Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, ett prestigefyllt område i Málaga vid Costa del Sol. Belägen på sjunde våningen med 110 m² boendeyta, erbjuder bostaden två sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes 1970 och har utsikt över Medelhavet. Lägenheten har en västerlägd terrass och ligger i närheten av stranden, butiker och restauranger. Området är känt för sin marina, exklusiva shopping och internationella atmosfär.
Puerto Banús skiljer sig från andra områden vid Costa del Sol genom sin unika kombination av marina, exklusiv shopping och internationell atmosfär. Jämfört med närliggande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) är prisnivån i Puerto Banús avsevärt högre, vilket reflekterar dess prestigefyllda position och höga efterfrågan. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder denna befintliga lägenhet en etablerad miljö med direkt tillgång till den färdiga infrastrukturen i Puerto Banús. Jämfört med mer lugna bostadsområden i inlandet ger Puerto Banüs en mer urban och livlig livsstil med konstant tillgång till kommersiella tjänster och rekreationsmöjligheter. För de som värdesätter närhet till golfbanor ligger Puerto Banús fördelaktigt med flera banor inom kort avstånd, vilket skiljer det från kustområden utan direkt tillgång till golf.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i hjärtat av Puerto Banús, ett av de mest kända områdena vid Costa del Sol. Projketet ligger i direkt anslutning till marinan, endast 686 meter från Playa de Puerto Banús. Området är urbant med hög tillgänglighet till kommersiella tjänster och rekreationsmöjligheter.
Med två sovrum och två badrum på 110 m² erbjuder lägenheten praktisk boendeyta för ett par eller en mindre familj. Den västerlägda terrassen ger möjlighet till utomhusvistelse med eftermiddags- och kvällssol. Byggnaden har hiss vilket underlättar tillgängligheten till den högre våningen.
Byggnaden uppfördes 1970 och klassificeras därmed som befintligt bestånd, inte nyproduktion. Lägenheten har dock genomgått underhåll och modernisering för att möta samtida standarder. Status för byggnaden är färdigställd och klar för inflyttning utan några pågående byggarbeten.
Lägenheten har inte några direkt anslutna grönområden eller privata trädgårdar, vilket kan vara en begränsning för de som föredrar marknivåboende. Parkering ingår inte i prisen utan erbjuds som tillval för ytterligare 45 000 euro. Byggnadens ålder innebär att energi och materialstandarder inte motsvarar dagens nybyggnadsstandarder.
Denna lägenhet passar väl för de som söker en andra bostad i ett internationellt och livligt kustområde. Den centrala platsen i Puerto Banús gör den lämplig för de som värdesätter tillgång till restauranger, butiker och marina inom gångavstånd. För de som planerar att spendera delar av året i Spanje är läget praktiskt med närliggande internationella skolor och flygplatsen endast 45 km bort. Lägenheten kan också passa som investeringsobjekt då Puerto Banús har hög efterfrågan på korttidsuthyrning. De som söker ett lugnt tillvaro utanför turistsäsong kan uppleva området som för aktivt under vissa perioder. Platsen passar mindre bra för de som söker en primärbostad med närhet till arbetsplatser i centrala städer då Puerto Banús i huvudsak är en rekreations- och turistort.
Lägenheten har en bra standard med inbyggda garderober i sovrummen och två fullt utrustade badrum. Köket har en modern design med träbänkskivor enligt beskrivningen. Badrummen är utrustade med badkar och handfat. Terrassen är en viktig del av bostaden med västerläge som möjliggör användning under eftermiddagen och kvällen. Byggnaden har gemensamma faciliteter som swimmingpool, gym och padeltennisbana som är underhållna för boendes användning. Hissens närvaro är en praktisk detalj för en lägenhet på sjunde våningen. Även om byggnaden är från 1970 har renoveringar genomförts för att upprätthålla en modern standard men det är viktigt att notera att vissa tekniska system och materialstandarder inte motsvarar dagens nybyggnadsregler.
Priset för denna lägenhet är från 869 000 euro för 110 m² boendeyta, vilket motsvarar cirka 7 900 euro per kvm. Priset inkluderar inte den tillgängliga parkeringsplatsen som kostar ytterligare 45 000 euro. Prisnivån reflekterar det prestigefyllda läget i Puerto Banús som är ett av de dyraste områdena vid Costa del Sol. Inom samma område kan prisskillnaderna vara betydande beroende på exakt läge, byggnadsstandard och utsiktskvalitet.
Puerto Banús är ett område med aktivt dygnsliv och internationell atmosfär. Dagligen rör sig både boende och turister i området för att besöka marinan, butikerna och restaurangerna. Lägenhetens placering på sjunde våningen ger en viss nivå av avskildhet från gatunivån trots det centrala läget. Morgonen kan börja med en promenad längs stranden eller ett besök på något av de närliggande kaféerna. Under dagen finns tillgång till shopping och tjänster inom gångavstånd. På kvällen blir marinan och dess omgivningar samlingspunkt med ett rikt uteliv. Lägenhetens terrass erbjuder en plats för avkoppling med utsikt över solnedgången över Medelhavet efter en dag i området.
Puerto Banús ligger i kommunen Marbella och erbjuder en komplett serviceinfrstruktur. Till dagliga behov finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer inom en radie av 2 km. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen. Sjukhus är beläget 1,3 km från lägenheten och det finns 5 hälsocenter i närheten. Offentlig transport är väl utvecklat med 9 olika busslinjer och 50 hållplatser i området. För bilförare finns EV-laddningsstationer tillgängliga, närmast på 325 meters avstånd. Shoppingmöjligheterna är omfattande med närhet till El Corte Inglés i Banús samt ett stort antal boutique-butiker och exklusiva märkesvarbutiker i området kring marinan.
Kartan visar lägenhetens centrala placering i Puerto Banús med nära anslutning till marinan och stranden. Projektet är markerat i relation till närliggande faciliteter som El Corte Inglés shoppingcenter, golfbanor och strandpromenaden. Området är välplanerat med tydliga transportleder till Marbella och närliggande städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i kommunen Marbella, inom distriktet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Placeringen är i den västra delen av Marbella stad, cirka 6 km från Marbellas centrum. Mot väster gränsar området till San Pedro de Alcántara och längre bort till Estepona (20 km). Regionen är känd som "Golf Valley" på grund av den höga koncentrationen av golfbanor. Mot nordost ligger Malaga på cirka 60 km avstånd. Puerto Banús är ett av de mest kända områdena vid Costa del Sol och fungerar som ett nav för turism och exklusivt boende i regionen.
Strand ligger på kort avstånd med närmaste strand Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort, vilket är cirka 8 minuters promenad. Andra närliggande stränder är Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Marbella stad ligger cirka 6 km österut medan Estepona ligger cirka 20 km västerut. Malagas flygplats (AGP) är belägen 45 km nordost och tar cirka 35-40 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, närmast Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstånd. Andra golfalternativ inkluderar The Range golf lessons (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km).
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C. Området har 3 856 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus. Badtemperaturen i havet når över 20°C under sex månader per år, vilket gör att badsäsongen sträcker sig från maj till oktober. Lägenheten är belägen på endast 11 meters höjd över havet med en mycket flack terräng med 0,3% lutning mot stranden. Den låga höjden och närheten till havet bidrar till ett mildare klimat med mindre temperaturvariationer jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder direkt tillgång till flera stränder med Playa de Puerto Banús som den närmaste på 686 meters avstånd. Områdets stränder är välunderhållna och populära både bland boende och turister. För golfintresserade är regionen idealisk med flera banor i närområdet, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). För andra sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) och CrossFit Marbella (3,1 km) tillgängliga. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) är central för båtaktiviteter och vattensporter. I området finns även flera sportanläggningar och träningscenter som erbjuder olika aktiviteter för boende och besökare.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i kommunen Marbella, inom distriktet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Placeringen är i den västra delen av Marbella stad, cirka 6 km från Marbellas centrum. Mot väster gränsar området till San Pedro de Alcántara och längre bort till Estepona (20 km). Regionen är känd som "Golf Valley" på grund av den höga koncentrationen av golfbanor. Mot nordost ligger Malaga på cirka 60 km avstånd. Puerto Banús är ett av de mest kända områdena vid Costa del Sol och fungerar som ett nav för turism och exklusivt boende i regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL192741
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID