Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde på Costa del Sol. Leiligheten på 110 m² i 7. etasje har to soverom og to bad. Eiendommen ligger i en bygning fullført i 2000, nær stranden og marinaen. Med panoramautsikt over Middelhavet og Gibraltar, representerer denne eiendommen en mulighet til å bo i et av de mest prestisjefylte områdene i sørlige Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område kun skritt fra Puerto Banús marina, et luksus-havn på Costa del Sol. Den ligger nær kystlinjen og innen gangavstand til strender, shopping og spisesteder. Beliggenheten gir direkte tilgang til en av de mest berømte marinene i Spania, med gode forbindelser til Marbella og andre kystbyer.
Denne leiligheten dekker funksjonelle bobehov med sine to soverom og to bad, egnet for en liten familie eller et par som søker et sekundært bosted. De 110 m² boarealet gir tilstrekkelig plass for komfortabelt boende. Den vestvendte terrassen gir ettermiddags- og kveldssol. Bygget inkluderer felles fasiliteter som svømmebasseng og treningsrom.
Bygningen ble fullført i 2000 og representerer etablert konstruksjon snarere enn ny utvikling. Som en fullført eiendom er det ingen ventetid for konstruksjonsfullføring eller potensielle forsinkelser. Leiligheten er nylig renovert, noe som betyr oppdaterte overflater og moderne funksjoner samtidig som den opprettholder den strukturelle integriteten til den opprinnelige konstruksjonen.
Dette prosjektet tilbyr ikke privat hage, da utendørsareal består av en terrasse. Leiligheten inkluderer ikke privat parkering i basisprisen, noe som krever en ekstra investering på €45.000. Eiendommen har ikke et privat basseng, da beboere deler felles bassengfasiliteter. Leiligheten gir ikke direkte tilgang til stranden, noe som krever en kort gåtur for å nå kystlinjen.
Ref: VL330282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for de som søker et sekundært bosted på en prestisjefylt beliggenhet med tilgang til fasiliteter og tjenester. To-romsplanleggingen gjør den passende for en liten familie eller et par som av og til har gjester. Nærheten til marinaen og strandfasilitetene vil tiltrekke seg de som nyter et aktivt sosialt miljø med tilgang til vannaktiviteter. Den urbane settingen med nærliggende butikker og restauranter vil imøtekomme personer som foretrekker bekvemmeligheten av å ha tjenester innen gangavstand. Eiendommen vil også fungere godt som et sesongbasert feriehjem, og tilbyr komfortable boforhold for lengre opphold i varmere måneder. For investorer presenterer den etablerte turismen i Puerto Banús et potensial for leieinntekter i perioder eiendommen ikke brukes av eieren.
Leiligheten er nylig renovert, noe som indikerer oppdaterte overflater og moderniserte funksjoner. De 110 m²-området inkluderer innebygde garderober i soverommene, som gir innebygd lagringsplass. Klimaanlegg er installert, noe som er avgjørende for komfortabelt boende i middelhavsklimaet. Den vestvendte terrassen utvider boarealet utendørs, egnet for spising og avslapning. Bygningens konstruksjon fra 2000 viser etablert strukturell integritet som har blitt vedlikeholdt. De felles områdene inkluderer et svømmebasseng og treningsrom, noe som tyder på godt vedlikeholdte fellesfasiliteter. Tilstedeværelsen av 24-timers sikkerhet og concierge-tjenester indikerer et fokus på beboernes sikkerhet og bekvemmelighet. Eiendommens posisjon i 7. etasje med heis sikrer tilgjengelighet uten å ofre utsikten.
Leiligheten er priset til €885.000, som representerer markedsverdien for en eiendom av denne størrelsen og beliggenheten i Puerto Banús. Denne prisen inkluderer 110 m² boareal med to soverom og to bad. En ekstra €45.000 kreves for en garasjeplass, noe som er typisk for dette området hvor parkering kan være begrenset. Den nylig renoverte statusen til leiligheten rettferdiggjør prisnivået, da den tilbyr moderne overflater uten umiddelbart behov for ytterligere investeringer. Priser i Puerto Banús har en tendens til å forbli stabile på grunn av områdets konsistente etterspørsel fra internasjonale kjøpere.
Dagliglivet i denne Puerto Banús-leiligheten er sentrert rundt luksus-marina livsstilen. Morgenkaffe kan nytes på den vestvendte terrassen med utsikt over Middelhavet. Beliggenheten muliggjør turer langs marinaen, med sine eksklusive butikker og restauranter, i løpet av minutter. For daglige nødvendigheter er supermarkeder og apotek innen gangavstand. Den urbane settingen betyr at fasiliteter og tjenester er lett tilgjengelige. Leilighetens forhøyede posisjon gir naturlig lys og utsikt, og skaper et lyst bomiljø. Nærheten til stranden muliggjør regelmessige strandaktiviteter, mens marinaen tilbyr et sosialt miljø med tallrike spise- og underholdningsmuligheter. De felles fasilitetene i bygningen, som svømmebasseng og treningsrom, gir ytterligere rekreasjonsmuligheter uten å forlate hjemmet.
Leiligheten er plassert i Puerto Banús, med utmerket infrastruktur og forbindelser til omkringliggende områder. Marbella er cirka 6 km unna og tilbyr ytterligere shopping, spisemuligheter og kulturelle alternativer. A-7 kystveien gir veiadgang til andre byer langs Costa del Sol. Beliggenheten har 9 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, noe som reduserer avhengigheten av private kjøretøyer. Essensielle tjenester som sykehus er 1,3 km unna, mens supermarketer er innen 451 m, noe som gjør daglige ærend håndterbare. Nærheten til internasjonale skoler, som British International School på 4,8 km, gjør beliggenheten levedyktig for familier med barn. Områdets utvikling rundt marinaen betyr at veier og tjenester er godt etablert og vedlikeholdt for å imøtekomme både innbyggere og de millioner av årlige besøkende.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, i Nueva Andalucía-området av Marbella. Posisjonen er markert nær marinaen, med Middelhavet i sør. Kartet viser nærhet til strender, golfbaner og hovedtransportruter. Beliggenheten er fremhevet i konteksten av Costa del Sol-regionen, og viser dens posisjon mellom Málaga i øst og Gibraltar i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er plassert i Marbella kommune, i Málaga-provinsen i Andalucía. Den ligger cirka 6 km sørvest for sentrale Marbella, noe som gjør den til en del av det større byområdet mens den opprettholder en særskilt identitet. Beliggenheten plasserer den langs Den gyldene mil, en prestisjefylt kyststripe kjent for sine luksuriøse eiendommer. Utviklingen er en del av Nueva Andalucía, et område kjent for sine golfbaner og internasjonale samfunn, noe som gjør den til et godt knutepunkt i den sørlige spanske kystregionen.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er 686 meter unna, og tilbyr praktisk tilgang til sjøaktiviteter. Ytterligere strender som Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km og Playa de San Pedro på 2,8 km gir alternativer innen nærområdet. Golf-entusiaster har tilgang til Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km, samt andre golfbaner innen 3 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn er cirka 45 km unna, noe som gjør internasjonal reise tilgjengelig. Leilighetens posisjon i Puerto Banús betyr luksus shopping, spising og underholdning er innen gangavstand. Offentlig transport med 9 linjer tjener området, og knytter det til Marbella og andre destinasjoner langs kysten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av cirka 3.856 soltimer per år, noe som skaper et lyst miljø for innbyggerne. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 19,3°C, med sesongvariasjoner fra 12°C til 27°C, noe som muliggjør komfortabelt utendørs liv gjennom mesteparten av året. Svømmesesongen varer i seks måneder, med vanntemperaturer som når eller overstiger 20°C. Leiligheten er plassert i en høyde på 11 meter over havnivå, med en svak helling på 0,3% mot stranden, noe som gjør terrenget håndterlig for alle aldre. Middelhavsklimaet gir tørre somre og milde vintre, med 32 lokale festivaler årlig som tilbyr kulturelt engasjement. Den vestlige orienteringen av terrassen muliggjør ettermiddags- og kveldssol, noe som maksimerer nytingen av det gunstige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området gir tilgang til Blue Flag-strender, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter fra leiligheten. Disse strendene er anerkjent for vannkvalitet, sikkerhet og miljøstandarder. For golf-entusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km unna, med ytterligere golfalternativer innen 3 km radius. Sportsfasiliteter i området inkluderer Polideportivo San Pedro på 2,2 km, Rocodromo på 2,8 km og CrossFit Marbella på 3,1 km, noe som gir ulike rekreasjonsmuligheter. Marinaen selv tilbyr vannaktiviteter og et sosialt miljø med restauranter og barer. Leilighetens beliggenhet muliggjør enkel tilgang til disse rekreasjonsmulighetene uten omfattende reise, noe som støtter en aktiv livsstil med flere valg for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er plassert i Marbella kommune, i Málaga-provinsen i Andalucía. Den ligger cirka 6 km sørvest for sentrale Marbella, noe som gjør den til en del av det større byområdet mens den opprettholder en særskilt identitet. Beliggenheten plasserer den langs Den gyldene mil, en prestisjefylt kyststripe kjent for sine luksuriøse eiendommer. Utviklingen er en del av Nueva Andalucía, et område kjent for sine golfbaner og internasjonale samfunn, noe som gjør den til et godt knutepunkt i den sørlige spanske kystregionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I sammenligning med andre prosjekter på Costa del Sol skiller Puerto Banús seg ut gjennom sin posisjon som et prestisjefylt marinaområde. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr mer overkommelige alternativer, representerer Puerto Banús en høyere prisklasse på €885.000, noe som reflekterer den eksklusive beliggenheten. I motsetning til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som kan tilby nyere konstruksjon, gir denne Puerto Banús-leiligheten en etablert beliggenhet i et område med langvarig etterspørsel. Prosjektet ligger i en region med høyt antall fast eiendomstransaksjoner (4.743), noe som indikerer et aktivt marked. Sammenlignet med andre kystområder på Costa del Sol, tilbyr Puerto Banús en spesiell kombinasjon av luksusfasiliteter, internasjonal atmosfære og tilgang til både strand og marinaaktiviteter, som begrunner prispremien i forhold til andre regioner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID