Denna tvåväning med två sovrum ligger i Puerto Banús, ett av de mest kända områdena på Costa del Sol. Lägenheten på 110 kvadratmeter är belägen på sjunde våningen med utsikt över Medelhavet och Gibraltar. Byggnaden färdigställdes år 2000 och ligger i ett urbant område med närhet till strand, butiker och restauranger. Lägenheten har en västläget terrass och erbjuder ljusa och rymliga ytor med hög standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Puerto Banús, cirka 700 meter från stranden i ett område med hög servicegrad. Närområdet karaktäriseras av sin marina, exklusiva butiker och ett aktivt kustliv. Placeringen erbjuder gångavstånd till flertalet dagliga behov inklusive apotek, stormarknad och restauranger.
Bostaden passar för de som söker en välplanerad tvårummare med funktionella ytor. Den västvända terrassen ger möjlighet till afternoon sol och utsikten över havet skapar en känsla av rymd. De 110 kvadratmetrarna fördelas på två sovrum, två badrum och ett generöst vardagsrum med köksdel.
Byggnaden uppfördes år 2000 och färdigställdes enligt gällande byggnormer vid den tidpunkten. Detta innebär att konstruktionen är etablerad och genomgående dokumenterad. Bostaden har nyligen renoverats för att möta moderna krav på både komfort och design.
Projektet erbjuder inte självständiga villalösningar eller tillgång till egna privata trädgårdar. Bostaden har inte direkt strandåtkomst från tomten, och på grund av det urbana läget kan vissa höga nivåer av säsongsbetonad turism förekomma under sommarmånaderna.
Ref: VL330282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad lämpar sig väl för den som söker en andra bostad i ett område med hög servicegrad och aktivitet. Den är lämplig för par eller småfamiljer som planerar att bo deltid i Spanien och vill ha närhet till såväl strand som stadsliv. För den som föredrar en livlig miljö med nära till shopping och restauranger är detta ett passande alternativ. Bostaden fungerar även som en potentiell investeringsmöjlighet för de som önskar hyra ut under perioder då de inte själva nyttjar bostaden, särskilt med tanke på det konstanta intresset för Puerto Banús som turistdestination.
Lägeneten har nyligen genomgått en renovering som höjer standarden jämfört med ursprungsskicket från år 2000. Materialvalen innefattar marmorgolv i sovrummen och badrummen samt högkvalitativa badrumsinredningar. Köket är utrustat med modern bekvämlighet och har en praktisk bardisk med runda stolar. Vardagsrummet har modern möblering med direktautgång till terrassen som ger en känsla av rymd. Aircondition-systemet säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt. Byggnadens gemensamma ytoryden är välunderhållna med stenlagda gångar och grönområden som kräver minimalt underhåll från boendes sida.
Prisläget för denna lägenhet börjar från 885 000 euro, vilket motsvarar cirka 8 045 euro per kvadratmeter. Detta prisläge speglar både det centrala läget i Puerto Banús och de höga boendestandarderna i området. Parkering i garaget kan tillkomma för ytterligare 45 000 euro, vilket är att betrakta som en tilläggsinvestering. Prisnivån i området har historiskt sett visat en stabil utveckling med höga värden under säsong.
Puerto Banús är en plats som präglas av aktivitet dygnet runt. Morgonen kan börja med en promenad längs med strandpromenaden innan man besöker något av de närbelägna caféerna för frukost. Dagen kan fortsätta med besök i de exklusiva butikerna i området eller en avkopplande stund vid den gemensamma poolen. På eftermiddagen erbjuder terrassen möjlighet att njuta av solskenet innan kvällen avslutas med middag på någon av de många restaurangerna i marinan. Området är särskilt lämpligt för de som uppskattar ett pulserande kustliv med närhet till service och underhållning.
Dagliga ärenden kan lätt hanteras till fots från bostaden. En stormarknad ligger på cirka 450 meters avstånd, medan apoteket nås inom 300 meter. För större inköp eller mer specifika behov ligger El Corte Inglés Banús shoppingcenter direkt mittemot bostadsområdet. Sjukvårdsbehov kan tillgodoses på ett närliggande sjukhus cirka 1,3 kilometer bort. Skolor och utbildningsmöjligheter finns i närheten, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom rimligt avstånd. Kommunikationerna är väl utvecklade med nio olika busslinjer och femtio hållplatser i närområdet.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, med närhet till både marinan och strandpromenaden. Området är välplanerat med tydliga gång- och bilvägar som ger enkel tillgång till alla lokala tjänster. Terrängen är mestadels platt vilket gör det enkelt att röra sig till fots i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området. Detta ger en strategisk positionering mellan centrala Marbella och San Pedro de Alcántara. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till ett urbant stadsliv och kustnära avkoppling. Regionen är känd för sin höga koncentration av exklusiva bostadsområden, strandklubbar och internationella restauranger, vilket gör den till en central del av Costa del Sols mest eftertraktade kustområden.
Strandviden nås på cirka sju minuters promenad, där Playa de Puerto Banús ligger 686 meter från bostaden. Närbelägna golfbanor inkluderar Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 kilometer avstånd. Resor från och till Málaga flygplats tar cirka 45 minuter med bil och ligger 45 kilometer bort. En EV-laddstation finns bekvämt belägen på endast 325 meters avstånd från bostaden. Marban, Puerto Banús själva marina, nås på cirka fem minuters gångavstånd och erbjuder restauranger, butiker och underhållning.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,3 grader Celsius. Temperaturen varierar mellan 12 och 27 grader under året, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus, och badsäsongen sträcker sig över sex månader då vattnet håller en temperatur på minst 20 grader. Bostaden är belägen endast 11 meter över havsytan med en minimal lutning på 0,3 procent mot stranden, vilket skapar en nästan helt flat terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús-området erbjuder tillgång till flera strandnära rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, är en välunderhållen stadig strand som nås på sju minuters gångavstånd. För golventusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas inom kort köravstånd, cirka 2,2 kilometer bort. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro på 2,2 kilometer, vilket erbjuder ett brett utbud av aktiviteter. För de som föredrar vattensporter och marina aktiviteter ger Puerto Banús marina möjligheter till båtliv och relaterade aktiviteter året runt.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området. Detta ger en strategisk positionering mellan centrala Marbella och San Pedro de Alcántara. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till ett urbant stadsliv och kustnära avkoppling. Regionen är känd för sin höga koncentration av exklusiva bostadsområden, strandklubbar och internationella restauranger, vilket gör den till en central del av Costa del Sols mest eftertraktade kustområden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), ligger denna lägenhet i Puerto Banús i ett högre prissegment. Prisskillnaden motstånds dock av den exceptionella placeringen och den höga servicenivån i området. Till skillnad från många andra projekt på Costa del Sol erbjuder Puerto Banüs en kombination av stadsliv, marinaaktiviteter och strandliv inom gångavstånd. Området har en etablerad infrastruktur och är känt för sin internationella atmosfär. Medan andra projekt kan erbjuda mer avskildhet eller naturnära lägen, ger Puerto Banüs en särpräglad tillgång till ett dynamiskt kustliv med exklusiva shopping- och restaurangmöjligheter året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID