Šis dzīvoklis atrodas Puerto Banúsā, slavenā osta rajonā Nueva Andalucīas teritorijā, Mālagas provincē. Objekts ir uzbūvēts 2006. gadā un piedāvā 100 kvadrātmetrus lielu dzīvošanas platību, kas papildināta ar 20 kvadrāmetru lielu stūra terasi. Tas ir pārdošanā kā otrreizējā tirgus objekts ar labu stāvokli, kas atrodas blīvi apbūvētā pilsētvides zonā. Dzīvoklis sastāv no divām guļamistabām un divām vannas istabām, kas atbilst standarta prasībām šajā lokācijā.
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €239,000), šis dzīvoklis atrodas ievērojami augstākā cenā segmentā. Galvenā atšķirība ir lokācija: Puerto Banús ir starptautisks luksusa centrs, salīdzinājumā ar dzīvesīgākiem vai mazāk pazīstamiem rajoniem, kur atrodas citi projekti. Kamēr salīdzināmie projekti bieži ir jaunbūves ar lielākām platībām par zemāku cenu, šis objekts piedāvā ekskluzīvu adresi un tiešu piekļuvi ostas dzīvei. Līdzīgi kā citi Puerto Banūsa iedzīvotāji, šeit dzīvo tie, kas vēlas būt tuvu tūrisma un luksusa dzīves centram, nevis meklē klusumu nomalē. Pircējam jāizvēlas starp augsto cenu par lokāciju un lielāku platību/jaunāku būvniecību citos reģionos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Puerto Banús administratīvajā teritorijā, tiešā tuvumā pie jūras ostas un tirdzniecības centra. Objekta apkārtne ir pilsētveida ar augstu ēku blīvumu. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir 686 metri, bet līdz Mālagas lidostai, 45 kilometri. Visi pamatpakalpojumi ir sasniedzami kājām.
Dzīvoklis piedāvā divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas nodrošina funkcionālu dzīves telpu mazai ģimenei vai pārim. Objekts iekļauj vienu autostāvvietu zemē un pagrabu telpu. Urbanizācijas teritorijā ir pieejamas kopējas ērtības, tostarp peldbaseins un trenažieru zāle, kas papildina dzīves kvalitāti.
Šis ir pabeigts projekts, kas celtas 2006. gadā, un nav uzskatāms par jaunbūvi. Objekts ir gatavs uzreizējai dzīvošanai, un tā nodošanas statuss ir "Gatavs". Tā kā būvniecība pabeigta pirms vairāk nekā 15 gadiem, tehniskie risinājumi atbilst tolaik noteiktajiem standartiem.
Objekts neatrodas pirmā līnijā pie jūras un nesniedz tiešu panorāmas skatu uz ūdeni, tikai uz pilsētas vidi. Nav pieejama privātā dārza platība, jo tikai kopējais apzaļojums. Dzīvoklis piedāvā mazāku platību par to pašu cenu, ko var iegūt citos reģionos, un tas nav jaunbūve ar modernām energoefektivitātes tehnoloģijām.
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kuri meklē otru mājokli populārā tūrisma vietā un vēlas būt tuvu luksusa veikaliem un naktsdzīvei. Tas der investoriem, kas plāno izmantot objektu īsās nomas nolūkos, ņemot vērā pastāvīgo tūristu plūsmu. Tā ir arī piemērota izvēle tiem, kuri nevēlas nodarboties ar remontdarbiem, jo dzīvoklis ir sagatavots dzīvošanai. Tas var būt piemērots senioriem vai pāriem bez bērniem, kuri vēlas samazināt mājsaimniecības apkopi, bet saglabāt piekuvi tiem pašiem pakalpojumiem kā lielpilsētā.
Dzīvokļa iekšējā apdare veikta izturīgiem materiāliem. Grīdas segums visās telpās ir marmora plāksnes, kas ir viegli uzturējamas. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikliem, kas nodrošina skaņas izolāciju no intensīvās ielas satiksmes. Objektā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma ar siltuma un aukstuma režīmu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajām skapīm un sadzīves tehniku. Kopējās telpu uzturēšana ir regulāri nodrošināta, tostarp lifta un kopējo teritoriju tīrīšana.
Cena sākas no 640 000 eiro. Šī summa iekļauj 100 kvadrāmetru dzīvokli un vienu autostāvvielu pagrabā. Ņemot vērā Puerto Banūsa atrašanās vietu un tās augsto prestižu, cena atspoguļo lokācijas prēmiju. Tirgū pieejamo objektu cenas šajā rajonā ir vienas no augstākajām Spānijas krastā.
Dzīve šajā vietā ir orientēta uz aktīvu pilsētas ritmu un piekļuvi luksza klasei. Puerto Banús ir viens no lielākajiem izklaides centriem Costas del Sol, kas gadā pieņem miljoniem apmeklētāju. Ikdienā iespējams staigāt uz ostu, kur atrodas restorāni un veikali. Tuvākā pludmale ir sasniedzama 10 minūšu pastaigā. Ņemot vērā komerciālo raksturu, apkārtne ir troksnaina, īpaši vasaras sezonā. Tā ir vieta, kur notiekumi notiek tiešā tuvumā, nevis nomalē. Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri vēlas būt iekļauti šajā dinamiskajā vidē un var pieņemt tās pavadības trokšņu līmeni.
Ikdienas dzīve šeit notiek intensīvā vidē ar visu nepieciešamo tuvumā. Līdzekļu un pakalpojumu klāsts ir plašs: tuvākā lielveikala atrodas 450 metru attālumā, aptieka, 270 metru attālumā. Veselības aprūpi nodrošina slimnīcas un veselības centri 1,3 kilometru rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 9 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām tuvumā. Apkaime piedāvā 73 restorānus un kafejnīcas 2 kilometru attālumā. Izglītības iestādes ir sasniedzamas, to skaitā 41 pamatskola reģionā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu blakus Puerto Banūsa ostai un komerciālajam centram. Zemei ir neliels slīpums virzienā uz jūru. Redzams ceļu tīkls, kas savieno rajonu ar N-340 maģistrāli un pieeju uz Marbellu un Mālagu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas Marbellas municipalitātes dienvidrietumu daļā, Nueva Andalucīas apgabalā. Tas ir stratēģiski novietots starp kalnu masīviem un jūras krastu. Attālums līdz Marbellas centram ir 7 kilometri, kas nodrošina vieglu piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem, saglabājot ostas rajona autonomiju. Tas ir viens no centrālajiem punktiem Costa del Sol rietumu daļā, blakus tādām vietām kā San Pedro de Alcántara.
Transporta savienojumi ir ērti. Līdz Mālagas lidostai var aizbraukt 45 minūtēs, veicot 45 kilometrus. Tiešās tuvumā esošā pludmale Playa de Puerto Banús ir sasniedzama 686 metru attālumā. Golfa entuziasti var nokļūt tuvākajā laukumā Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilometru attālumā. Marbella pilsēta atrodas 7 kilometru attālumā, kur ir pieejama plašāka infrastruktūra. Elektriskās automašīnas uzlāde ir pieejama 325 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar vairāk kā 300 saulainām dienām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 19,2 grādi pēc Celsija, ar mērenām ziemām un karstām vasarām. Registrētas aptuveni 3856 saules stundas gadā. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni sešus mēnešus gadā. Objekts atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs līdz pludmalei ir gandrīz plakans ar 0,3% slīpumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atpūtas iespējas koncentrējas apkārtnē. Tuvākās pludmales ir sasniedzamas kājām, un tās ir populāras tūristu vidū. Dzīvojamās kopienas teritorijā ir pieejams kopējais peldbaseins, bērnu baseins un pādeles tenisa laukums. Tuvumā atrodas vairāki prestiža golfa laukumi, to skaitā Magna Marbella Golf. Sporta entuziastiem pieejami sporta centri, piemēram, CrossFit Marbella 3,2 kilometru attālumā. Jūras aktivitātes, tostarp jahtu iznomāšana, ir pieejamas ostā 500 metru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbellas municipalitātes dienvidrietumu daļā, Nueva Andalucīas apgabalā. Tas ir stratēģiski novietots starp kalnu masīviem un jūras krastu. Attālums līdz Marbellas centram ir 7 kilometri, kas nodrošina vieglu piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem, saglabājot ostas rajona autonomiju. Tas ir viens no centrālajiem punktiem Costa del Sol rietumu daļā, blakus tādām vietām kā San Pedro de Alcántara.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL204745
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID