Kaksi makuuhuoneen huoneisto Puerto Banúsin sydämessä, Marbellassa. Sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, tarjoten näkymät Välimerelle ja Gibraltarille. 110 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, länsipäinen terassi ja yhteisiä palveluita kuten uima-allas, kuntosali ja vuorokauden ympärinen turvallisuus. Huoneisto sijaitsee kävelyetäisyydellä rannoista, luksusmyymälöistä ja Puerto Banúsin kuuluisasta satamasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin kaupunginosassa, joka on osa Nueva Andalucíaa, lounaiseen Marbellaan. Alue on tunnettu luksusvenesatamastaan ja ostosmahdollisuuksistaan. Sijainti on kävelymatkan päässä useista palveluista, ja tärkeimmät kohteet ovat lyhyen matkan päässä jalkaisin tai pyörällä.
Asunto sopii niille, jotka arvostavat kaupunkielämää meren läheisyydessä. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa tilaa pariskunnalle tai pienelle perheelle. Länsisuuntainen terassi tarjoaa auringonpaistetta iltapäivisin. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja kuntosali lisäävät asumismukavuutta ilman oman puutarhan ylläpitoa.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2000, mikä tarkoittaa, että rakennus on jo osoittanut aikansa kestävyyden. Huoneisto on perusparannettu, mikä takaa modernit mukavuudet ja tehokkuuden. Asunto on valmis muuttoon välittömästi ilman rakennusvaiheisiin liittyviä riskejä tai viivästyksiä.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä puutarhaa tai uima-allasta, vaan nämä ovat yhteiskäytössä. Autotallipaikkaa ei sisälly perushintaan, vaan se on ostettava erikseen. Huoneiston sijainti seitsemännessä kerroksessa ei sovellu liikuntarajoitteisille hissistä huolimatta. Korkeampi kerros voi olla haasteellinen pienten lasten perheille.
Ref: VL330282
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten niille, jotka etsivät toisen asunnon Espanjan auringosta arvostaen samalla kaupungin tarjoamia palveluita ja elämänmenoa. Se on sopiva vaihtoehto pariskunnille tai pienille perheille, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa. Kiinteistö toimii myös sijoituskohteena Costa del Solin alueella, jossa vuokrakysyntä on vakaata ympäri vuoden. Paikallisuus ja luksuspalveluiden läheisyys tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat korkeaa elintasoa ja haluavat olla osa kansainvälistä yhteisöä. Asunto sopii myös täysiaikaiseen asumiseen niille, jotka eivät tarvitse suurta pihapiiriä tai yksityistä uima-allasta.
Huoneisto on perusparannettu varmistaen modernit mukavuudet ja laadukkaat materiaalit. Lattiapinnat ovat marmoria, mikä on tyypillistä luksusasunnoissa tällä alueella. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja kiinnityksillä. Keittiö on toimiva ja varustettu tarvittavilla kodinkoneilla. Ikkunat ovat isot ja tarjoavat runsaasti luonnonvaloa huoneistoon. Ilmastointi takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Länsipäinen terassi on rakennettu kestävistä materiaaleista ja tarjoaa laajan näkymän ympäröivään maisemaan. Yhteiset tilat on hyvin hoidettuja, ja rakennuksen ylläpito on järjestetty ammattimaisesti.
Kiinteistön hinta on 885 000 euroa, mikä kattaa 110 neliömetrin asunnon. Hinta on markkinatasoa Puerto Banúsin alueella, jossa sijainti ja näkymät korostavat arvoa. Autotallipaikka on saatavilla lisähintaan 45 000 euroa. Huomioitavaa on, että Puerto Banúsin kiinteistöjen hinnat ovat yleisesti korkeammat kuin muualla Marbellassa syntyneen kysynnän ja korkean elintason vuoksi. Asunto on heti vapaa muuttoon, mikä poistaa rakennusprojekteihin liittyvät epävarmuudet.
Puerto Banús on yksi Costa del Solin vilkkaimmista ja tunnetuimmista alueista. Arkipäiväisin elämä on sekoitus paikallista asukkaiden rutiineja ja turistien vilinää. Aamupäivällä voi nauttia aamiaista terassilla katsellen Välimerta, iltapäivällä vierailla lähikaupoissa ja illallistaa jossakin lukuisista ravintoloista. Viikonloppuisin alue on vilkkaampi, kun satama-alue täyttyy ihmisistä nauttimassa elämästä. Huoneiston sijainti tarjoaa mahdollisuuden osallistua aktiiviseen elämäntapaan ilman autoa, sillä tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Samalla seitsemännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa tarvittaessa rauhaa ja yksityisyyttä kaupungin vilinästä.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Marbellan alueelle. Lähin supermarketti on vain 451 metrin päässä, ja apteekki löytyy 274 metrin etäisyydeltä. Jokapäiväiset tarpeet on siis helppo hoitaa kävellen. Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa lukuisia ravintoloita, kahviloita ja ostosmahdollisuuksia. Lähin sairaala sijaitsee 1,3 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveydenhuoltoon. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja kymmenen bussilinjää tarjoavat yhteyksiä ympäri Marbellaa. Keskustan ja muiden kaupunginosien välillä liikkuminen on helppoa ilman omaa autoakin, vaikka auto onkin kätevä laajemman alueen tutkimiseen.
Kartalla näkyy Puerto Banúsin sijainti Marbellan lounaisosassa. Kiinteistö on merkitty seitsemännessä kerroksessa sijaitsevana asuntona, josta on näkymät Välimerelle. Lähimpinä kohteina kartalla näkyvät satama-alue, rannat ja tärkeimmät palvelut kuten kaupat ja ravintolat. Kartta osoittaa myös lyhyet etäisyydet tärkeimpiin kohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Marbellan lounaisosassa, Nueva Andalucían alueella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkia, joka on yksi Costa del Solin tärkeimmistä matkailu- ja asutuskeskuksista. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Marbellan keskustaan että läheisiin kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Fuengirolaan. Puerto Banús on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja vetovoimastaan, mikä tekee siitä erillisen mutta samalla hyvin integroituneen osan Marbellan aluetta.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, mikä tekee rannalle pääsystä vaivatonta. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää autolla noin 30-40 minuuttia riippuen liikenteestä. Useat golffasiliteet löytyvät läheltä: Real Club de Golf Las Brisas on 2,2 kilometrin päässä, ja The Range golf lessons -keskus on 2,5 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on sähköautojen latauspisteitä, ja lähin on vain 325 metrin etäisyydellä asunnosta. Kaikki nämä tekijät tekevät elämästä Puerto Banússissa kätevää ja mukavaa ilman tarvetta pitkiin matkoihin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jota leimaavat lämpimät kesät ja leudot talvet. Alueella on historiallisesti 3 856 auringonpaisteen tuntia vuodessa, mikä takaa aurinkoisia päiviä suurimman osan vuodesta. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,3 °C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-27 °C välillä vuoden aikana. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava maasto on lähes tasainen (0,3 % kaltevuus), mikä tekee rannalle kävelystä helppoa kaikenikäisille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin alueelta löytyy useita laadukkaita rantoja lähietäisyydeltä. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä. Myös Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) ovat suosittuja vaihtoehtoja. Alueella on useita Blue Flag -tunnustusta saaneita rantoja, jotka takaavat korkeat laatu- ja puhtausstandardit. Golfystävät löytävät läheltä useita laadukkaita kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Marbellan lounaisosassa, Nueva Andalucían alueella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkia, joka on yksi Costa del Solin tärkeimmistä matkailu- ja asutuskeskuksista. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Marbellan keskustaan että läheisiin kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Fuengirolaan. Puerto Banús on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja vetovoimastaan, mikä tekee siitä erillisen mutta samalla hyvin integroituneen osan Marbellan aluetta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Puerto Banúsin kiinteistöjen hinnat ovat yleisesti korkeammat kuin muualla Costa del Solilla syntyneen kysynnän ja huippusijainnin vuoksi. Vertailussa läheisiin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämän Puerto Banúsin asunnon hintataso on merkittävästi korkeampi. Ero selittyy kuitenkin alueen eksklusiivisuudella ja palvelutarjonnalla. Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta, kansainvälisyyttä ja merenläheisyyttä, jota on vaikea löytää muualta. Toisin kuin rauhallisemmissa asuinalueissa, Puerto Banús tarjoaa elävän ympäristön ympäri vuoden, mikä tekee siitä erityisen vetoavan niille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja kansainvälistä ilmapiiriä. Sijoittajille Puerto Banúsin kiinteistöt tarjoavat yleensä paremman vuokratuoton ja arvonkehityksen potentiaalin kuin hiljaisemmat alueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID