Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 110 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gereed voor bewoning. Gelegen op de 7e verdieping, combineert het een stedelijke omgeving met nabijheid tot het strand en maritieme voorzieningen. De woning dateert uit 2000 en is recentelijk gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op zee. Met een gemeenschappelijk zwembad en 24-uurs beveiliging, biedt dit object een combinatie van comfort en exclusiviteit in een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, op korte loopafstand van het strand en de jachthaven. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse mobiliteit. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan toerisme en luxe faciliteiten.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl met directe toegang tot recreatieve en sociale voorzieningen. De nabijheid van het strand, golfbanen en een levendige maritieme omgeving spreekt individuen aan die een dynamische woonomgeving zoeken. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor een stel of een klein gezin.
De bouw van dit appartementcomplex werd voltooid rond het jaar 2000, wat de woning een gevestigde status geeft binnen de residentiële markt van Puerto Banús. Hoewel het gebouw niet nieuw is, is de staat van het appartement recentelijk gerenoveerd en uitstekend te noemen. Het object is direct bewoonbaar zonder verdere noodzakelijke bouwwerkzaamheden.
Dit appartement beschikt niet over de nieuwste bouwtechnologieën die in recentere projecten te vinden zijn. Het is een bestaande bouw uit het jaar 2000, wat kan betekenen dat bepaalde aspecten van isolatie of indeling niet voldoen aan de meest actuele normen. Specifieke energielabels of kadastrale referentie worden niet vermeld.
Ref: VL330282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot maritieme en stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor personen die een tweede woning zoeken die het hele jaar door gebruikt kan worden, of voor investeerders die profiteren van de sterke verhuurvraag in Puerto Banús. De nabijheid van het strand en de jachthaven spreekt mensen aan die een actieve buitenlifestyle waarderen. Ook golfers vinden hier hun gading met meerdere golfbanen op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een woning in uitstekende staat, met een comfortabele indeling en een goed uitzicht, is dit object een passende optie. De ligging op de 7e verdieping biedt een gevoel van ruimte en privacy, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor gemak en toegankelijkheid. Dit object is minder geschikt voor wie absolute rust en stilte zoekt, gezien de levendige aard van Puerto Banús.
Het appartement, gebouwd rond 2000 en recentelijk gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat. De afwerking kenmerkt zich door een moderne stijl, passend bij de exclusieve ligging van Puerto Banús. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de beschrijving van 'elegant' en 'uitstekende staat' een hoog afwerkingsniveau. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van inbouwkasten maximaliseert de opbergruimte. De locatie op de 7e verdieping met lift, in combinatie met een ruime woonkamer en een westelijk georiënteerd terras, suggereert een focus op comfort en genot van het uitzicht. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit en het onderhoud van het complex. Het object biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €885.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. Gezien de bouwdatum van 2000 en de recente renovatie in uitstekende staat, positioneert de prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare appartementen in dit specifieke, gewilde gebied. Er zijn geen indicaties over variaties in prijs op basis van verdieping of specifieke uitzichten, behalve de algemene waarde van de locatie en de staat van het object. De vermelding van een garage voor een meerprijs van €45.000 is een aanvullende factor in de totale investering.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve maritieme bestemming aan de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, direct nabij de jachthaven en het strand. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, uit eten gaan en recreatieve activiteiten zoals wandelen langs de kust of genieten van het strand direct binnen handbereik liggen. De 451 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt en de 274 meter naar de apotheek onderstrepen de stedelijke gemakken. Met 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, is de omgeving zeer levendig. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) biedt sportieve mogelijkheden. Het appartement zelf bevindt zich op de 7e verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en uitzicht over de Middellandse Zee. De westelijke oriëntatie suggereert dat men kan genieten van de namiddagzon en zonsondergangen vanaf het balkon of terras. Dit type locatie trekt een internationaal publiek aan, zowel voor residentieel gebruik als voor verhuur, vanwege de constante toeristische aantrekkingskracht.
Het leven in Puerto Banús draait om een combinatie van luxe, recreatie en stedelijke dynamiek. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze omgeving, op loopafstand van het strand (686 m naar Playa de Puerto Banús) en de wereldberoemde jachthaven. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse restaurants (73 binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. Mobiliteit is hier hoog, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar, wat de stedelijke aard van de locatie benadrukt. Het gebied trekt veel toeristen aan, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het hele jaar, met 52 hotels en 12.781 bedden in de nabije omgeving. Dit biedt kansen voor de verhuurmarkt, maar betekent ook dat de omgeving dynamisch en druk kan zijn. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbetert de bereikbaarheid verder, hoewel veel bewoners waarschijnlijk afhankelijk zijn van eigen vervoer voor bredere verkenningen.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús plaatst het in een dynamische en mondaine omgeving aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en maritieme lifestyle van de regio benadrukt. De ligging is geschikt voor wie het bruisende leven zoekt, met directe toegang tot recreatie en diensten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol. Dit appartement is strategisch gepositioneerd binnen deze bruisende enclave, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en uitgaansleven. Het vormt een integraal onderdeel van de bredere regio Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers en toeristen. De nabijheid van Marbella (minder dan 10 km) en de relatieve afstand tot andere belangrijke steden zoals Estepona (circa 20 km) en Fuengirola (circa 30 km) plaatsen het in een centrale positie voor het verkennen van de kustlijn. De verbinding met de internationale luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de toegankelijkheid van deze regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is uitstekend, zowel voor dagelijkse voorzieningen als voor recreatieve activiteiten. Het strand is op loopafstand (686 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten per auto impliceert. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De stedelijke omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen: een supermarkt op 451 m, een ziekenhuis op 1.3 km, en een apotheek op 274 m. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. Parkeren kan een uitdaging zijn in dit drukke gebied; de optie voor een garage voor €45.000 is dan ook relevant.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie aan de kust, op 11 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. De helling naar het strand is vrijwel vlak (0.3%), wat wandelingen langs de kust vergemakkelijkt. De combinatie van een mild klimaat, veel zonuren en de nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijke leefomgeving voor wie op zoek is naar een zonnige bestemming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van Puerto Banús en de omliggende Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven. De 73 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving bieden volop keuze voor culinaire en sociale activiteiten. De marina zelf, met zijn luxe jachten en boetieks, is een attractie op zich.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol. Dit appartement is strategisch gepositioneerd binnen deze bruisende enclave, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en uitgaansleven. Het vormt een integraal onderdeel van de bredere regio Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers en toeristen. De nabijheid van Marbella (minder dan 10 km) en de relatieve afstand tot andere belangrijke steden zoals Estepona (circa 20 km) en Fuengirola (circa 30 km) plaatsen het in een centrale positie voor het verkennen van de kustlijn. De verbinding met de internationale luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de toegankelijkheid van deze regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Puerto Banús onderscheidt zich door zijn exclusieve locatie en de levendige maritieme sfeer. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de prijs van €885.000 dit object zich in een significant hoger segment. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol en bieden doorgaans nieuwere bouw en lagere instapprijzen, maar missen de directe, iconische status van Puerto Banús. De focus van dit appartement op directe toegang tot een luxe jachthaven, high-end winkels en een bruisend nachtleven, gecombineerd met de nabijheid van het strand, onderscheidt het van projecten die wellicht meer gericht zijn op rustigere woonwijken of golfresorts. De leeftijd van het gebouw (2000) is vergelijkbaar met de oudere delen van de bestaande bebouwing in deze populaire kustzone, maar de recente renovatie zorgt voor een actuele leefstandaard. De unieke combinatie van een stedelijke, maritieme setting met premium voorzieningen in de directe omgeving verklaart de hogere prijsklasse ten opzichte van projecten in minder centraal gelegen of minder bekende kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN