Tämä huoneisto sijaitsee yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista paikoista, Puerto Banúsissa. 110 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta sekä suurelta näkymät Välimerelle ja Gibraltarille. Asunto sijaitsee kerrostalon seitsemännessä kerroksessa, mikä takaa näkyvyyden ja yksityisyyden. Alue on tunnettu luksusmajoituksistaan, hienoista ravintoloistaan ja ostosmahdollisuuksistaan. Huoneiston länsipuolella oleva terassialue mahdollistaa auringonlaskun nauttimisen ympäri vuoden.
Puerto Banúsin sijainti erottaa sen selvästi muista Costa del Solin kohteista. Esimerkiksi verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa tai Lantana Residencial -projektiin Mijasissa, Puerto Banús tarjoaa huomattavasti enemmän luksusta ja palveluita lähistöllä. Nämä muut kohteet ovat myös huomattavasti edullisempia (alkaen noin 205 000 - 270 000 euroa), mutta ne eivät tarjoa samaa kaupunkimaista elämänmenoa ja kansainvälistä ilmapiiriä. Puerto Banús on erityisesti tunnettu korkealaatuisista ravintoloista, luksusbutiikeista ja vilkkaasta yöelämästä, kun taas muut alueet ovat tyypillisesti rauhallisempia ja paikallisempia. Tämä tekee Puerto Banúksesta ainutlaatuisen kohteen niille, jotka arvostavat kaupunkimaista elämänmenoa ja kansainvälistä ilmapiiriä. Samalla se on myös huomattavasti kalliimpi kuin muut alueet, mikä heijastaa sen kysyntää ja arvostusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on osa Nueva Andalucían aluetta lounais-Marbellassa. Sijainti on erinomainen: ranta on vain vartin kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat, kaupat ja muut palvelut. Alue on rakennettu 1970-luvulla ja on siitä lähtien kehittynyt yhdeksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista, jossa vierailee vuosittain 5 miljoonaa ihmistä.
Tämä 110 neliömetrin huoneisto sopii sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle, ja kylpyhuoneita on kaksi, mikä lisää mukavuutta. Suuri terassialue tarjoaa lisätilaa ulkoilmaan ja auringonottoon. Sijainti kaupunkiympäristössä takaa helpon pääsyn kaikkiin päivittäisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin kävellen.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mikä tekee siitä vakiintuneen osan Puerto Banúsin rakennuskantaa. Vaikka rakennus on usean vuosikymmenen ikäinen, sen on kuvattu olevan erinomaisessa kunnossa. Tämä osoittaa, että kiinteistö on hyvin ylläpidetty ja että sen rakenteet ja pintamateriaalit ovat kestäneet ajan hammasta. Rakennuksen suunnittelu heijastaa aikakauden arkkitehtonisia tyylejä, jotka on sovitettu nykyaikaisiin vaatimuksiin.
Kiinteistö ei tarjoa uutta rakennuksen takuuta, koska se on valmistunut jo vuonna 1970. Autopaikkaa ei sisälly myyntihintaan, vaan se on ostettava erikseen 45 000 eurolla. Kiinteistö ei sijaitse hiljaisella asuinalueella, vaan kaupallisella ja vilkkaalla alueella, mikä ei sovi kaikille. Huoneiston koko ja jako eivät sovellu suurille perheille. Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä voi olla rajoite joillekin asukkaille.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja haluaa olla lähellä kaikkea mitä Puerto Banús tarjoaa. Se sopii hyvin toissijaiseksi asunnoksi niille, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa ja nauttivat lähellä olevista palveluista. Sijoittajalle tämä kiinteistö voi olla houkutteleva vaihtoehto Puerto Banúsin suosion ja kysynnän vuoksi. Kiinteistö sopii myös eläkeläiselle, joka haluaa olla aktiivisessa ympäristössä ilman autoa, sillä kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ne, jotka nauttivat merimaisemista ja auringonlaskuista, arvostavat huoneiston sijaintia ja suuntautumista. Tämä ei kuitenkaan sovi hiljaisesta maalaiselämästä haavelevalle, sillä Puerto Banús on vilkas ja turistien suosima alue ympäri vuoden.
Kiinteistön kuvauksen mukaan sen kunto on erinomainen, mikä kertoo laadukkaista materiaaleista ja hyvästä kunnossapidosta. Huoneistossa on valmiit kaapistot, mikä lisää säilytystilaa ja luo yhtenäisen ilmeen. Kylpyhuoneet on varustettu ammeilla ja pesualtailla, mikä viittaa mukavuuteen ja laatuun panostamiseen. Ilmastointi takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, mikä on tärkeää Espanjan ilmastossa. Keittiö on kuvauksen mukaan moderni puutasoilla, mikä yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden. Yhteisissä tiloissa on uima-allas, kuntosali ja padel-tenniskenttä, mikä kertoo laadukkaista ja monipuolisista palveluista. Rakennuksessa on myös ympärivuorokautinen vartijapalvelu, mikä lisää turvallisuutta ja viihtyvyyttä.
Tämän huoneiston myyntihinta on 869 000 euroa, mikä heijastaa sen sijaintia yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Hinta on vakiintunut, ja hintavaihtelut ovat tyypillisesti pieniä tämän tyyppisissä kiinteistöissä Puerto Banúsin alueella. Autopaikka on saatavilla lisämaksusta 45 000 euroa, mikä on otettava huomioon kokonaisbudjetissa. Hinta per neliömetri on noin 7 900 euroa, mikä on keskitasoa yläluokan alueella Puerto Banúsissa. Ostajien on hyvä varautua myös yhteismaksuihin ja kunnossapitokuluihin, jotka ovat tyypillisiä tällaiselle kiinteistölle.
Arki Puerto Banúsissa on täynnä elämää ja aktiviteetteja. Aamulla voi nauttia aamiaista terassilla merimaisemaa ihaillen, ennen kuin suuntaa lähikauppaan tai kahvilaan. Lounasaikaan tarjolla on lukuisia ravintoloita aina hienoista mereneläväspaikoista rentoihin lounaskahviloihin. Iltapäivällä voi viettää aikaa rannalla tai tehdä ostoksia alueen lukuisissa butiikeissa. Iltaisin alue herää eloon, kun ravintolat ja baarit täyttyvät ihmisistä. Viikonloppuisin Puerto Banús on erityisen vilkas, ja siellä vierailee paljon turisteja. Vaikka alue on eloisa, itse huoneisto tarjoaa rauhaa seitsemännen kerroksen sijainnin ansiosta. Läheisyys kaupunkikeskukseen tekee päivittäisistä askareista helppoja, ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut tekevät autosta tarpeettoman monille.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäröiviin alueisiin. Alue on rakennettu Välimeren rannikolle ja tarjoaa helpon pääsyn moneen suuntaan. Puerto Banúsin ja Marbellan välillä on hyvät bussiyhteydet, ja kumpaankin pääsee helposti autolla tai jalkaisin. Lähimmät rannat ovat vain minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee päivittäisistä rannakäynneistä helppoja. Alueella on useita supermarketteja, apteekeja ja pankeja, jotka palvelevat asukkaiden päivittäisiä tarpeita. Puerto Banúsin ja Nueva Andalucían väliset yhteydet ovat hyvät, ja Marbellan keskustaan pääsee nopeasti. Kansainväliset koulut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Lähellä on myös useita golfkenttiä, mikä tekee alueesta suositun golfinharrastajien keskuudessa.
Kartalla näkyy Puerto Banúsin sijainti Costa del Solin etelärannikolla, Marbellan läheisyydessä. Alue on tunnistettavissa sen satama-alueesta ja rantaviivasta. Kiinteistön sijainti on merkitty karttaan Puerto Banúsin keskustassa, lähellä satamaa ja pääkaupallista aluetta. Kartalta näkee myös helpon pääsyn rannalle ja läheisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin. Malagan suuntaan kuljettaessa kartalta näkee myös golfkenttiä ja muita vapaa-ajanviettopaikkoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Nueva Andalucían alueella, lounais-Marbellassa. Se on osa Costa del Solin rantaviivaa ja tarjoaa hyvän yhteyden sekä Marbellan että Esteponan suuntiin. Alue on vain noin 45 kilometrin päässä Malagasta, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä lentokenttästä että muista suurista kaupungeista. Puerto Banúsin ja Marbellan välinen yhteys on erityisen tiivis, ja monet pitävät Puerto Banúsia käytännössä Marbellan laajennuksena. Tämä sijainti tekee siitä keskeisen paikan tutkia koko Costa del Solin aluetta, samalla kun se tarjoaa pääsyn sekä kaupunkielämään että ranta-aktiviteetteihin.
Rantaan matka on lyhyt: Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar noin 1,6 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajomatkaa. Supermarketti löytyy 451 metrin päästä, ja apteekki on vielä lähempänä, vain 274 metrin päässä. Golfin harrastajille lähimmät kentät ovat Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Sairaaloihin on matkaa noin 1,3 kilometriä, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy 325 metrin päästä. Kaikki nämä etäisyydet tekevät arjestelusta helppoa ilman autoa, vaikka oma ajoneuvo voi olla hyödyllinen pidempien matkojen tekemiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Talvikuukausien keskilämpötilat vaihtelevat noin 12°C:n ympärillä, kun taas kesäkuukausina lämpötilat nousevat keskimäärin 27°C:een. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan viemävä rinteiden nousu on vain 0,3%, mikä tekee alueesta erittäin tasaisen ja helppokulkuisen. Tämä yhdistelmä aurinkoa, lämpöä ja matalaa korkeutta tekee Puerto Banúsista ihanteellisen paikan nauttia auringosta ja merestä lähes vuoden ympäri.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin lähellä on useita hiekkarantoja, joista läheisin on Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä. Tämä ranta on suosittu paikallisten asukkaiden ja turistien keskuudessa. Hieman kauempana sijaitseva Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) tarjoaa vaihtoehtoisen uimapaikan. Golfin ystävät löytävät läheltä useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia luksusjahteista ja rantaelämästä, ja alueella järjestetään useita tapahtumia ja aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Nueva Andalucían alueella, lounais-Marbellassa. Se on osa Costa del Solin rantaviivaa ja tarjoaa hyvän yhteyden sekä Marbellan että Esteponan suuntiin. Alue on vain noin 45 kilometrin päässä Malagasta, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä lentokenttästä että muista suurista kaupungeista. Puerto Banúsin ja Marbellan välinen yhteys on erityisen tiivis, ja monet pitävät Puerto Banúsia käytännössä Marbellan laajennuksena. Tämä sijainti tekee siitä keskeisen paikan tutkia koko Costa del Solin aluetta, samalla kun se tarjoaa pääsyn sekä kaupunkielämään että ranta-aktiviteetteihin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL192741
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID