Este es un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la séptima planta de Puerto Banús, Málaga. Con una superficie construida de 110 m², ofrece vistas al mar y al peñón de Gibraltar en días despejados. La propiedad, lista para entrar a vivir, se construyó en 2000 y se sitúa en una zona de prestigio con acceso directo a servicios y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Puerto Banús, este apartamento se encuentra a poca distancia del mar y de diversas comodidades urbanas. Su posición permite un acceso fácil a playas, restaurantes y comercios, integrándose en el vibrante entorno de una de las marinas más reconocidas de la Costa del Sol.
La propiedad responde a la necesidad de un estilo de vida urbano y cercano a la costa, con acceso a servicios de alta gama. Ofrece confort y vistas, ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria con todas las facilidades a mano.
Este edificio, completado en el año 2000, se presenta en excelente estado. Aunque no es de obra nueva, ha sido mantenido y está listo para su ocupación, sin procesos de construcción en curso.
El apartamento no ofrece vistas a la montaña ni jardín privado. Tampoco se incluye plaza de garaje en el precio base, aunque existe la opción de adquirirla por un coste adicional. La orientación principal es oeste, lo que puede implicar menos sol matutino en la terraza.
Ref: VL330282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta a compradores que priorizan una ubicación céntrica y un estilo de vida junto al mar en una zona de prestigio. Es adecuada para quienes buscan una segunda residencia vacacional con acceso directo a ocio y servicios, o como inversión inmobiliaria por su potencial de alquiler en una zona turística consolidada. También puede ser una opción para profesionales que deseen residir cerca de centros de negocios y disfrutar de comodidades urbanas. La proximidad a playas y la oferta de actividades recreativas la hacen idónea para amantes del mar y deportes náuticos. Sin embargo, puede no ser la opción más adecuada para quienes buscan la máxima tranquilidad o un entorno puramente residencial alejado del bullicio.
El apartamento, construido en 2000 y mantenido en excelente estado, refleja una calidad de acabados acorde con su ubicación en Puerto Banús. Se mencionan armarios empotrados y aire acondicionado como elementos de confort. El diseño interior, visible en las imágenes, sugiere mobiliario moderno y suelos de mármol, comunes en propiedades de esta categoría. La orientación oeste de la terraza permite disfrutar de las puestas de sol. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales o técnicas constructivas avanzadas, el estado general y las comodidades apuntan a una construcción sólida y bien conservada, pensada para el confort y la estética en un entorno exclusivo.
El precio de este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños comienza en 885.000 €. La propiedad, con 110 m² construidos, está lista para su entrega inmediata. Dada su ubicación en una zona de alta demanda como Puerto Banús, el precio se alinea con las propiedades de características similares en el mercado local. No se especifican otras tipologías o distribuciones, presentando esta unidad como la oferta disponible.
Este apartamento se sitúa en el corazón de Puerto Banús, una zona dinámica y cosmopolita. El ritmo de vida aquí está marcado por la proximidad a la marina, boutiques de lujo, una variada oferta gastronómica y playas. Las comodidades como supermercados y centros de salud se encuentran a poca distancia, facilitando el día a día. La presencia de 5 millones de visitantes anuales sugiere un entorno animado, especialmente durante las temporadas altas, aunque la vida residencial en la urbanización ofrece un contrapunto de tranquilidad con sus jardines y seguridad 24 horas. Es un enclave que combina la actividad de una marina de renombre con la comodidad de tener servicios esenciales al alcance.
Vivir en Puerto Banús implica estar inmerso en un entorno de alta actividad y servicios. A 500 metros se encuentra un supermercado, y a menos de 300 metros una farmacia, facilitando las compras diarias. La proximidad a 73 restaurantes y 9 cafeterías ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas. Para la salud, hay 5 centros de salud y varios dentistas en un radio de 2 km. El acceso a la educación se cubre con 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la zona. La movilidad se ve favorecida por la existencia de 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, aunque la naturaleza urbana y turística de la zona puede implicar tráfico. El entorno es vibrante, con una alta concentración de hoteles y una oferta de ocio considerable.
El mapa sitúa esta propiedad en Puerto Banús, un enclave reconocido por su marina de lujo y proximidad al mar Mediterráneo. La representación visual destaca la densidad de servicios, comercios, restaurantes y la cercanía a las playas, indicando un entorno urbano y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, actuando como un núcleo de actividad de alto nivel. Está a unos 7.5 km de Marbella centro y a una distancia similar de San Pedro de Alcántara. Esta posición la convierte en un punto estratégico entre los principales núcleos urbanos de la costa occidental de Málaga. Su identidad está fuertemente ligada a su marina de lujo y a la oferta comercial y de ocio exclusiva, diferenciándola de otras áreas más residenciales o turísticas de la provincia.
La accesibilidad a pie es un punto fuerte, con la playa de Puerto Banús a menos de 700 metros y otras como Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. Comercios y servicios básicos, como supermercados y farmacias, están a distancias cortas, entre 300 y 500 metros. Para el ocio, hay 73 restaurantes y 9 cafés en las inmediaciones. Los aeropuertos más cercanos son Málaga-Costa del Sol (AGP) a 46 km y Gibraltar (GIB) a 51 km en línea recta. La zona es también un punto de interés para golfistas, con campos como Real Club de Las Brisas a 2.2 km. La red de transporte público cuenta con 9 líneas y 50 paradas, mejorando la conectividad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús se caracteriza por temperaturas moderadas, oscilando entre los 12°C y 27°C a lo largo del año, con una media anual de 19.3°C. La zona disfruta de aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite un amplio uso de las áreas exteriores y el disfrute de un extenso período de 6 meses para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la propiedad es de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un entorno costero sin grandes desniveles. La pendiente hacia la playa es mínima (0.3%), facilitando el acceso. El entorno natural cercano se centra en la costa y la marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Puerto Banús es amplia y orientada al mar y al deporte. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 686 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. La zona cuenta con 5 centros deportivos, incluyendo Polideportivo San Pedro a 2.2 km y opciones para escalada. Para los aficionados al golf, hay varios campos cercanos, como Real Club de Las Brisas a 2.2 km. La marina de Puerto Banús, situada a 500 metros, ofrece actividades náuticas y acceso a embarcaciones. La alta densidad de hoteles y atracciones turísticas subraya el carácter recreativo de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, actuando como un núcleo de actividad de alto nivel. Está a unos 7.5 km de Marbella centro y a una distancia similar de San Pedro de Alcántara. Esta posición la convierte en un punto estratégico entre los principales núcleos urbanos de la costa occidental de Málaga. Su identidad está fuertemente ligada a su marina de lujo y a la oferta comercial y de ocio exclusiva, diferenciándola de otras áreas más residenciales o turísticas de la provincia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento de mercado de lujo y alta demanda. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas ofrecen precios de partida significativamente más bajos (a partir de 205.000 € - 269.950 €), suelen estar ubicados en zonas con un perfil de servicios y exclusividad diferente. Etherna Homes 2 en Estepona se acerca más en términos de tipo de propiedad, pero Puerto Banús se distingue por su marina icónica, su concentración de boutiques de alta gama y su reputación como centro de entretenimiento internacional. El precio de 885.000 € para este apartamento de 2 dormitorios refleja el valor añadido de su ubicación premium, acceso directo a la vida social y náutica, y las vistas al mar, características que no se encuentran en las opciones de precios más contenidos en otras localidades de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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