Апартамент с 2 спални, разположен на 7-ми етаж в престижния район Пуерто Банус, Малага. Предлага изключителна светлина, простор и впечатляващи гледки към Средиземно море, като при ясно време се вижда и Гибралтар. Намира се в близост до плажове, луксозни магазини и международни ресторанти, което го прави атрактивен както за живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и яхтеното пристанище Пуерто Банус, този имот предлага директен достъп до градска среда с множество удобства. Близостта до оживеното пристанище и морския бряг подчертава неговата привлекателност за любителите на морския начин на живот.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи луксозен начин на живот в сърцето на Коста дел Сол. Подходящ е за целогодишно живеене, ваканционен дом или като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем поради местоположението си в популярен туристически район.
Сградата е завършена през 2000 г. и представлява утвърдена структура в района. Апартаментът е в отлично състояние, с наскоро извършени освежителни ремонти, което гарантира незабавно нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.
Имотът не предлага директен достъп до собствен басейн или градина, тъй като разчита на общите съоръжения на комплекса. Паркирането не е включено в основната цена и се предлага като допълнителна опция.
Ref: VL330282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят лукса, удобството и динамичния начин на живот. Ако търсите имот близо до оживено пристанище, с лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини, това е отличен избор. Той е идеален за двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморската атмосфера, както и за инвеститори, които търсят имот с потенциал за висока доходност от наем. Близостта до летището на Малага също го прави удобен за пътуващи.
Апартаментът е с обща площ от 110 кв.м. и полезна площ от 98 кв.м., разположен на 7-ми етаж с достъп чрез асансьор. Разполага с 2 спални и 2 бани, както и просторна тераса с изглед към морето, ориентирана на запад, идеална за наслаждаване на залезите. В имота са вградени гардероби, осигурено е подово отопление и климатизация. Интериорът е завършен с качествени материали, типични за луксозните имоти в района, като например подови настилки от мрамор и модерни довършителни работи.
Предлаганият апартамент с 2 спални е на цена от 885 000 евро. Цената отразява престижното местоположение в Пуерто Банус, близостта до морето и високото качество на живот, което районът предлага. Въпреки че е на 7-ми етаж, той е достъпен с асансьор. Допълнителното паркомясто е налично срещу сумата от 45 000 евро, което е стандартна практика за имоти в тази оживена зона.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен средиземноморски живот. Този апартамент е разположен в градска среда, където всичко необходимо е на една ръка разстояние. Ежедневието тук включва разходки до плажа, посещения на изискани ресторанти, пазаруване в луксозни бутици и наслаждаване на крайбрежната атмосфера. В близост се намират супермаркети, аптеки и здравни центрове, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Мястото привлича както местни жители, така и международни посетители през цялата година.
Животът в Пуерто Банус предлага изключително разнообразие от дейности и удобства. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (73), кафенета (9), магазини и аптеки (4). Районът е известен със своите луксозни яхти, бутици и оживен нощен живот. За семейства има 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, както и 5 здравни центъра. Близостта до супермаркети (451 м) и EV зарядни станции (325 м) осигурява ежедневно удобство.
Разположението на този апартамент в Пуерто Банус го поставя в сърцето на един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Близостта до яхтеното пристанище, плажовете и търговските зони подчертава неговата привилегирована позиция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е престижна марина, разположена югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като център на лукса и нощния живот. Оттук лесно се достига до други ключови градове като Марбея (6.3 км) и Естепона (10.0 км). Районът предлага комбинация от оживен градски живот, близост до плажове и лесен достъп до инфраструктурата на Коста дел Сол.
Имотът е отлично свързан с околните райони. Намира се на около 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътуващи. В радиус от 2 км има няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas. Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки в близост.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19.3°C. Пуерто Банус предлага над 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място през цялата година. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 11 метра над морското равнище и почти равният терен до плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост са разположени няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Районът е рай за любителите на голфа, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) наблизо. За спортни активности има центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Яхтеното пристанище предлага възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижна марина, разположена югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като център на лукса и нощния живот. Оттук лесно се достига до други ключови градове като Марбея (6.3 км) и Естепона (10.0 км). Районът предлага комбинация от оживен градски живот, близост до плажове и лесен достъп до инфраструктурата на Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се отличава със своето изключително местоположение и луксозната си среда. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено се намират в по-малко централни или по-малко престижни райони. Цената от €885,000 за този имот в Пуерто Банус отразява ексклузивността на района, близостта до световноизвестното пристанище, висококачествените довършителни работи и панорамните гледки към морето. В същото време, жилищата в Пуерто Банус често имат по-висок потенциал за годишна доходност от наем поради постоянния туристически интерес и статута на дестинация от висок клас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
