Terletak di Nueva Andalucía, vila tunggal ini mewakili pengembangan hunian kontemporer di salah satu kawasan mapan Marbella. Properti ini menawarkan ruang hunian seluas 488 m² di atas kavling tanah seluas 890 m², dengan empat kamar tidur dan enam kamar mandi. Saat ini masih dalam tahap pembangunan, vila ini dilengkapi kolam renang pribadi, beberapa teras, serta orientasi tenggara dengan pemandangan panorama. Desainnya menonjolkan gaya hidup modern dengan ruang terbuka dan transisi mulus antara dalam dan luar ruangan.
Dibandingkan dengan pengembangan di sekitarnya, Cerquilla 57A mewakili segmen atas pasar properti Nueva Andalucía. Meskipun proyek sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, mereka tidak memiliki lokasi prestisius di kawasan hunian mapan Marbella. Nueva Andalucía membedakan dirinya dari lokasi yang lebih jauh tersebut melalui kedekatannya dengan Puerto Banús, konsentrasi lapangan golf, dan infrastruktur mapan yang mendukung penghuni internasional. Titik harga properti ini mencerminkan posisinya di salah satu alamat paling dicari di Costa del Sol, berbeda dengan pengembangan di kawasan berkembang atau lebih jauh di sepanjang pantai yang menawarkan proposisi nilai berbeda secara signifikan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di La Cerquilla, kawasan hunian di dalam Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella. Lokasinya dekat dengan lapangan golf, area komersial, dan garis pantai. Kavling berada pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan medan datar yang mengarah ke pantai terdekat. Akses ke jaringan jalan utama menghubungkan properti ini dengan kota-kota di sekitarnya.
Vila ini memenuhi kebutuhan hunian fungsional dengan empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam, gym, dan ruang kerja khusus di rumah. Beberapa teras menyediakan area ruang luar ruangan dengan paparan cahaya yang bervariasi sepanjang hari. Desainnya mencakup fasilitas praktis seperti ruang cuci, gudang, dan tempat parkir untuk beberapa kendaraan, menjawab kebutuhan hunian esensial baik untuk hunian permanen maupun musiman.
Proyek ini saat ini berada pada tahap konstruksi, mewakili pengembangan hunian baru di kawasan ini. Proses pembangunannya menggunakan metode konstruksi kontemporer dan desain arsitektur modern. Linimasa menunjukkan penyelesaian dalam periode pengembangan standar untuk properti berskala ini di wilayah tersebut. Status properti baru memungkinkan penerapan standar dan regulasi bangunan terkini.
Properti ini tidak memiliki akses tepi pantai atau kedekatan langsung dengan pantai. Properti tidak berada dalam perumahan cluster, sehingga mengandalkan batas kavling individual untuk privasi. Vila ini tidak dilengkapi fasilitas bersama atau fasilitas komunitas. Lokasinya tidak berada dalam jarak berjalan kaki ke pusat perbelanjaan utama, sehingga memerlukan transportasi untuk kebutuhan belanja yang menyeluruh. Proyek ini tidak memuat elemen arsitektur historis atau ciri desain Andalusia tradisional.
Properti ini cocok untuk keadaan yang membutuhkan ruang hunian luas yang dipadukan dengan privasi. Konfigurasi empat kamar tidur mengakomodasi kehidupan keluarga atau menerima tamu, sehingga cocok sebagai residensi utama dengan kebutuhan ruang besar atau rumah kedua untuk hiburan. Lokasinya menguntungkan mereka yang menghargai kedekatan dengan lapangan golf, dengan tiga fasilitas golf dalam radius 1,4 kilometer dari properti. Properti ini menjawab kebutuhan akses ke fasilitas Marbella tanpa terjun langsung ke kawasan wisata tersibuk. Properti ini berfungsi baik bagi mereka yang berencana tinggal lama di Spanyol, karena infrastrukturnya mendukung kehidupan sepanjang tahun dengan fasilitas kesehatan dan sekolah internasional di dekatnya.
Konstruksinya menggunakan teknik dan material bangunan kontemporer, mencerminkan standar terkini untuk properti hunian di wilayah tersebut. Spesifikasi interior mencakup pemanas lantai, sistem pengendalian iklim dengan fungsi pendingin dan pemanas, serta jendela kaca ganda demi efisiensi termal. Jendela dari lantai ke plafon menjadi fitur desain, meningkatkan penetrasi cahaya alami dan koneksi visual ke ruang luar. Fasilitas dapur memuat peralatan modern dan konfigurasi pulau tengah yang dirancang untuk penggunaan fungsional. Instalasi kamar mandi mencakup pengaturan kamar mandi dalam untuk semua kamar tidur, dengan saniter dan perlengkapan kontemporer. Area luar ruangan menampilkan taman berlansekap dengan perhatian pada penciptaan ruang fungsional di sekitar kolam renang pribadi.
Properti ini dihargai €4.750.000, menempatkannya di segmen atas pasar hunian Nueva Andalucía. Hal ini mencerminkan ukuran properti, lokasi di kawasan hunian yang diminati, serta kualitas konstruksi dan finishing. Harga ini mewakili nilai properti baru dengan spesifikasi kontemporer di kawasan yang telah mapan. Variasi biaya akhir dapat berkaitan dengan pilihan finishing dan opsi kustomisasi yang tersedia selama proses konstruksi. Struktur harga ini sejalan dengan properti serupa di area sekitarnya dengan spesifikasi dan luas tanah yang setara.
Lokasi ini menawarkan lingkungan hunian yang menyeimbangkan aksesibilitas dengan privasi. Kawasan Nueva Andalucía dikenal dengan karakter hunianannya, yang sebagian besar terdiri dari properti tunggal di atas kavling berlansekap. Kehidupan sehari-hari umumnya berpusat pada fasilitas pribadi dan transportasi pribadi untuk mengakses layanan dan fasilitas. Kedekatan dengan lapangan golf membentuk lingkungan sekitarnya, menciptakan ruang hijau di antara pengembangan hunian. Aktivitas pagi dapat berupa memanfaatkan ruang luar ruangan pribadi sebelum matahari mencapai puncak intensitasnya, sementara pada malam hari akses ke Puerto Banús yang dekat menyediakan opsi kuliner dan hiburan tanpa perjalanan jauh. Kawasan ini mempertahankan pola konsisten antara penghuni permanen dan hunian musiman, membentuk komunitas yang tetap aktif sepanjang tahun alih-alih menjadi destinasi musiman.
Infrastruktur di sekitarnya mendukung kehidupan hunian dengan fasilitas esensial dalam jarak praktis. Supermarket, apotek, dan fasilitas perbankan berada dalam radius 2,3 kilometer dari properti, menyediakan akses ke kebutuhan harian tanpa perjalanan jauh. Layanan kesehatan tersedia melalui rumah sakit dan klinik terdekat, dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,7 kilometer dari properti. Fasilitas pendidikan mencakup sekolah internasional dalam radius 7,5 kilometer, mendukung keluarga yang membutuhkan pilihan sekolah. Jaringan jalan menghubungkan properti dengan pusat Marbella, Puerto Banús, dan kota-kota sekitarnya. Infrastruktur kawasan ini mencakup rute transportasi publik reguler, dengan sepuluh jalur bus melayani distrik ini dan lima puluh pemberhentian di sekitarnya.
Properti ini berada di jantung Nueva Andalucía, kawasan yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Marbella. Lokasi hunian prestisius ini menawarkan yang terbaik dari keduanya - ketenangan hidup Andalusia dengan akses mudah ke gaya hidup semarak Puerto Banús dan pantai-pantai ternama Costa del Sol. Lanskap di sekitarnya dicirikan oleh lapangan golf yang rimbun dan properti mewah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, distrik hunian di barat Marbella dalam wilayah kotamadya Marbella, provinsi Málaga. Hal ini menempatkannya dalam ekspansi barat Marbella yang telah mapan, sekitar 6 kilometer dari pusat kota dan 3 kilometer dari Puerto Banús. Kawasan ini merupakan bagian dari 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golfnya, membentuk karakter hunian khas yang berbeda baik dari pusat kota Marbella maupun kawasan yang dikembangkan lebih baru lebih jauh ke barat.
Pantai terdekat berada antara 2,2 dan 3,1 kilometer dari properti, dengan Playa Canina Ventura del Mar sebagai yang terdekat pada jarak 2,2 kilometer. Kawasan pantai ini dapat dicapai dalam perjalanan berkendara lima hingga sepuluh menit, tergantung kondisi lalu lintas. Pusat kota Marbella berada sekitar 6 kilometer ke arah timur, sementara Puerto Banús berada dalam radius 3 kilometer. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 46 kilometer dari properti, biasanya memerlukan perjalanan 45 menit dengan mobil. Properti ini berada dalam radius 1,4 kilometer dari tiga lapangan golf: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas, dan Aloha Golf Club.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania khas Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Data cuaca historis menunjukkan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Wilayah ini memiliki musim renang selama lima bulan, ketika suhu air tetap di atau di atas 20°C, umumnya berlangsung dari Mei hingga Oktober. Properti berada pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan medan datar mendekati garis pantai, meminimalkan variasi cuaca terkait ketinggian. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C pada bulan-bulan musim dingin hingga 27°C saat puncak musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan pantai di dekat properti mencakup beberapa pantai mapan, dengan Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar, dan Playa de San Pedro sebagai yang paling mudah diakses. Pantai-pantai ini menyediakan fasilitas standar yang diharapkan dari destinasi pesisir Mediterania, termasuk layanan penjaga pantai musiman dan fasilitas komersial. Lokasi properti menawarkan akses khusus ke fasilitas golf, dengan tiga lapangan dalam radius 1,4 kilometer. Termasuk di antaranya Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas, dan Aloha Golf Club, yang merupakan destinasi golf mapan di wilayah ini. Fasilitas rekreasi selain golf mencakup pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro dan CrossFit Marbella dalam radius 3,5 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL245110
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
