Gelegen in het hart van Puerto Banús, een van de meest bekende jachthavens aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een exclusieve woonervaring in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een gunstige ligging op de zevende verdieping genieten bewoners van uitzicht op de Middellandse Zee en de jachthaven. De locatie staat bekend om zijn internationale sfeer, luxe winkels en uitgebreide recreatiemogelijkheden, wat het tot een veelgevraagde bestemming maakt voor zowel vastgoedinvesteerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl in Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke woonomgeving op slechts enkele minuten loopafstand van de jachthaven van Puerto Banús en de aangrenzende stranden. De ligging biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder exclusieve boetieks, internationale restaurants en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van zowel het strand als het stadscentrum creëert een balans tussen kustleven en stedelijk gemak, wat deze locatie functioneel maakt voor dagelijks wonen.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement een functionele indeling voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning. De woonoppervlakte van 110 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor een comfortabel leefritme, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en 24-uurs beveiliging zorgen voor een zorgeloze levensstijl. De westelijke oriëntatie zorgt voor zonlicht gedurende de namiddag en avond, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
Dit project voltooide de bouw in het jaar 2000 en behoort daarmee tot de meer gevestigde wooncomplexen in Puerto Banús. De bouwkwaliteit uit die periode wordt gekenmerkt door duurzame materialen en een ontwerp dat gericht is op langdurige leefbaarheid. Inmiddels heeft het gebouw een bewezen staat van dienst wat betreft onderhoud en waardebehoud, wat het een voorspelbare keuze maakt voor kopers die de voorkeur geven aan een afgeronde ontwikkeling met bekende eigenschappen in plaats van nieuwbouwprojecten met onzekere afwerkingskwaliteit.
Dit appartement biedt geen toegewezen parkeerplaats in de koopprijs, wat een aanvullende investering van €45.000 vereist voor een garage. De locatie in het centrum van Puerto Banús betekent ook dat de omgeving gedurende het toeristische hoogseizoen en tijdens evenementen druk kan zijn, wat voor sommige bewoners als een beperking kan worden ervaren. De woonomgeving is voornamelijk gericht op volwassenen en biedt niet specifiek faciliteiten voor gezinnen met jonge kinderen, zoals speeltuinen of kinderzwembaden.
Ref: VL330282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een internationaal kustgebied met levendige voorzieningen. De locatie is geschikt voor mensen die genieten van een omgeving met veel activiteiten en een sociale sfeer. Het is ook een passende keuze voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt, gezien de constante vraag naar accommodaties in Puerto Banús gedurende het hele jaar. Voor kopers die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, biedt de locatie een vlotte overgang door de aanwezigheid van internationale gemeenschappen en faciliteiten. De combinatie van appartementgrootte, voorzieningen en ligging maakt het bovendien geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een centrale locatie met diverse recreatiemogelijkheden belangrijk vinden.
De afwerking van het appartement weerspiegelt de bouwkwaliteit van rond 2000, met aandacht voor duurzame materialen die goed onderhouden zijn. De aanwezigheid van airconditioning en ingebouwde kasten wijst op aandacht voor praktische leefcomfort. De woonkamer en keuken zijn functioneel ingericht met moderne meubels volgens de beschikbare beeldmateriaalanalyse, wat suggereert dat de woning gerenoveerd of goed onderhouden is. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, waaronder de receptie met planten en brievenbussen, tonen een verzorgde uitstraling die past bij een luxe woonomgeving. Het terras biedt praktische buitenruimte met voldoende ruimte voor buitenmeubilair, een belangrijk aspect voor de levensstijl in Zuid-Spanje.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €885.000, wat een indicatie is van de exclusieve vastgoedmarkt in Puerto Banús. Dit prijsniveau komt overeen met vergelijkbare appartementen in het gebied met vergelijkbare voorzieningen en ligging. De beschikbaarheid van woningen in deze specifieke locatie is beperkt, aangezien Puerto Banús een volgebouwd gebied is met weinig nieuwe ontwikkelingen. De prijs exclueert de parkeerplaats, die voor een meerprijs van €45.000 kan worden aangeschaft. In vergelijking met nabijgelegen gebieden zoals Marbella-stad of Nueva Andalucía liggen de prijzen in Puerto Banús doorgaans aan de bovenkant van de markt, weerspiegeld in de premie voor de locatie en de bijbehorende voorzieningen.
Puerto Banús functioneert als een levendige woon- en leefomgeving waar dagelijkse activiteiten zich vooral op en rond de jachthaven afspelen. Bewoners van dit appartement kunnen hun dag beginnen met een wandeling langs de jachthaven, gevolgd door een bezoek aan een van de vele terrascafés voor ontbijt. De supermarkt en diverse winkels liggen op loopafstand, wat boodschappen doen en dagelijkse errands praktisch maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. 's Middags biedt de westelijke oriëntatie van het appartement een zonnig terras, geschikt voor buitenleven of ontspanning. In de avond is het jachtgebied het centrum van uitgaansleven met restaurants en bars, terwijl bewoners ook kunnen kiezen voor een rustige avond thuis met uitzicht op de verlichte jachthaven. De omgeving combineert toeristische levendigheid met residentiële stabiliteit, met een vaste gemeenschap van bewoners die het hele jaar door wonen.
De directe omgeving van het appartement biedt een hoog niveau van voorzieningen binnen een straal van 500 meter. Bewoners hebben toegang tot 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés in de directe omgeving. De supermarkt bevindt zich op 451 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 1,3 kilometer, terwijl 5 gezondheidscentra in de bredere regio beschikbaar zijn. De aanwezigheid van een tandartspraktijk op loopafstand completeert de medische voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale scholen zoals de British International School op 4,8 kilometer afstand.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Puerto Banús, met de jachthaven als belangrijk oriëntatiepunt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een compact stedelijk netwerk met de jachthaven in het oosten, de stranden in het zuiden en de weg naar Marbella in het noorden. De locatie biedt een uitgangspositie voor het verkennen van zowel de directe omgeving als de bredere Costa del Sol-regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía, en fungeert als een van de meest kenmerkende wijken van de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen Marbella-stad en San Pedro de Alcántara, met beide centra op ongeveer 5-10 minuten autorijden. In vergelijking met andere exclusieve wijken zoals Nagüeles of Golden Mile biedt Puerto Banús een meer stedelijke en internationale sfeer met een hogere concentratie van commerciële voorzieningen. De nabijheid van zowel Marbella als San Pedro maakt het een centrale locatie binnen de regio.
De stranden liggen op loopafstand van het appartement, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Real Club de Golf Las Brisas, bevindt zich op 2,2 kilometer afstand, gevolgd door The Range golf lessons op 2,5 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Het centrum van Marbella is op korte afstand bereikbaar, terwijl andere steden aan de Costa del Sol zoals Estepona en Fuengirola binnen 30-40 minuten autorijden liggen. De jachthaven zelf, een belangrijk kenmerk van Puerto Banús, bevindt zich op slechts 500 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 0,3% naar het strand, wat zorgt voor een praktisch vlak terrein. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De regio geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een uitgesproken mediterraan klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger van mei tot en met oktober. De westelijke oriëntatie van het appartement betekent dat bewoners kunnen genieten van namiddag- en avondzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden met meerdere stranden op korte afstand. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand op 686 meter, is een bekend stadsstrand met goede voorzieningen. Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer biedt een iets rustigere ervaring, terwijl Playa de San Pedro op 2,8 kilometer een groter strandgebied omvat. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende prestigieuze golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer en een CrossFit-vestiging op 3,1 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía, en fungeert als een van de meest kenmerkende wijken van de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen Marbella-stad en San Pedro de Alcántara, met beide centra op ongeveer 5-10 minuten autorijden. In vergelijking met andere exclusieve wijken zoals Nagüeles of Golden Mile biedt Puerto Banús een meer stedelijke en internationale sfeer met een hogere concentratie van commerciële voorzieningen. De nabijheid van zowel Marbella als San Pedro maakt het een centrale locatie binnen de regio.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Puerto Banús een unieke combinatie van stedelijke levendigheid en kustnabijheid. Projecten als Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, liggen aanzienlijk lager in prijs maar bieden niet dezelfde exclusieve locatie en internationale sfeer. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zijn nieuwbouwprojecten met moderne voorzieningen, maar missen de gevestigde status en centrale ligging van Puerto Banús. De waarde van dit appartement wordt grotendeels bepaald door de locatie in een van de meest herkenbare luxewijken van Spanje, in tegenstelling tot projecten in opkomende gebieden die meer groeipotentieel maar minder zekerheid bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID