Dette projekt, beliggende i hjertet af Puerto Banús ved Málaga-kysten, tilbyder lejligheder med 2 soveværelser i et etableret boligområde. Området er kendt for sin nærhed til faciliteter og den livlige marina, hvilket giver en dynamisk livsstil. Byggeriet, der blev færdiggjort i år 2000, sikrer en solid konstruktion. Priserne starter fra €885.000, og boligerne på 110 m² kombinerer funktionalitet med en attraktiv beliggenhed tæt på Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø i Puerto Banús, kun en kort gåtur fra stranden. Den tætte nærhed til marinaen, butikker og restauranter understreger stedets tilgængelighed for daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Denne placering muliggør en bilfri livsstil for mange aktiviteter.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig tæt på faciliteter og kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt en boligareal på 110 m², tilbyder den plads til par eller små familier. Den vestvendte terrasse og havudsigt bidrager til en attraktiv beboelsesoplevelse.
Byggeriet af dette projekt blev afsluttet omkring år 2000. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer den angivne byggeperiode, at ejendommene drager fordel af en etableret konstruktion. Der er ingen oplysninger om igangværende eller fremtidige byggeprojekter relateret til denne specifikke ejendomsenhed.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da udsigten primært er fra terrassen og visse vinkler. Der er ingen privat have tilknyttet lejligheden, da det er en del af et større lejlighedskompleks. Ejendommen har ikke nyere renoveringer, da byggeåret er 2000.
Ref: VL330282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom kan passe til købere, der søger en primær eller sekundær bolig med en aktiv livsstil i et velkendt turist- og beboelsesområde. Det er et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på Middelhavet, med nem adgang til stranden, restauranter og fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Købere, der prioriterer bekvemmelighed og ønsker at minimere behovet for transport, vil finde placeringen ideel. Ejendommen kan også være af interesse for investorer, der søger en udlejningsmulighed i et populært område med høj efterspørgsel. Den etablerede natur af byggeriet fra år 2000 appellerer til dem, der foretrækker modne boligområder frem for helt nye udviklinger.
Lejlighederne er udført med materialer og en finish, der afspejler byggeperioden omkring år 2000. Dette indebærer typisk solid konstruktion med brug af holdbare materialer. De nævnte funktioner som indbyggede garderobeskabe og aircondition bidrager til komforten. Gulve kan være af marmor eller lignende materialer, som var populære på det tidspunkt. Badeværelser og køkkener vil følge standarder for perioden, med funktionalitet som primært fokus. Den vestlige orientering og terrasse tilføjer et element af udeliv. Generelt forventes en velholdt standard, som passer til en ejendom i et etableret, eksklusivt område.
Prisen for lejlighederne i dette projekt starter fra €885.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, tæt på marinaen og stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 110 m² er prisen per kvadratmeter i overensstemmelse med markedsvilkårene for denne type ejendomme i Puerto Banús. Der er angivet en indikation af færdiggørelse i år 2000. Ejendommen er tilgængelig, og yderligere information om specifikke enheder kan indhentes.
Dette boligkompleks i Puerto Banús henvender sig til dem, der værdsætter en livlig beliggenhed med umiddelbar adgang til en bred vifte af faciliteter. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere nem adgang til marinaens liv, restauranter, butikker og stranden, som alt sammen er inden for gåafstand. Området tiltrækker et internationalt publikum, hvilket bidrager til en kosmopolitisk atmosfære. Om aftenen kan man nyde marinaens lys og aktivitet, mens dagen kan bruges på stranden eller ved de nærliggende golfbaner. Den vestlige orientering af terrassen giver mulighed for at nyde solnedgange. Beliggenheden i et etableret område betyder, at man er omgivet af etablerede træer og anlagte fælleshaver, hvilket bidrager til et behageligt udemiljø.
Livet i Puerto Banús er præget af nærhed til Middelhavet og en livlig, kosmopolitisk atmosfære. Fra lejligheden er der gåafstand til Playa de Puerto Banús og andre strande. Inden for en kort radius findes et bredt udvalg af restauranter (73), caféer (9) og butikker, herunder El Corte Inglés. Sundhedspleje er tilgængelig med et hospital 1.3 km væk og apoteker (274 m). Der er også muligheder for uddannelse med flere skoler i nærområdet. Den etablerede natur af området betyder, at mange daglige fornødenheder kan klares til fods, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
Dette projekt er placeret i det prestigefyldte Puerto Banús, en verdenskendt marina sydvest for Marbella. Kortet illustrerer den centrale beliggenhed tæt på Middelhavet, strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger områdets tiltrækningskraft som et destination for livsstil og fritid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en kendt marina og et luksuriøst ferieområde. Det fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol og tilbyder nem adgang til både Marbella mod øst (ca. 6-7 km) og Estepona mod vest (ca. 20-25 km). Området er kendt for sin eksklusive karakter, med high-end butikker og restauranter. Regionen som helhed byder på et varieret landskab, fra kystlinjen til de nærliggende bjergkæder.
Ejendommen ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús, hvilket gør stranden let tilgængelig. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver en rejsetid på omkring 45 minutter i bil under normale trafikforhold. Inden for 500 meter finder man en supermarked og en ladestation til elbiler, hvilket øger den daglige bekvemmelighed. Offentlig transport er tilgængelig med 9 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen til omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19.3°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt miljø, hvor svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder med vandtemperaturer på 20°C eller højere. Lejligheden er beliggende 11 meter over havets overflade med en meget flad hældning (0.3%) mod stranden, hvilket indikerer et kystnært og let tilgængeligt terræn. Denne placering giver adgang til det lokale klima, der er karakteriseret ved milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden er ideel for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også inden for rækkevidde. Området er et mekka for golfspillere med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Der er også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for dem, der ønsker at dyrke sport. Marinaen i Puerto Banús tilbyder desuden muligheder for vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en kendt marina og et luksuriøst ferieområde. Det fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol og tilbyder nem adgang til både Marbella mod øst (ca. 6-7 km) og Estepona mod vest (ca. 20-25 km). Området er kendt for sin eksklusive karakter, med high-end butikker og restauranter. Regionen som helhed byder på et varieret landskab, fra kystlinjen til de nærliggende bjergkæder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med de angivne sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette projekt sig i et markant højere prissegment. De nævnte sammenlignelige boliger ligger væsentligt lavere i pris, hvilket indikerer, at de henvender sig til et bredere marked eller er beliggende i mindre eksklusive områder end Puerto Banús. Mens disse projekter tilbyder boliger til en mere tilgængelig pris, tilbyder dette projekt i Puerto Banús en unik kombination af en primær beliggenhed ved en verdensberømt marina, nærhed til luksusfaciliteter og en etableret, men stadig attraktiv, boligstandard fra år 2000. De lavere priser i Torre del Mar, Mijas og Estepona kan skyldes en kombination af faktorer såsom beliggenhed i mindre kendte områder, nyere byggerier med andre faciliteter, eller simpelthen et andet prisniveau på det lokale marked. Dette projekt i Puerto Banús appellerer specifikt til købere, der søger prestige, beliggenhed og den livsstil, der følger med at bo i et hotspot for international turisme og luksus.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
