Dette leilighetsprosjektet ligger i Puerto Banús, en anerkjent marina og kjøpesenterområde sørvest for Marbella på Costa del Sol. Leiligheten ble bygget i 1970, har et areal på 110 m², med 2 soverom og 2 bad. Den er lokalisert i en syvende etasje med panoramautsikt over Middelhavet. Eiendommen har en praktisk beliggenhet nær stranden, butikker og restauranter. Området har årlig omkring 5 millioner besøkende og er kjent for sine luksusforretninger og et levende marinaliv.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen representerer denne leiligheten i Puerto Banús en unike kombinasjon av etablert kvalitet og sentral beliggenhet. Mens nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr mer moderne arkitektur og ofte lavere innkjøpspriser, mangler de den historiske prestisjen og den sentrale beliggenheten som Puerto Banús tilbyr. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et annet nyere prosjekt som kan tiltrekke seg kjøpere som ønsker moderne design, men befinner seg i et mindre etablert område med lengre avstand til Marbella og Puerto Banús' fasiliteter. Puerto Banús' posisjon som et internasjonalt senter for luksusliv og turisme skaper en unike markedssituasjon der eiendommer beholder sin verdi på lang sikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús marina, stranden og ulike butikker gjør det praktisk for dagliglivet. Området er flatt med minimal helling (0,3%) mot sjøen, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots. Med 11 meters høyde over havnivå har leiligheten god utsikt over omgivelsene uten å være uevent tilgjengelig.
Leiligheten tilbyr en praktisk planløsning med 2 soverom og 2 bad, egnet for par eller små familier som søker et andre hjem eller fast bosted. Med 110 m² boligareal og 98 m² bruksareal er det tilstrekkelig plass til komfortabelt boende. Den vestvendte terrassen gir mulighet for ettermiddags- og kveldssol, noe som er ideelt for de som ønsker å nyte solnedgangene over Middelhavet etter en dag på stranden eller i byen.
Dette er et ferdigstilt byggeprosjekt fra 1970, som betyr at bygningen har vist sin holdbarhet over tid. Som et eldre bygg i et etablert og velstående område, har infrastrukturen og tjenestene i nabolaget vært fullt utviklet i flere tiår. Bygningen har heis og fellesområder som er godt vedlikeholdt, noe som viser at byggeprosjektet har klart å bevare sin verdi og funksjonalitet gjennom årene.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng eller hage, da dette er en leilighet i et boligkompleks med fellesområder. Det er begrenset privat utendørsplass utover den vestvendte terrassen. Som et urbant prosjekt i et populært turistområde, kan det være støy i høysesong, spesielt i nærområdet rundt marinaen. Plassen er ikke egnet for de som søker total isolasjon eller landlig livsstil, da Puerto Banús er et urbant og livlig område gjennom store deler av året.
Denne leiligheten passer spesielt godt for de som søker et andre hjem eller fast bosted i et etablert og livlig område ved Middelhavet. For profesjonelle som ønsker en base i Sør-Spania med nærhet til internasjonale forbindelser, er den praktisk med kun 45 km til Malaga lufthavn. Par eller små familier som verdsetter kombinasjonen av strandliv og urbane bekvemmeligheter vil finne dette passende, siden alt fra strand til butikker og restauranter er innen kort avstand. Investeringsorienterte kjøpere vil sette pris på Puerto Banús' status som et stabilt og etterspurt område med jevn tilstrømning av internasjonale besøkende. Leiligheten passer også for de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til golf, vannsport og et sosialt liv uten å måtte bruke tid på transport.
Leiligheten er bygget med materialer og teknikk som reflekterer byggeåret 1970, men har blitt vedlikeholdt for å møte moderne standarder. Bygningen har sentralvarme for kjøligere måneder og air condition for sommeren, noe som sikrer komfort hele året. De innvendige overflatene er av god kvalitet med innfelte garderober som gir effektiv lagringsplass. Badene er fullt utstyrt og funksjonelle, med moderne utstyr som balanserer estetikk og praktisk bruk. Terrassen er en viktig kvalitetsdetalj, designet for å maksimere nytten av vestlig eksponering og utsikten over havet. Fellesområdene i komplekset, inkludert svømmebasseng og treningsrom, viser en forpliktelse til å vedlikeholde felles fasiliteter på høyt nivå.
Prisen for denne leiligheten er fra €869.000, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Prisen inkluderer ikke en parkeringsplass, som kan tilkjøpes for ytterligere €45.000. Dette er et prisnivå som er typisk for etablerte leiligheter i dette området, hvor beliggenheten og nærheten til fasiliteter bidrar til å opprettholde verdien på lang sikt. Prisvariasjoner avhenger av etasje, utsikt og nøyaktig plassering i bygningen, med høye etasjer og havutsikt vanligvis kommanderer høyere priser.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til Middelhavet og urbane bekvemmeligheter. Med stranden under 2 km unna, kan morgenen starte med en kort gå- eller sykkeltur til havet for en morgenbad før det er tid for frokost på den vestvendte terrassen. Dagligdagse ærender som handling på supermarked (451 m) eller apotekbesøk (274 m) kan enkelt gjøres til fots. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller treningsstudioet i komplekset, før man tar en kort spasertur til Puerto Banús marina for å nyte solnedgangen over de luksuriøse yachtene. Om kvelden er det et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen gangavstand, noe som gjør det mulig å leve et sosialt og aktivt liv uten å være avhengig av bil. Med 9 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten er offentlig kommunikasjon et reelt alternativ for de som ønsker å utforske nærområdet uten bil.
Leilighetens omgivelser preges av en unik blanding av urban luksus og kystnær livsstil. Med kun 686 meter til Playa de Puerto Banús, er stranden innen praktisk avstand for daglige eller ukentlige besøk. Det nærliggende supermarkedet (451 m) og apoteket (274 m) gjør dagligvarer og helsehjelp lett tilgjengelig uten bil. For helsehjelp finnes det sykehus kun 1,3 km unna, noe som gir trygghet for fastboende. Puerto Banús er kjent for sitt pulserende marinaliv, med restauranter, butikker og underholdning innen gangavstand. Området har godt utbygd infrastruktur med 9 busslinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør det enkelt å bevege seg rundt uten egen bil.
Kartet viser Puerto Banús' sentrale beliggenhet langs Costa del Sol, med leiligheten plassert i umiddelbar nærhet til marinaen og stranden. Området er tydelig avgrenset mot Middelhavet i sør, med Nueva Andalucía i nord. De korte avstandene til både strender, golfbaner og Marbella sentrum er lett gjenkjennelige på kartet, noe som illustrerer hvordan eiendommen befinner seg i et område der de fleste fasiliteter er innen kort avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er lokalisert sørvest for Marbella i provinsen Málaga, og utgjør en del av Nueva Andalucía-området. Dette plasserer eiendommen i hjertet av Costa del Sol, et av de mest etterspurte og utviklede kystområdene i Sør-Spania. Den sentrale beliggenheten betyr at både Marbella sentrum og nærliggende byer som Estepona er lett tilgjengelige. Med bare 45 km til Malaga lufthaven er internasjonale forbindelser godt ivaretatt. Puerto Banús fungerer som et knutepunkt for luksusliv og turisme langs Costa del Sol.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter, noe som gjør det mulig å gå til sjøen på under 10 minutter. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna, mens Playa de San Pedro er 2,8 km fra leiligheten. Malaga lufthaven (AGP) befinner seg 45 km unna, noe som betyr omtrent 40-45 minutter med bil. For golfinteresserte ligger Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km unna, mens flere andre golfbaner finnes innen 3 km. For elbil-eiere er det en ladestasjon kun 325 meter fra leiligheten, noe som viser den moderne tilnærmingen til infrastruktur i området.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,3°C. Sommermånedene har temperaturer opp mot 27°C, mens vintermånedene holder seg milde med gjennomsnittlige temperaturer rundt 12°C. Med 3.856 soltimer per år er området et av de mest solrike i Europa, noe som skaper optimale forhold for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i 6 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C fra mai til oktober. Leilighetens beliggenhet på kun 11 meters høyde over havnivå og en flatterende helling på 0,3% mot sjøen gir et stabilt og behagelig kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området tilbyr tilgang til flere høyt rangerte strender. Playa de Puerto Banús, kun 686 meter fra leiligheten, er den nærmeste stranden og tilbyr et livlig strandmiljø med restauranter og fasiliteter i umiddelbar nærhet. Litt lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km avstand, mens Playa de San Pedro ligger 2,8 km unna. For golfentusiaster er det flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstand og Magna Marbella Golf på 2,8 km. For de som ønsker andre sportsaktiviteter, finnes Polideportivo San Pedro (2,2 km) med treningsfasiliteter og CrossFit Marbella (3,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er lokalisert sørvest for Marbella i provinsen Málaga, og utgjør en del av Nueva Andalucía-området. Dette plasserer eiendommen i hjertet av Costa del Sol, et av de mest etterspurte og utviklede kystområdene i Sør-Spania. Den sentrale beliggenheten betyr at både Marbella sentrum og nærliggende byer som Estepona er lett tilgjengelige. Med bare 45 km til Malaga lufthaven er internasjonale forbindelser godt ivaretatt. Puerto Banús fungerer som et knutepunkt for luksusliv og turisme langs Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL192741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID