Dzīvoklis Puertu Banusā, Malagā, ar platību 110 m², divām guļamistabām un divām vannasistabām. Uzbūvēts 1970. gadā, šis dzīvoklis atrodas prestižā rajonā netālu no Vidusjūras piekrastes. Dzīvoklis atrodas septītajā stāvā, piedāvājot skatu uz Vidusjūru un Gibraltāru. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pludmalei, veikaliem, restorāniem un citām ērtībām, kas padara Puertu Banusu par vienu no ekskluzīvākajiem Costa del Sol reģioniem.
Puertu Banuss pārstāv vienu no ekskluzīvākajām teritorijām Costa del Sol reģionā, komandējot premium cenas salīdzinājumā ar apkārtējiem reģioniem. Salīdzinot ar īpašumiem netālajā Esteponā, kur projekti, piemēram, Etherna Homes, sākas no aptuveni €259,000, vai Mijas ar Lantana Residencial no €205,000, €869,000 cena šim Puertu Banusas dzīvoklim atspoguļo tā prestižo atrašanās vietu un stabilo luksusa tirgus pozīciju. Rajona augstais koncentrācija starptautisko apmeklētāju un gadu garumā ilgušais tūrisms rada atšķirīgu īres tirgus dinamiku salīdzinājumā ar vairāk dzīvošanai orientētiem rajoniem, piemēram, Torre del Mar (Aquamar projekts no €269,950). Puertu Banuss piedāvā unikālu pastāvīgās infrastruktūras un sezonas tūrisma aktivitāšu sajaukumu, kamēr jaunāki attīstības projekti bieži trūkst izveidotās komerciālās ekosistēmas, kas definē šo apvidu. Tuvums pie Marbeljas ērtībām, vienlaikus saglabājot savu atšķirīgo raksturu, padara Puertu Banusu par pārejas zonu starp pilsētas luksusu un piejūras kūrorta dzīvi, atšķirot to no vairāk ekskluzīvi dzīvojamām vai tikai tūristiem orientētām attīstībām reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puertu Banusā, luksusa jahtas ostas rajonā dienvidrietumos no Marbeljas. Atrašanās vieta raksturojas ar tuvumu pie jūras, ostas un komerciālām iestādēm. Šis ir pilsētas vide ar augstas klases iepirkšanās iespējām, ēdināšanas vietām un izklaides iespējām, kas atrodas pastaigu attālumā. Rajons ir pazīstams ar savu vidusjūras arhitektūras stilu un starptautisko atmosfēru.
Šis dzīvoklis piedāvā praktiskas dzīvošanas telpas ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, piemērotas mazai ģimenei vai kā otrās mājvieta. Rietumu virzienā vērsta terase nodrošina dabiskās gaismas un brīvās dabas telpas. Kopīga peldbaseins, trenažieru zāle un 24 stundu apsarge atbilst dzīvesveida vajadzībām pēc ērtībām un drošības. Tuvums pie ērtībām samazina atkarību no transporta ikdienas darbiem.
Ēka tika pabeigta 1970. gadā, padarot to par stabilu nekustamo īpašumu, nevis jaunu būvniecību. Kā pabeigts attīstības objekts, visa infrastruktūra, ērtības un kopīgās telpas ir pilnībā funkcionējošas bez nepārtrauktas būvniecības problēmām. Ēkas vecums norāda uz pierādītu sadarbību attiecībā uz strukturālo integritāti un funkcionalitāti vietējā klimatā.
Šis dzīvoklis nepiedāvā privātu dārza telpu vai tiešu piekļuvi pludmalei. Īpašumam trūkst privātas autostāvvietas pamatcena (pieejama kā papildu opcija). Ēkā nav pirmā stāva dzīvokļu, kas varētu būt ierobežojoši tiem, kuriem ir kustību ierobežojumi. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē ierobežotas dabas apkārnes tiešā apkaimē.
Šis dzīvoklis atbilst personām vai pāriem, kas meklē otrās mājvietas prestižā vidusjūras atrašanās vietā ar labi iekārtotām ērtībām. Tuvums pie veikaliem, restorāniem un medicīnas iestādēm to padara praktisku tiem, kas Spānijā pavadī ilgāku laiku. Divu guļamistabu izkārtojums piemērots mazām ģimenēm vai tiem, kas regulāri uzņem viesus. Drošības funkcijas un kopīgās iekārtas piesaista tos, kas meklē "aizslēgt un atstāt" risinājumu ar uzturētām kopīgām telpām. Investori, kuri mērķē luksusa īres tirgū Marbeljā, varētu atrast īpašumu pievilcīgu tā atrašanās vietas dēļ augstu pieprasījumu tūristu rajonā. Ēkas stabilā būtība nodrošina drošību tiem, kuri uztraucas par riskiem, kas saistīti ar jauniem attīstības projektiem. Arī pensionāri, kas meklē dinamisku vidi ar piekļuvi veselības aprūpei un minimālām uzturēšanas prasībām, šo īpašumu uzskatītu par piemērotu savām vēlmēm.
Dzīvoklim ir augstas kvalitātes apdare, kas atbilst luksusa īpašumiem Puertu Banusā. Ēkā ietver centrālās apkures sistēmas, lai nodrošinātu komfortu visu gadu vidusjūras klimatā. Iebūvēti skapji nodrošina organizētu glabāšanas iespējas dzīvošanas telpās. Rietumu virzienā vērsta terase paplašina dzīvošanas telpu ārā, izstrādāta, lai maksimizētu dabisko gaismu un skatus. Kopīgajās telpās ietver labi uzturētus peldbaseinus, pilnībā aprīkotas trenažieru zāles un ainavu dārzus, kas atspoguļo fokusēšanos uz kvalitātīgām kopīgām iekārtām. Lifta klātbūtne nodrošina piekļuvi septītajā stāvā. Īpašuma teicamais stāvoklis pēc vairākām desmitgadēm norāda uz izturīgiem būvmateriāliem un uzturēšanas standartiem, kas izturējuši laika pārbaudi piejūras vidē.
Dzīvoklis ir cenāts ar €869,000 par 110 m² dzīvošanas platības, kas ir aptuveni €7,900 par kvadrātmetru. Šī cena atspoguļo premium atrašanās vietu Puertu Banusā, vienā no ekskluzīvākajiem Costa del Sol reģioniem. Īpašums pārstāv tirgus augšējo galu, kas atbilst luksusa nekustamajam īpašumam šajā prestižajā ostas rajonā. Papildu autostāvvieta ir pieejama par papildu €45,000. Īpašuma stabilitāte kopš 1970. gada var ietekmēt cenu attiecībā pret jaunākajiem attīstības projektiem apkārtnē.
Ikdienas dzīve šajā Puertu Banusas dzīvoklī rotē ap ērtībām un piekļuvi premium ērtībām. Rītos var sākties ar brokastīm uz rietumu virzienā vērstas terases, kam seina īsa pastaiga uz tuvējiem veikaliem pārtikai vai pirmajām nepieciešamībām. Tuvums pie aptiekām un medicīnas iestādēm nodrošina praktisku veselības aprūpi pilsētas vidē. Pēcpusdienās ir iespējas izvēlēties starp kopīgas baseina un ēkas iekšējo infrastruktūras izmantošanu vai ostas rajona izpēti ar tā restorāniem un veikaliem. Vidusjūras klimats ļauj baudīt gadu garumā aktivitātes brīvā dabā, un pludmale ir tikai neliela pastaiga attālumā, lai vakaros pastaigātos pa gājēju ielu. Divdesmit četru stundu apsarge ēkā nodrošina drošības sajūtu, kas ir īpaši vērtīga rajonā ar ievērojamiem tūrisma aktivitātēm.
Dzīvokļa atrašanās vieta Puertu Banusā ievieto iedzīvotājus labi attīstītā pilsētas infrastruktūrā. 451 metru attālumā veikals ir viegli sasniedzams pastaigu attālumā ikdienas nepieciešamībām. Medicīnas iestādes, tostarp slimnīca 1,3 kilometru attālumā, nodrošina pieejamu veselības aprūpi. Rajonā piedāvā 73 restorāni 2 kilometru rādiusā, radot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas bez nepieciešamības pēc transporta. Tuvums pie aptiekām, bankām un kafejnīcām rada pašpietiekamu dzīvošanas vidi, kurā ikdienas darbus var paveikt kājām. 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvumā nodrošina papildu mobilitātes iespējas tiem, kuri vēlas nepievilkties vadīt automašīnu. Starptautisko skolu klātbūtne 5 kilometru rādiusā padara rajonu piemērotu ģimenēm ar bērniem, kuriem nepieciešama izglītība angļu vai citā valodā.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko atrašanās vietu Puertu Banusā, uzsverot tā tuvumu ostai, pludmalēm un galvenajai infrastruktūrai. Īpašums atrodas labi attīstītā pilsētas apvidū ar tiešu piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Apkaime raksturojas ar dažādu ēku, komerciālo zonu un atpūtas iestāžu maisījumu, kas definē šo ekskluzīvo Costa del Sol galamērķi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puertu Banuss novietots dienvidrietumos no Marbeljas, aptuveni 6 kilometru attālumā no pilsētas centra. Šī atrašanās vieta novieto to Nueva Andalucía teritorijā, kas veido daļu no lielākās Marbeljas municipalitātes Spānijas Costa del Sol reģionā. Teritorija atrodas aptuveni pussceļā starp Malagas pilsētu ziemeļaustrumos un Esteponu dienvidrietumos. Šī centrālā pozīcija rietumu Costa del Sol reģionā nodrošina līdzsvarotu piekļuvi gan pilsētu centriem, gan reģiona dažādajiem apskates objektiem. Atrašanās vietas nozīmība ir pastiprināta ar tās piekrastes pozīciju, apvienojot Vidusjūras pieeju ar tuvumu pie iekšzemes kalnainiem apvidiem, kas raksturo šo Spānijas dienvidu daļu.
Dzīvoklis piedāvā stratēģisku piekļuvi galvenajām ērtībām Costa del Sol reģionā. Pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 686 metru attālumā, padarot jūras aktivitātes viegli pieejamas. Marbeljas pilsētas centrs atrodas aptuveni 6 kilometrus uz austrumiem, nodrošinot pilsētas ērtības, ja nepieciešams. Malagas-Costa del Sol lidosta, galvenā starptautiskā ieeja, atrodas 45 kilometru attālumā, parasti 35-45 minūšu brauciena attālumā atkarībā no satiksmes. Golfa entuziastiem Real Club de Golf Las Brisas atrodas 2,2 kilometru attālumā no īpašuma, piedāvājot ērtu piekļuvi vienai no reģiona vadošajām golfa laukumiem. Pludmales tuvuma, piekļuves pilsētu centriem un tuvās lidostas savienojumu kombinācija rada labi savienotu dzīvošanas situāciju šajā vidusjūras atrašanās vietā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puertu Banusa izmanto vidusjūras klimatu ar aptuveni 3856 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra 19,3°C radā komfortablas dzīvošanas conditions lielāko gada daļu. Vasarās vidējās augstās temperatūras ir ap 27°C, kamēr ziemas temperatūras reti krīt zem 12°C. Peldēšanās sezona ilgst sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Īpašuma augstums 11 metrus virs jūras līmeņa novieto to labvēlīgā piekrastes pozīcijā bez ievērojamiem augstuma izmaiņām. Neliels 0,3% slīpums uz pludmali radina līdzenu reljefu, kas ir viegli pārvietojams. Šī klimata profils atbalsta brīvā dabas dzīvi un ēdināšanu brīvā dabā ievērojamu gada daļu, veicinot rietumu virzienā vērstās terases pievilcību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairākām ievērojām pludmalēm tuvā apkārtnē. Playa de Puerto Banús, tikai 686 metru attālumā, piedāvā prestižu pludmales pieredzi ostas rajona centrā. Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilometru un Playa de San Pedro 2,8 kilometru attālumā nodrošina papildu iespējas jūras atpūtai. Reģions ir pazīstams ar savām golfa iestādēm, kur Real Club de Golf Las Brisas atrodas tikai 2,2 kilometru attālumā no īpašuma. The Range golfa nodarbības 2,5 kilometru un Magna Marbella Golf 2,8 kilometru attālumā vēl vairāk uzlabo reģiona pievilcību golfa entuziastiem. Sporta iestādes, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km) un CrossFit Marbella (3,1 km), piedāvā papildu atpūtas iespējas iedzīvotājiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu ārpus ēkas kompleksā sniegtajām kopīgajām ērtībām.
Avots: OpenStreetMap
Puertu Banuss novietots dienvidrietumos no Marbeljas, aptuveni 6 kilometru attālumā no pilsētas centra. Šī atrašanās vieta novieto to Nueva Andalucía teritorijā, kas veido daļu no lielākās Marbeljas municipalitātes Spānijas Costa del Sol reģionā. Teritorija atrodas aptuveni pussceļā starp Malagas pilsētu ziemeļaustrumos un Esteponu dienvidrietumos. Šī centrālā pozīcija rietumu Costa del Sol reģionā nodrošina līdzsvarotu piekļuvi gan pilsētu centriem, gan reģiona dažādajiem apskates objektiem. Atrašanās vietas nozīmība ir pastiprināta ar tās piekrastes pozīciju, apvienojot Vidusjūras pieeju ar tuvumu pie iekšzemes kalnainiem apvidiem, kas raksturo šo Spānijas dienvidu daļu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL192741
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID