Apartemen mewah di Puerto Banús, Marbella, terletak hanya 686 meter dari pantai. Properti seluas 110 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi, menawarkan pemandangan laut Mediterania dan Gibraltar. Terletak di lantai tujuh kompleks Marina Banús, apartemen ini menghadap ke barat dengan teras pribadi yang sesuai untuk menikmati matahari terbenam. Lokasinya di jantung salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol memberikan akses mudah ke fasilitas premium, restoran internasional, dan butik mewah.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan lokasi yang sangat istimewa di Puerto Banús, yang dikenal sebagai salah satu area paling eksklusif di Spanyol. Sementara Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga yang jauh lebih rendah, mereka tidak dapat menyamakan prestise dan akses ke fasilitas kelas dunia yang tersedia di Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menawarkan nilai uang yang lebih baik tetapi berjarak signifikan dari pusat hiburan dan perbelanjaan mewah yang ditemukan di Puerto Banús. Wilayah ini secara historis menarik pembeli internasional dan selebritas, mencerminkan dalam harga properti yang konsisten tinggi. Dibandingkan dengan Marbella pusat, Puerto Banús menawarkan lingkungan yang lebih terencana dengan konsentrasi yang lebih tinggi dari fasilitas premium. Untuk pembeli yang mengutamakan lokasi, akses pantai, dan gaya hidup mewah, apartemen ini mewakili proposisi yang khas di pasar regional, meskipun dengan harga premium yang jelas mencerminkan posisinya di segmen atas pasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Puerto Banús, area marina mewah di barat daya Marbella. Dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% ke arah pantai, lokasinya relatif datar. Apartemen ini berada di lingkungan perkotaan dengan akses pejalan kaki ke marina, pantai, dan pusat perbelanjaan El Corte Inglés. Jarak ke pantai terdekat hanya 686 meter, membuatnya sesuai untuk gaya hidup pantai perkotaan.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian mewah dengan ruang terbuka yang efisien. Dua kamar tidur dengan lemari pakaian built-in memberikan ruang tidur yang memadai, sementara dua kamar mandi lengkap memastikan kenyamanan untuk penghuni. Teras barat dengan luas yang cukup memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Fasilitas komunal seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan keamanan 24 jam mendukung gaya hidup yang aman dan aktif.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1970 dan merupakan bagian dari kompleks Marina Banús yang mapan. Kondisi bangunan saat ini sangat baik, menunjukkan pemeliharaan yang baik selama beberapa dekade. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti tanpa penundaan yang terkait dengan pembangunan baru. Status siap huni ini menawarkan kepastian dan kemudahan bagi calon penghuni.
Apartemen ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi karena terletak di lingkungan perkotaan yang padat. Tidak ada area hijau pribadi selain teras yang terbatas. Parkir mobil tidak termasuk dalam harga dasar dan memerlukan biaya tambahan €45.000. Properti ini mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut karena terletak di salah satu area paling ramai di Costa del Sol dengan aktivitas pariwisata sepanjang tahun.
Properti ini cocok bagi profesional internasional atau pensiunan yang mencari kediaman utama di lingkungan mewah dengan akses mudah ke fasilitas. Lokasinya yang strategis menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka yang sering bepergian dengan jarak 45 kilometer ke Bandara Málaga. Untuk pembeli yang mencari properti liburan mewah, apartemen ini menawarkan semua kenyamanan tanpa memerlukan pemeliharaan ekstensif. Investor yang tertarik dengan pasar sewaan mewah akan mendapat manfaat dari permintaan tinggi untuk akomodasi di Puerto Banús sepanjang tahun. Bagi mereka yang menghargai gaya hidup perkotaan dengan akses pantai, properti ini memenuhi kedua kriteria tersebut. Keluarga kecil akan menemukan ruang yang memadai, meskipun mobilitas di lantai tujuh mungkin perlu dipertimbangkan untuk anak kecil atau anggota keluarga dengan keterbatasan mobilitas.
Apartemen ini menampilkan kualitas finishing yang sangat baik sesuai dengan standar mewah kawasan tersebut. Material yang digunakan mencerminkan spesifikasi premium, dengan lantai yang mungkin menggunakan marmer atau keramik kualitas tinggi berdasarkan foto yang tersedia. Kamar mandi dilengkapi dengan fitur lengkap termasuk bak mandi, yang menunjukkan perhatian terhadap detail kenyamanan. Dapur modern dengan countertop kayu menampilkan desain kontemporer yang memadai untuk kebutuhan memasak sehari-hari. Sistem pemanas sentral memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara teras pribadi yang luas menambah dimensi luar ruangan ke ruang tamu. Properti telah dipelihara dengan sangat baik selesai dibangun pada tahun 1970, yang menunjukkan kualitas konstruksi asli yang solid dan perawatan yang konsisten selama beberapa dekade.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €869.000, yang mencerminkan lokasinya di salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol. Harga ini termasuk properti seluas 110 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Parkir mobil tersedia dengan biaya tambahan €45.000. Harga per meter persegi sekitar €7.900, yang relatif standar untuk kawasan Puerto Banús mengingat prestise dan lokasinya. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan tersebut, harga ini kompetitif mengingat pemandangannya, fasilitas komunal, dan kondisi bangunan yang sangat baik. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk parkir jika diperlukan.
Hidup di apartemen ini berarti tinggal di jantung salah satu destinasi paling terkenal di Mediterania. Pagi hari dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke barat, sementara matahari terbit menghangatkan bangunan. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket yang hanya 451 meter jaraknya. Siang hari dapat dihabiskan di pantai terdekat hanya beberapa menit berjalan kaki, atau menikmati fasilitas komunal seperti kolam renang dan gym. Sore hari, marina yang ramai menawarkan berbagai pilihan untuk bersantap sambil menikmati pemandangan kapal pesiar. Malam hari di Puerto Banús dikenal dengan kehidupan malam yang dinamis, meskipun apartemen yang terletak di lantai tujuh memberikan perlindungan dari kebisingan langsung. Gaya hidup ini cocok bagi mereka yang menikmati lingkungan perkotaan yang ramai dengan fasilitas premium dalam jarak berjalan kaki.
Lingkungan sekitar apartemen ini dicirikan oleh aksesibilitas pejalan kaki yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak hanya 451 meter, apotek 274 meter, dan beberapa restoran dalam radius 2 kilometer. Dengan 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 kilometer, hampir semua kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Fasilitas kesehatan tersedia dengan 5 pusat kesehatan di wilayah tersebut, dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,3 kilometer. Untuk keluarga dengan anak-anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut. Transportasi umum mudah diakses dengan 9 jalur dan 50 halte bus di wilayah tersebut. Maritim lokal berjarak hanya 500 meter, menawarkan pemandangan dan rekreasi tambahan. Tinggal di sini berarti menikmati kenyamanan perkotaan maksimum dalam lingkungan yang aman dan terawat dengan baik.
Peta menunjukkan lokasi strategis apartemen di jantung Puerto Banús, Marbella. Terlihat jelas kedekatannya dengan marina (500m), pantai (686m), dan pusat perbelanjaan El Corte Inglés. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan restoran berada dalam radius berjalan kaki. Area hijau menunjukkan taman komunal, sementara garis biru menandai akses mudah ke beberapa pantai di sekitarnya. Juga terlihat adalah rute menuju lapangan golf terdekat dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi unik di barat daya Marbella, secara efektif berfungsi sebagai pusat hiburan dan perbelanjaan mewah untuk wilayah tersebut. Terletak sekitar 6 km dari pusat kota Marbella, area ini memiliki karakter yang lebih eksklusif dan internasional. Berbeda dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, Puerto Banús dikembangkan khusus sebagai tujuan mewah, tercermin dari arsitektur Mediterania yang konsisten dan perencanaan perkotaan yang terpadu. Lokasinya yang strategis di antara Marbella dan Estepona membuatnya mudah diakses dari kedua arah, sementara jaraknya yang relatif dekat ke bandara internasional (45 km) mempertahankan konektivitas yang baik. Dalam konteks regional, Puerto Banús berfungsi sebagai pusat gaya hidup mewah, menarik pengunjung dari seluruh Costa del Sol dan internasional.
Akses ke pantai sangat mudah dengan Playa de Puerto Banús hanya 686 meter berjalan kaki dari properti. Pantai lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga dapat dicapai dengan mudah. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km, sementara The Range golf lessons dapat diakses pada jarak 2,5 km. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol pada jarak 45 km atau sekitar 40-45 menit dengan berkendara, membuat perjalanan internasional nyaman. Bandara Gibraltar yang lebih kecil berjarak 51 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia hanya 325 meter dari properti, memfasilitasi pemilik kendaraan listrik. Maritim Puerto Deportivo José Banus hanya 500 meter jaraknya, menawarkan rekreasi maritim dan pemandangan spektakuler.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan kisaran antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima lebih banyak sinar matahari daripada sebagian besar tujuan Eropa lainnya. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% ke arah pantai menciptakan lingkungan yang nyaman tanpa perbedaan ketinggian yang signifikan. Iklim yang sedang ini memungkinkan penggunaan teras sepanjang tahun, terutama dengan orientasi barat yang menangkap sinar matahari sore. Lokasi tepi pantai juga membantu menjaga suhu lebih sedikit lebih sejuk selama bulan-bulan musim panas yang paling panas dibandingkan dengan daerah pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús yang terdekat hanya 686 meter dari properti menawarkan akses mudah ke pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Pantai Blue Flag lainnya dalam jangkauan termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km), keduanya menawarkan standar kualitas dan kebersihan tinggi. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km) semuanya dapat diakses dengan mudah. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km), dan CrossFit Marbella (3,1 km) menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Maritim lokal hanya 500 meter jaraknya, menyediakan lingkungan yang indah untuk berjalan-jalan. Viewpoint Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) menawarkan pemandangan spektakuler kawasan tersebut, khususnya saat matahari terbenam.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi unik di barat daya Marbella, secara efektif berfungsi sebagai pusat hiburan dan perbelanjaan mewah untuk wilayah tersebut. Terletak sekitar 6 km dari pusat kota Marbella, area ini memiliki karakter yang lebih eksklusif dan internasional. Berbeda dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, Puerto Banús dikembangkan khusus sebagai tujuan mewah, tercermin dari arsitektur Mediterania yang konsisten dan perencanaan perkotaan yang terpadu. Lokasinya yang strategis di antara Marbella dan Estepona membuatnya mudah diakses dari kedua arah, sementara jaraknya yang relatif dekat ke bandara internasional (45 km) mempertahankan konektivitas yang baik. Dalam konteks regional, Puerto Banús berfungsi sebagai pusat gaya hidup mewah, menarik pengunjung dari seluruh Costa del Sol dan internasional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL192741
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID