Vila Alcala 70 adalah kediaman vila tunggal yang terletak di Nueva Andalucía, bagian dari wilayah kota Marbella. Properti ini berada di dalam kawasan permukiman pada ketinggian sekitar 129 meter di atas permukaan laut. Vila telah selesai dibangun sepenuhnya dengan luas bangunan tertutup 986,92 m² dan luas tanah 1727 m². Penyerahan dijadwalkan pada kuartal pertama tahun 2027. Properti ini memiliki lima kamar tidur dan lima kamar mandi, yang tersebar di beberapa lantai termasuk satu lantai hiburan khusus. Lokasinya memberikan akses ke Golf Valley dengan beberapa lapangan golf di sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di distrik Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai Golf Valley-nya Marbella. Kediaman ini berjarak dekat dari Puerto Banús. Area sekitarnya dicirikan oleh campuran vila permukiman dan lapangan golf. Perbedaan ketinggian medan memberikan pemandangan pegunungan dan lapangan golf di sekitarnya. Lokasi ini menawarkan lingkungan hunian yang berfokus pada privasi dan ketenangan, dengan fasilitas kota dalam jarak dekat.
Vila Alcala 70 dirancang bagi penghuni yang mengutamakan ruang hidup yang luas dan fasilitas di lokasi. Dengan total luas lebih dari 1650 m², termasuk teras, rumah ini dapat menampung beberapa anggota keluarga atau tamu. Tata letaknya mencakup 'lantai hiburan' dengan bioskop, gym, dan spa, cocok untuk gaya hidup yang menjadikan rekreasi di rumah sebagai pusat aktivitas. Kehadiran lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam mendukung struktur keluarga yang tetap menjaga privasi.
Ini adalah proyek konstruksi baru yang saat ini terdaftar sebagai siap, dengan penyerahan indikatif pada Q1 2027. Status 'Konstruksi Baru' menyiratkan kepatuhan terhadap kode bangunan dan standar teknis terkini. Tanggal penyerahan 2027 menunjukkan kemungkinan adanya tahap penyelesaian atau proses administratif. Pembeli harus mempertimbangkan linimasa ini saat merencanakan relokasi atau penataan perabot.
Proyek ini tidak terletak langsung di tepi pantai. Jarak ke laut sekitar 3 kilometer, sehingga memerlukan transportasi untuk akses ke pantai. Lokasi di Nueva Andalucía berbukit-bukit, yang dapat memengaruhi kenyamanan berjalan kaki. Selain itu, vila ini adalah vila tunggal dan bukan bagian dari perumahan cluster. Tingkat harga menempatkan properti ini di segmen paling atas pasar.
Ref: VL127412
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila Alcala 70 cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan luas bangunan besar dan menghargai privasi. Tata letak lima kamar tidur dan beberapa ruang keluarga membuatnya cocok untuk keluarga besar atau keluarga yang sering menerima tamu. Adanya gym dan bioskop pribadi menarik bagi penghuni yang menyukai fasilitas rekreasi pribadi. Lokasi di Nueva Andalucía sesuai untuk para pemain golf dan mereka yang ingin menghindari keramaian pusat kota sambil menginginkan kedekatan dengan fasilitas seperti Puerto Banús. Ini adalah kediaman bagi mereka yang mencari rumah permanen di lingkungan yang tersembunyi dengan ruang untuk bekerja jarak jauh atau kehidupan pribadi.
Properti diserahkan sebagai bangunan baru, yang menyiratkan penggunaan material dan teknik bangunan kontemporer. Vila ini dilengkapi sistem domotik, menunjukkan instalasi sistem teknis yang modern. Selain itu, terdapat pemanas lantai dan AC panas-dingin untuk mendinginkan dan menghangatkan. Finishing mencakup kaca ganda, yang berkontribusi pada isolasi dan peredam suara. Spesifikasi menyebutkan ruang penyimpanan anggur, bioskop terbuka, dan dapur BBQ built-in. Elemen-elemen ini menunjukkan tingkat finishing yang berfokus pada kemewahan dan kenyamanan. Material dan detail dikerjakan sesuai standar saat ini, meskipun merek spesifik tidak diungkapkan.
Harga penawaran untuk Vila Alcala 70 adalah €11.500.000. Ini adalah harga 'mulai dari' untuk proyek khusus ini di segmen mewah. Harga per meter persegi jauh lebih tinggi daripada rata-rata Marbella, yang dibenarkan oleh luas tanah, dimensi properti, dan finishing berkualitas tinggi dari bangunan baru. Ketersediaan terbatas pada unit khusus ini. Jika ada variasi dalam finishing atau tata letak dalam proyek ini, hal itu dapat memengaruhi harga akhir, tetapi harga dasar menunjukkan ambang investasi untuk kategori perumahan ini.
Kehidupan sehari-hari di Vila Alcala 70 ditandai oleh skala hunian yang megah. Dengan hampir 1000 m² ruang interior dan lebih dari 500 m² teras, irama kehidupan berpusat pada berbagai area dalam dan luar ruangan. Teras besar yang tertutup dan terbuka mendukung kehidupan di luar ruangan hampir sepanjang tahun, berkat iklim Costa del Sol. Kedekatan dengan lapangan golf seperti Las Brisas dan Los Naranjos memungkinkan jalan pagi atau bermain golf langsung dari rumah. Lantai hiburan menyediakan ruang terpisah untuk kebugaran dan relaksasi, yang berpotensi mengurangi kebutuhan keanggotaan gym eksternal. Lingkungannya berorientasi pada mobil; kendaraan diperlukan untuk berbelanja atau bepergian ke Puerto Banús. Lokasi di tepi zona Marbella yang lebih ramai menjamin pengalaman hunian yang tenang, dengan malam-malam yang sebagian besar dihabiskan di properti pribadi.
Lingkungan Vila Alcala 70 didominasi oleh keberadaan beberapa lapangan golf internasional, termasuk Magna Marbella Golf dalam jarak dekat. Hal ini mendefinisikan lanskapnya; lingkungan sekitar hijau dan luas. Jalan-jalan di Nueva Andalucía lebar dan berorientasi pada mobil. Untuk kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek, seseorang harus pergi ke area sekitarnya seperti San Pedro atau Puerto Banús. Area langsung menawarkan sedikit infrastruktur pejalan kaki; kehidupan di sini dirancang mengikuti mobil. Budaya terutama ditemukan di kota-kota terdekat. Lingkungan langsung aman dan tenang, dengan lalu lintas lebih sedikit pada malam hari dibandingkan jalan pesisir.
Peta menampilkan lokasi Vila Alcala 70 relatif terhadap jalan akses utama dan lapangan golf. Peta menunjukkan properti ini berada pada posisi menguntungkan di antara Real Club de Golf Las Brisas dan Los Naranjos Golf Club. Kedekatan dengan garis pantai dan Puerto Banús sangat dekat, memvisualisasikan aksesibilitas ke pantai dan fasilitas mewah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía adalah distrik Marbella, terletak di sisi barat, berbatasan dengan San Pedro de Alcántara. Daerah ini dicirikan sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf. Secara regional, ini adalah lokasi sentral; berada di antara pusat bersejarah Marbella (timur) dan Estepona (barat). Ini menawarkan kemudahan untuk beralih dengan mudah antara kehidupan malam bergaya Marbella dan suasana sedikit lebih otentik San Pedro. Ini adalah salah satu lingkungan paling dicari untuk permukiman internasional.
Vila Alcala 70 dapat diakses melalui jalan tol AP-7 dan N-340. Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 46 kilometer, menyiratkan waktu tempuh berkendara sekitar 35-40 menit. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 3,0 kilometer, dapat dicapai dengan mobil dalam 5-10 menit. Fasilitas seperti supermarket terletak 1,5 kilometer. Rumah sakit dapat diakses dalam 714 meter. Transportasi umum di lingkungan khusus ini terbatas; oleh karena itu mobil sangat penting untuk mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki mikroiklim dengan lebih dari 300 hari cerah per tahun. Ketinggian vila di 129 meter memberikan angin sepoi-sepoi dan pemandangan gunung 'La Concha'. Musim dingin bersuhu ringan dengan suhu sekitar 12-16°C, musim panas dengan suhu sekitar 30°C. Musim berenang di laut biasanya berlangsung dari Juni hingga Oktober. Lokasi menikmati jam sinar matahari yang tinggi, menguntungkan untuk instalasi kolam renang berpemanas dan penggunaan teras.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat terletak di Puerto Banús dan San Pedro. Playa de Puerto Banús adalah pantai terkenal dengan fasilitas dan tempat berjemur, meskipun ramai di musim panas. Bagi pecinta olahraga, area ini menawarkan banyak kemungkinan. Selain kedekatan lapangan golf (Magna Marbella, Las Brisas, Los Naranjos), ada pusat kebugaran dan klub tenis di dekatnya. Marina Puerto Banús menawarkan rekreasi berupa olahraga air dan kuliner. Pantai-pantai ini berstatus 'Blue Flag', menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang baik.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Camojan Six Villas', Vila Alcala 70 menawarkan luas per m² yang lebih tinggi, meskipun lini harga berada di segmen yang setara. Di area langsung Nueva Andalucía, ada proyek renovasi dengan harga masuk lebih rendah, tetapi Vila Alcala 70 membedakan dirinya melalui status konstruksi barunya dan jaminan terkait. Lokasi di Golf Valley khas dibandingkan dengan perbukitan Sierra Blanca, di mana seseorang lebih dekat ke laut tetapi lebih jauh dari lapangan golf. Bagi pembeli yang secara khusus mencari di 'Golf Valley' dan menuntut finishing modern tanpa harus merenovasi sendiri, proyek ini adalah salah satu dari sedikit pilihan yang menawarkan kombinasi ukuran dan kebaruan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
