Šis butas yra įsikūręs Puerto Banús, prestižiniame Marbellos rajone, tik 686 metrų atstumu nuo jūros. Pastatytas 1970 metais, šis 110 kvadratinių metrų ploto objektas siūlo panoraminus vaizdus į Viduržemio jūrą ir Gibraltaro uolą. Butas yra septintame aukšte su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir terasa, orientuota į vakarus. Patogioje vietoje, prieina prie visų būtinų paslaugų.
Palyginti su kitais regiono projektais, Puerto Banús apartamentas yra žymiai brangesnis nei panašūs objektai Torre del Mij ar Esteponoje. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mij prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase - nuo 205 000 eurų. Tačiau šios kainos atitinka mažiau prestižines vietas. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau ir ten vietovė nėra tokia prestižinė kaip Puerto Banús. Puerto Banūs yra viena iš brangiausių ir žinomiausių Costa del Sol vietovių, kas apibrėžia aukštesnę kainą. Tačiau tiems, kurie ieško antrojo būsto ar investicijos, Puerto Banus siūlo didesnę vertės išlaikymo garantiją dėl savo nepriklausomos padėties tarptautinėje rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús širdyje, žymiajame jachtkosto ir prekybos centre. Jis yra tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Vietovė charakterizuojama kaip urbanizuota su puikiai išvystyta infrastruktūra ir prieiga prie jūros.
Butas tinka tiek nuolatinei gyvenamaii, tiek kaip antroji būstas ar investicija. Dvi miegamieji kambariai ir du vonios kambariai užtikrina patogumą iki dviejų žmonių šeimai ar porai. Terasa ir puikūs vaizdai suteikia papildomos erdvės poilsiui ir pramogoms.
Butas yra pilnai užbaigtas, pastatytas 1970 metais. Nors tai ne naujas objektas, jis išlaikė savo vertę dėl prestižinės vietos ir nuolatinių priežiūros darbų. Pastatas turi liftą, o bute įrengtos visos būtinos sistemos, įskaitant oro kondicionierius.
Butas neturi atskiros parkavimo vietos, kuri turi būti nupirkta papildomai už 45 000 eurų. Kadangi objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, neturi geros privatumo pojūčio ar didelių žaliųjų erdvių tiesiogine aplinka. Statybos data rodo, kad gali prireikti remonto darbų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prestižinėje pajūrio vietovėje. Jis puikiai tinka poroms ar smulkioms šeimoms, kurios norėtų praleisti vasaros atostogas ar dalį metų Ispanijos pakrantėje. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems objekto, kurio vertė laikui bėgant išlieka stabili dėl Puerto Banús populiarumo. Bet kitiems, kurie pageidauja ramios ir atokios atmosferos, ši vieta gali būti pernelyg intensyvi. Butas taip pat tinka tiems, kurie nori būti arti prabangių parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų be reikalo valdyti transporto priemonę.
Butas yra išlaikęs savo kokybę nuo 1970-ųjų metų, kai jis buvo pastatytas. Jis turi integruotus spintas, oro kondicionierių sistemą ir didelę terasą. Vonios kambariai yra pilnai įrengti su visais būtinais elementais. Virtuvė turi medinį stalviršį, kuris suteikia šiltos ir prabangios išvaizdos. Visas pastatas turi liftą ir 24 valandas veikiančią apsaugą, kas užtikrina gyventojų saugumą ir patogumą. Nors butas nėra naujas, jis yra puikiai prižiūrėtas ir siūlo aukštą gyvenimo standartą, atitinkantį Puerto Banūs lūkesčius.
Butas kainuoja nuo 869 000 eurų. Ši kaina atitinka 110 kvadratinių metrų butą Puerto Banús, viename iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio regionų. Kaina yra viršutinėje rinkos vidurkio ribose dėl išskirtinės vietovės ir prieigos prie prabangių paslaugų. Atskira parkavimo vieta gali būti nupirkta papildomai už 45 000 eurų, kas yra įprasta šioje vietovėje dėl ribotos parkavimo erdvės.
Gyvenimas šiame bute Puerto Banús siūla dinamišką urbanistinį gyvenimo būdą su prieiga prie prabangios aprūpinimo infrastruktūros. Rytais galite valgyti pusryčius terasoje, mėgautis jūros vaizdais, paskui nueiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę. Dienos metu Puerto Banús veikia intensyviai, siūlydamas daugybę parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Popietę galite praleisti paplūdimyje arba tyrinėti vietovę pėsčiomis. Vakarais Puerto Banús tampa gyvu pramogų centru su daugybe barų, restoranų ir gyvenimo būdo paslaugų. Dėl savo padėties, butas tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su prieiga prie visų miesto privalumų.
Butas yra ideali vietoje tiems, kurie vertina prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų. Puerto Banús yra žinomas dėl savo prabangių parduotuvių, restoranų ir gyvenimo būdo paslaugų. Artimiausias paplūdimis yra tik 686 metrų atstumu, o kelios kitos paplūdimio vietos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpo kelio automobiliu. Regionas turi gerą susisiekimo infrastruktūrą su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelių. Puerto Banús taip pat turi daugybę sveikatos priežiūros įstaigų, įskaitant 5 sveikatos centrus, kelias ligonines ir daugybę vaistinių. Švietimo įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, su 41 pradinėm ir 28 vidurinėm mokyklomis regione.
Puerto Banús yra išsidėstęs pietvakarinėje Marbellos dalyje, prie Viduržemio jūros kranto. Žemėlapis parodo, kad objektas yra arti jachtkosto, prekybos centrų ir paplūdimių, su puikia prieiga prie visų pagrindinių vietovės taškų. Artimiausi keliai ir transporto sistemos leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir oro uostus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol regione. Jis yra tik apie 6 km atstumu nuo Marbellos centro, o iki Esteponos yra apie 20 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant savo unikalų charakterį kaip atskiras prabangiosios prekybos ir pramogų centras. Regionas yra gerai sujungtas su Malaga ir kitais didžiaisiais Andalūzijos miestais.
Paplūdimiai: Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), Playa de San Pedro (2,8 km). Miestai: Marbella (artimas), Estepona (apie 20 km). Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 51 km atstumu. Golf aikštelės: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf pamokos (2,5 km), Magna Marbella Golf (2,8 km). Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o dauguma jų - pėsčiomis ar dviračiu dėl geros vietovės padėties.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3 856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C. Vasaromis temperatūra siekia iki 27°C. Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai jūros temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Butas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis į jūrą yra tik 0,3%, kas užtikrina lygią ir lengvai pasiekiamą pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu nuo buto. Netoliese yra ir kiti aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf pamokomis (2,5 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporto šakoms mėgstantiems, Polideportivo San Pedro sporto centras yra tik 2,2 km atstumu, o kiti sporto klubai, tokių kaip CrossFit Marbella, taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol regione. Jis yra tik apie 6 km atstumu nuo Marbellos centro, o iki Esteponos yra apie 20 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant savo unikalų charakterį kaip atskiras prabangiosios prekybos ir pramogų centras. Regionas yra gerai sujungtas su Malaga ir kitais didžiaisiais Andalūzijos miestais.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL192741
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID