Toto moderné majstrovské dielo, ktoré sa nachádza v malebnom areáli Los Naranjos Hill Club v Nueva Andalucía, ponúka súkromie a eleganciu v zabezpečenom komplexe. Svetlé interiéry s teplými tónmi a priestranná dvojitá obývacia izba sú ideálne na zábavu alebo relaxáciu s rodinou. Vila má päť spální s vlastnými kúpeľňami a samostatné štúdio so samostatným vchodom, čo predstavuje celkovo šesť spální. Hlavný apartmán je pokojným útočiskom s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Vonkajší veľký bazén a priestor na opaľovanie vytvárajú ideálne miesto na vychutnanie si marbellského slnka. Táto úplne nová vila s nábytkom predstavuje jedinečnú príležitosť pre budúcich majiteľov. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly a ponúka to najlepšie z oboch svetov, pokojné súkromie a blízkosť k rušnému Puerto Banús a centru Marbelly, spolu so svetovými golfovými ihriskami, medzinárodnými školami a možnosťami stravovania a nakupovania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, obytnej štvrti západne od Marbelly, blízko pobrežia. Táto oblasť ponúka vybavenie v pešej vzdialenosti, len 0,7 km od prístavu Puerto Banús a 301 metrov od pláže. Lokalita je hodnotená ako mestské prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu.
Táto vila má päť spální s vlastnými kúpeľňami a ďalšie štúdio, ktoré poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Veľký bazén, terasa na opaľovanie a vonkajší jedálenský kút sú ideálne na život vonku. Priestranná obývacia izba je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie a spoločenský priestor. Vila je vytvorená pre rodiny hľadajúce vysokokvalitný životný štýl.
Toto je úplne nový projekt, ktorý sa nachádza v uzavretom komplexe, s modernou architektúrou a kvalitnými povrchovými úpravami. Vila sa predáva zariadená, čo predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť disponuje moderným vybavením a spĺňa vysoké stavebné štandardy, vďaka čomu je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie.
V popise nehnuteľnosti nie sú uvedené žiadne konkrétne obmedzenia. Avšak ako veľká samostatná vila môže vyžadovať pravidelnú údržbu. Jej cenová úroveň naznačuje, že je zameraná na prémiový trh. Napriek blízkosti k plážam a mestu bude prístup na golfové ihriská a športové centrá vyžadovať dopravu.
Táto vila v Nueva Andalucía je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný životný štýl, pohodlie a vynikajúcu polohu. Blízkosť renomovaných golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf, je významnou výhodou pre golfových nadšencov. Blízkosť k plážam (napr. Playa de Puerto Banús) a zábavným centrám (napr. prístav Puerto Banús) priťahuje tých, ktorí oceňujú pobrežné aktivity a živý nočný život. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School. Priestranné priestory a moderné vybavenie vily z nej robia aj pohodlné trvalé bydlisko. Priemerná ročná teplota 19,1 °C a 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytujú ideálne podmienky pre pobyt vonku a užívanie si stredomorského podnebia.
Táto vila sa vyznačuje vysoko kvalitnou konštrukciou a povrchovou úpravou. Jej dizajn je v modernom andalúzskom štýle, s použitím teplých tónov a dostatkom prirodzeného svetla. Priestranná dvojitá obývacia izba ponúka dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Všetkých päť spální má vlastné kúpeľne, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Hlavný apartmán je pokojným útočiskom s výhľadom na okolitú krajinu. Vonkajší priestor zahŕňa veľký súkromný bazén a terasu na opaľovanie, ideálnu na opaľovanie. Okrem toho je tu vonkajšia jedáleň, ideálna na večere pod hviezdami. Vila sa predáva zariadená, čo zvyšuje jej celkovú atraktivitu. Vynikajúca poloha a vysoko kvalitné povrchové úpravy z nej robia atraktívny obytný priestor.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 2 495 000 €. Nehnuteľnosť má päť spální s vlastnými kúpeľňami a ďalšie štúdio, čo spolu predstavuje šesť spální. Ceny odrážajú jej polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, priestranný obytný priestor (304 m²) a veľkú rozlohu pozemku (1043 m²). Ako novo vyvinutá nehnuteľnosť ponúka moderné vybavenie a vysokokvalitné povrchové úpravy. Vila sa predáva zariadená, čo ďalej zvyšuje jej hodnotu a priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite obývateľné bývanie alebo vysokokvalitný rekreačný dom.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s bohatým vybavením. Blízkosť pláží, supermarketov a lekární v pešej vzdialenosti robí každodenný život bezstarostným. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie, spolu so 4 bankami a 10 kaviarňami. Početné golfové ihriská, ako je Los Naranjos Golf Club, sa nachádzajú v blízkosti a priťahujú golfových nadšencov. V oblasti sa nachádzajú aj medzinárodné školy, ako je British International School, vďaka čomu je ideálna pre rodiny. Priemerná nadmorská výška 7 metrov a 3 856 hodín slnečného svitu ročne zaisťujú príjemnú klímu pre stredomorský životný štýl. 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť oblasti.
Život v Nueva Andalucía sa vyznačuje pohodlím a rozmanitosťou ponúkaných aktivít. Blízkosť pláží, supermarketov a lekární v pešej vzdialenosti robí každodenný život bezstarostným. Viac ako 70 reštaurácií, spolu s bankami a kaviarňami, ponúka množstvo možností na spoločenské aktivity a stolovanie. Pre golfových nadšencov sú blízke ihriská hlavnou atrakciou. Prítomnosť medzinárodných škôl v oblasti ďalej uspokojuje potreby rodín. Priemerná nadmorská výška 7 metrov poskytuje príjemné prostredie, zatiaľ čo 3 856 hodín slnečného svitu ročne prispieva k slnečnému stredomorskému životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje Nueva Andalucía v Nueva Andalucía, obytnej štvrti v blízkosti pobrežia Marbelly. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús a rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živou oblasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a blízkosťou k plážam a Puerto Banús. Ponúka pohodlný mestský život v rámci regiónu, pričom si zachováva relatívne pokojnú rezidenčnú atmosféru. Poloha umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest, čím poskytuje obyvateľom široký výber možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Nueva Andalucía. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú vzdialené krátkou prechádzkou alebo krátkou jazdou autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje letecké cestovanie. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1,9 km) sú v blízkosti, čo zaisťuje dostupnosť. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť golfové ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 27 °C. Každoročne tu svieti 3 856 hodín slnka, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sklon pláží je 0,0%, čo znamená, že sú rovné a ľahko prístupné. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok času na užívanie. Nadmorská výška 7 metrov a blízkosť k pobrežiu prispievajú k príjemnej klíme a malebným výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť tiež ponúka celý rad rekreačných možností, vrátane golfových ihrísk svetovej triedy, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové centrá, ako sú Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), uspokojujú potreby aktívnych jednotlivcov. Okrem toho existujú vyhliadkové miesta ako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živou oblasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a blízkosťou k plážam a Puerto Banús. Ponúka pohodlný mestský život v rámci regiónu, pričom si zachováva relatívne pokojnú rezidenčnú atmosféru. Poloha umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest, čím poskytuje obyvateľom široký výber možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL505815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi víl v Nueva Andalucía, ako sú Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), tento projekt je konkurencieschopný v strednom až vyššom cenovom segmente. Zatiaľ čo Alcantara del Mar Villas má nižšiu počiatočnú cenu, Elegance je drahšia, čo stavia tento projekt do výhodnej pozície medzi regionálnymi ponukami. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) sa tento projekt jasne zameriava na prémiový trh. Poloha Nueva Andalucía, s jej blízkosťou k Puerto Banús a golfovým ihriskám svetovej úrovne, ponúka väčšiu atraktivitu v porovnaní s inými oblasťami, ako je Estepona, ktoré môžu ponúkať lacnejšie možnosti, ale nie rovnakú úroveň pohodlia a luxusu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
