Apartament z 2 sypialniami na 7. piętrze w ekskluzywnej lokalizacji Puerto Banús w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje widok na morze i Gibraltar, łącząc luksusowy styl życia z praktyczną dostępnością do plaż i miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu i prestiżu w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w odległości krótkiego spaceru od plaży, w otoczeniu miejskiej infrastruktury Puerto Banús. Bliskość mariny i licznych sklepów oraz restauracji zapewnia wysoki poziom komfortu i łatwy dostęp do codziennych potrzeb.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących bliskość morza, dostęp do rozrywek i udogodnień miejskich. Funkcjonalność zapewnia bliskość plaż, restauracji, sklepów oraz łatwy dojazd do lotniska, co czyni ją atrakcyjną dla stałego zamieszkania lub jako drugi dom.
Budynek został ukończony w 2000 roku, co czyni go dojrzałą inwestycją na rynku nieruchomości. Stan techniczny lokalu określany jest jako doskonały, z niedawnymi odświeżeniami, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych prac remontowych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ruchliwym centrum turystycznym, co może wiązać się z podwyższonym poziomem hałasu w sezonie. Lokalizacja w budynku wielopiętrowym ogranicza prywatność zewnętrzną w porównaniu do wolnostojących domów.
Ref: VL330282
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego życia w pobliżu plaży i tętniącego życiem centrum. Sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie dostęp do udogodnień takich jak restauracje, sklepy i przystanie jachtowe. Ze względu na bliskość szkół międzynarodowych i udogodnień, może być również rozważany przez rodziny szukające komfortowego miejsca do zamieszkania w dynamicznym środowisku. Atrakcyjność inwestycyjna wynika z silnego popytu na wynajem przez cały rok w tej popularnej lokalizacji.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i niedawnymi odświeżeniami, co sugeruje wysoki standard wykończenia. Wnętrza obejmują 2 sypialnie i 2 łazienki, a także przestronny salon. Orientacja zachodnia tarasu sprzyja relaksowi i spożywaniu posiłków na świeżym powietrzu. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz szafy wnękowe. Znajduje się na 7. piętrze z dostępem do windy, co zapewnia komfort użytkowania i ogranicza hałas z ulicy. Podłogi wykończone są marmurem, co dodaje elegancji i jest praktyczne w klimacie Costa del Sol.
Cena wywoławcza za apartament z 2 sypialniami wynosi 885 000 €. Jest to cena za lokal mieszkalny o powierzchni 110 m², położony na 7. piętrze. Dodatkowe miejsce garażowe jest dostępne za osobną opłatą 45 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność mieszkania może być ograniczona ze względu na jego atrakcyjną lokalizację i udogodnienia.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje nie tylko bezpośredni dostęp do plaż i mariny, ale także bogactwo restauracji, butików i klubów. Mieszkanie na 7. piętrze zapewnia spokój i widoki, jednocześnie będąc w centrum wydarzeń. Dostępność udogodnień takich jak sklepy, apteki i centrum handlowe El Corte Inglés w zasięgu spaceru podkreśla praktyczny aspekt życia tutaj. To miejsce, gdzie codzienne czynności, jak zakupy czy spacer nad morzem, odbywają się w prestiżowym otoczeniu.
Puerto Banús, jako ekskluzywna marina, oferuje unikalne środowisko życia. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co zapewnia bogactwo codziennych opcji. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Infrastruktura obejmuje również 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków, ułatwiając poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja w sercu Puerto Banús, znanego na całym świecie centrum rozrywki i luksusu na Costa del Sol. Położenie na wybrzeżu, blisko plaż i mariny, definiuje charakter tego miejsca jako dynamicznego i ekskluzywnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Stanowi kluczowy punkt na mapie regionu, oferując dostęp do luksusowych usług i rozrywek. Bliskość Marbelli (6.3 km) i San Pedro de Alcántara (2.8 km) zapewnia łatwy dostęp do większych miast z pełną gamą infrastruktury, jednocześnie zachowując ekskluzywny charakter samego Puerto Banús.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km drogą prostą. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (451 m), apteka (274 m), centrum handlowe El Corte Inglés. Dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, to zaledwie 686 metrów. W odległości 2.2 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, jak Real Club de Golf Las Brisas, a także centrum sportowe Polideportivo San Pedro.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C, wahającą się między 12°C a 27°C. Obszar ten cieszy się ponad 3856 godzinami słońca rocznie, a sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu z niewielkim nachyleniem (0.3%) do plaży sprzyjają komfortowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bliskiej odległości znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). W promieniu 2 km dostępne są trzy pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych fizycznie dostępny jest również Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús stanowi centrum życia towarzyskiego i rekreacyjnego.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Stanowi kluczowy punkt na mapie regionu, oferując dostęp do luksusowych usług i rozrywek. Bliskość Marbelli (6.3 km) i San Pedro de Alcántara (2.8 km) zapewnia łatwy dostęp do większych miast z pełną gamą infrastruktury, jednocześnie zachowując ekskluzywny charakter samego Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús wyróżnia się na tle regionu Costa del Sol jako centrum luksusowych marin i ekskluzywnych zakupów. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują niższe ceny i często położone są dalej od głównych centrów rozrywki, omawiana nieruchomość pozycjonuje się w segmencie premium. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również nowoczesne, może nie oferować tak bezpośredniego dostępu do tak rozbudowanej infrastruktury jak marina i centra handlowe w Puerto Banús. Projekt ten celuje w klienta oczekującego najwyższego standardu życia, z natychmiastowym dostępem do prestiżowych lokali gastronomicznych, sklepów oraz życia nocnego, co jest rzadkością w bardziej oddalonych lub spokojniejszych rejonach Costa del Sol. Lokalizacja jest kluczowym czynnikiem cenotwórczym, oferując unikalną kombinację miejskiego zgiełku i nadmorskiego położenia, co przekłada się na wyższą cenę wywoławczą w porównaniu do wspomnianych alternatyw.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
