यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बानस, मालागा में स्थित एक विलासी आवासीय इकाई है जो 110 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला हुआ है। यह 1970 में निर्मित एक स्थापित इमारत में स्थित है, जो भूमध्य सागर और जिब्राल्टर की चट्टान के दृश्य प्रदान करता है। सातवीं मंजिल पर स्थित होने के कारण, यह अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश और गोपनीयता का लाभ उठाता है, साथ ही प्यूर्टो बानस की सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है।
प्यूर्टो बानस में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (यूरो 269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (यूरो 205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (यूरो 259,000 से शुरू) जैसे तुलनीय परियोजनाएं कम कीमत पर पेश की जाती हैं, लेकिन वे प्यूर्टो बानस की प्रतिष्ठा, सुविधाओं और स्थान की पेशकश नहीं करती हैं। प्यूर्टो बानस में अधिक मूल्य का भुगतान आपको एक अनूठा जीवनशैली अनुभव प्रदान करता है, जहां आप अपने घर से समुद्र तट, उच्च-अंत खरीदारी, और अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां तक पैदल पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में अन्य स्थानों के विपरीत, यह एक स्थापित, सफल पर्यटन क्षेत्र है जो वर्ष भर गतिविधि प्रदान करता है, जो निवेश या दीर्घकालिक उपयोग के लिए इसे आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट प्यूर्टो बानस के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला का सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र माना जाता है। यह समुद्र तट से मात्र 686 मीटर की दूरी पर है और प्यूर्टो बानस मरीना से केवल 0.5 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुपरमार्ट, फार्मेसी, और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच पैदल या साइकिल द्वारा संभव है।
यह अपार्टमेंट 110 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्रफल के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। इसमें अंतर्निहित अलमारियां, एक निजी टेरेस, और केंद्रीय हीटिंग जैसी व्यावहारिक सुविधाएं शामिल हैं। दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और शाम को सूर्यास्त के दृश्य के साथ, यह रहने और मनोरंजन के लिए संतुलित स्थान प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ एक स्थापित भवन में स्थित है। हालांकि यह एक नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो इंगित करता है कि संरचना और अंदरूनी हिस्से अच्छी तरह से बनाए गए हैं। भवन में एक लिफ्ट और 24 घंटे की सुरक्षा जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो पुरानी इमारत के साथ आधुनिक आवासीय अनुभव प्रदान करती हैं।
इस अपार्टमेंट में एक निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है - इसके लिए अतिरिक्त €45,000 का भुगतान करना होगा। परिसर में कोई निजी बगीचा या तरणताल नहीं है, केवल सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच है। भूमध्यसागरीय शैली के बावजूद, यह एक शहरी परिवेश में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जा सकती। इस क्षेत्र में छुट्टियों के मौसम के दौरान भीड़ हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह एक जोड़े या बिना बच्चों वाले छोटे परिवार के लिए आदर्श है जो एक सेकंड होम के रूप में उपयोग करना चाहते हैं या वर्ष भर रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और जो प्यूर्टो बानस के जीवंत सामाजिक दृश्य का हिस्सा बनना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, प्यूर्टो बानस का प्रतिष्ठित स्थान और पर्यटन की मांग इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट में 'उत्कृष्ट' स्थिति वर्णित है, जो इंगित करता है कि रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है। इसमें केंद्रीय हीटिंग, अंतर्निहित अलमारियां, और एक बड़ा पश्चिम-मुखी टेरेस शामिल है जो वर्ष भर सूर्यास्त के दृश्य प्रदान करता है। रसोई में लकड़ी के काउंटरटॉप्स हैं, जो एक मध्यम-उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का संकेत देते हैं। बाथरूम में एक टब और सिंक शामिल है, जो मानक लेकिन कार्यात्मक हैं। भवन में एक लिफ्ट और 24 घंटे की सुरक्षा जैसी सुविधाएं हैं, जो समग्र गुणवत्ता में योगदान देती हैं।
यह अपार्टमेंट €869,000 से शुरू होता है, जो प्यूर्टो बानस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक मानक मूल्य है। कीमत में अपार्टमेंट इकाई शामिल है, लेकिन पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त €45,000 का भुगतान करना होगा। प्यूर्टो बानस में इसी आकार और गुणवत्ता वाले अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में, यह मूल्य इसके केंद्रीय स्थान और समुद्री दृश्यों को ध्यान में रखकर तय किया गया है।
प्यूर्टो बानस में रहने वाला दिन सुबह के साथ शुरू होता है जब आप अपने टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्य देख सकते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के कारण, दैनिक खरीदारी और भोजन आसानी से संभव है। दोपहर में, आप समुद्र तट पर जा सकते हैं या मरीना के पास रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। शाम को, आप स्थानीय बार और कैफे में समय बिता सकते हैं या अपने अपार्टमेंट में टेरेस से सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, पूल या जिम का उपयोग करना संभव है, या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना। यह एक सक्रिय शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
अपार्टमेंट प्यूर्टो बानस में स्थित है, जो मार्बेला के निकट एक शहरी क्षेत्र है। यहां तक कि बिना गाड़ी के भी दैनिक जीवन संभव है, क्योंकि सुपरमार्केट केवल 451 मीटर, फार्मेसी 274 मीटर, और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन की 9 लाइनें क्षेत्र में सेवा प्रदान करती हैं, जिसमें 50 स्टॉप हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की दूरी है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, एक अस्पताल 1.3 किलोमीटर और 5 स्वास्थ्य केंद्र 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं।
यह नक्शा प्यूर्टो बानस में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला के प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट और मरीना के बीच एक आदर्श स्थान पर है, जो सभी मुख्य सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम शहरी केंद्र और परिवहन लिंक भी चिह्नित हैं, जो क्षेत्र में नेविगेशन में मदद करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बानस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में, न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6.3 किलोमीटर पश्चिम में है, जो इसे एक अलग लेकिन अभी भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र बनाता है। एस्टेपोना लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित हिस्सों में से एक बनाता है, जो एक विशेष आवासीय अनुभव प्रदान करता है।
अपार्टमेंट से प्लाया डी प्यूर्टो बानस समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जो लगभग 8-10 मिनट की पैदल यात्रा है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.6 किलोमीटर और प्लाया डी सैन पेड्रो 2.8 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, 2.2 किलोमीटर की दूरी पर है। शहर के केंद्र में मार्बेला लगभग 6.3 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 10-15 मिनट की दूरी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बानस में औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो साल भर आरामदायक जीवनशैली की अनुमति देता है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो इसे सूर्य की रोशनी चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और 0.3% की मामूली ढाल एक समतल स्थलाकृति प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी प्यूर्टो बानस निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 686 मीटर दूर है। यह एक प्रतिष्ठित समुद्र तट है जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के लिए जाना जाता है। निकट में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किलोमीटर) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किलोमीटर) भी हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किलोमीटर दूर है, और द रेंज गोल्फ लेसन 2.5 किलोमीटर पर स्थित है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बानस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में, न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6.3 किलोमीटर पश्चिम में है, जो इसे एक अलग लेकिन अभी भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र बनाता है। एस्टेपोना लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित हिस्सों में से एक बनाता है, जो एक विशेष आवासीय अनुभव प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL192741
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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