в шаговой доступности, находясь всего в 0,7 км от пристани Пуэрто Банус и в 301 метрах от пляжа. Расположение оценивается как городская среда с легким доступом ко всем необходимым удобствам.
Эта вилла предлагает пять спален с ванными комнатами и дополнительную студию, обеспечивая достаточно места и уединения. Большой бассейн, терраса для загара и зона для обедов на свежем воздухе идеально подходят для жизни на природе. Просторная гостиная предназначена для комфорта и общения. Вилла создана для семей, ищущих высококачественный образ жизни.
Это совершенно новый объект, расположенный в закрытом комплексе, с современной архитектурой и высококачественной отделкой. Вилла продается с мебелью, что представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Объект оснащен современными удобствами и соответствует высоким стандартам строительства, что делает его привлекательным для тех, кто ищет новое жилье.
В описании объекта не указаны конкретные ограничения. Однако, как большая отдельно стоящая вилла, она может потребовать регулярного обслуживания. Высокая цена указывает на целевую аудиторию премиум-класса. Несмотря на близость к пляжам и городу, для доступа к полям для гольфа и спортивным центрам потребуется транспорт.
Эта вилла в Нуэва Андалусия подходит для частных лиц или семей, ищущих роскошный образ жизни, удобство и превосходное расположение. Близость к известным полям для гольфа, таким как Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf, является основным преимуществом для любителей гольфа. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús) и развлекательным центрам (например, пристань Пуэрто Банус) привлекает тех, кто ценит прибрежный отдых и оживленную ночную жизнь. Семьи оценят близость к международным школам, таким как British International School. Просторные помещения и современные удобства виллы также делают ее комфортным постоянным местом жительства. Средняя годовая температура 19,1°C и 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Эта вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Ее дизайн выполнен в современном андалузском стиле с теплыми тонами и обилием естественного света. Просторная двойная гостиная зона обеспечивает достаточно места для отдыха и развлечений. Все пять спален имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая уединение и комфорт. Главная спальня представляет собой спокойное убежище с видом на окрестности. Открытая зона включает в себя большой частный бассейн и террасу для загара, идеально подходящую для принятия солнечных ванн. Кроме того, имеется обеденная зона на свежем воздухе, идеально подходящая для ужинов под звездами. Вилла продается с мебелью, что повышает ее общую привлекательность. Превосходное расположение и высококачественная отделка делают ее привлекательным местом для жизни.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от €2,495,000. Недвижимость располагает пятью спальнями с ванными комнатами и дополнительной студией, что в общей сложности составляет шесть спален. Цена отражает ее расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, просторное жилое пространство (304 м²) и большую площадь участка (1043 м²). Будучи новым объектом, он предлагает современные удобства и высококачественную отделку. Вилла продается с мебелью, что повышает ее ценность и привлекает покупателей, ищущих готовое к заселению жилье или высококлассный дом для отдыха.
Район Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетая в себе спокойную жилую среду с богатой инфраструктурой. Близость к пляжам, супермаркетам и аптекам в шаговой доступности делает повседневную жизнь удобной. В районе насчитывается более 70 ресторанов, удовлетворяющих разнообразные кулинарные предпочтения, а также 4 банка и 10 кафе. Множество полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Club, находятся неподалеку, что привлекает любителей гольфа. В районе также расположены международные школы, такие как British International School, что делает его идеальным для семей. Средняя высота 7 метров над уровнем моря и 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают приятный климат для средиземноморского образа жизни. 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошую транспортную доступность района.
Образ жизни в Нуэва Андалусия характеризуется удобством и разнообразием доступных развлечений. Близость к пляжам, супермаркетам и аптекам в шаговой доступности делает повседневную жизнь беззаботной. Более 70 ресторанов, а также банки и кафе, предлагают множество возможностей для общения и ужина. Для любителей гольфа близлежащие поля являются главным преимуществом. Наличие международных школ в этом районе еще больше удовлетворяет потребности семей. Средняя высота 7 метров над уровнем моря создает приятную обстановку, в то время как 3 856 часов солнечного света в год способствуют солнечному средиземноморскому образу жизни.
Эта карта показывает Нуэва Андалусия в Нуэва Андалусия, жилом районе недалеко от побережья Марбельи. Она выделяет относительное расположение объекта к пляжам, полям для гольфа, пристани Пуэрто Банус и различным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является оживленным районом Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к пляжам и Пуэрто Банус. Он предлагает удобную городскую жизнь в пределах региона, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и окружающим городам, предоставляя жителям широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений.
Недвижимость удобно расположена в Нуэва Андалусия. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больница (1,9 км) находятся в непосредственной близости, обеспечивая доступность. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное передвижение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 856 солнечных часов, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Уклон пляжей составляет 0,0%, что означает, что они ровные и легкодоступные. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предоставляя любителям пляжного отдыха достаточно времени для наслаждения. Высота 7 метров над уровнем моря и близость к побережью способствуют приятному климату и живописным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект расположен недалеко от ряда пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Регион также предлагает множество возможностей для отдыха, включая поля для гольфа мирового класса, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), удовлетворяют потребности любителей активного отдыха. Кроме того, есть смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), и пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является оживленным районом Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к пляжам и Пуэрто Банус. Он предлагает удобную городскую жизнь в пределах региона, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и окружающим городам, предоставляя жителям широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL505815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими виллами в Нуэва Андалусия, такими как Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) и Elegance (от €2,850,000), этот проект имеет конкурентоспособную цену в среднем-высоком сегменте. Хотя Alcantara del Mar Villas имеет более низкую стартовую цену, Elegance стоит дороже, что позиционирует этот проект выгодно на фоне региональных предложений. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот проект явно ориентирован на премиум-сегмент. Расположение Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и полей для гольфа мирового класса, делает его более привлекательным по сравнению с другими районами, такими как Эстепона, которые могут предлагать более дешевые варианты, но не такой же уровень удобства и роскоши.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID