Este apartamento de 2 dormitorios se encuentra situado en Puerto Banús, una zona exclusiva de la Costa del Sol. La propiedad, ubicada en la séptima planta, ofrece vistas al mar Mediterráneo y a Gibraltar en días despejados. Construido en el año 2000, el edificio presenta un estado de conservación excelente tras una reciente renovación. La ubicación permite el acceso a pie a la playa, puerto deportivo y numerosos establecimientos comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en el corazón de Puerto Banús, a escasos metros del famoso puerto deportivo y playa. Su posición en una urbanización consolidada ofrece proximidad inmediata a lujosas tiendas, restaurantes y centros comerciales. La cercanía a El Corte Inglés Banús y a la playa define su emplazamiento urbano-costero.
La distribución funcional de dos dormitorios y dos cuartos de baño responde a necesidades residenciales tanto para uso vacacional como principal. Los 98 metros cuadrados útiles ofrecen espacio suficiente para una pareja o pequeña familia. La terraza orientada al oeste permite disfrutar del sol de tarde y vistas panorámicas.
Este apartamento forma parte de un edificio completado en el año 2000, lo que lo sitúa como una propiedad consolidada en lugar de nueva construcción. Tras una reciente renovación, las instalaciones y acabados presentan un estado excelente. La urbanización cuenta con servicios ya establecidos y operativos desde hace años.
El apartamento no incluye plaza de garaje en el precio base, requiriendo una inversión adicional de 45.000€. Al tratarse de un edificio consolidado desde el año 2000, no cuenta con las últimas tecnologías de eficiencia energética que pueden encontrarse en promociones recientes. La ubicación implica un entorno con alta afluencia turística durante temporada alta.
Ref: VL330282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para quienes buscan una segunda residencia de lujo en la Costa del Sol con posibilidad de uso intensivo durante gran parte del año. Personas que disfrutan de un entorno cosmopolita con acceso inmediato a restaurantes de alta gama, tiendas de lujo y vida marítima encontrarán en esta ubicación su espacio adecuado. También encaja con perfiles inversores interesados en propiedades con potencial de alquiler turístico debido a la alta demanda existente en Puerto Banús.
El apartamento presenta acabados de buena calidad tras su reciente renovación. Las imágenes muestran suelos de mármol en dormitorios y zonas comunes, material duradero y de fácil mantenimiento en climas mediterráneos. La cocina aparece equipada con barra y espacio para comedor diario, utilizando electrodomésticos integrados que optimizan el espacio disponible. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento sin invadir la superficie habitable. La climatización instalada garantiza confort térmico durante todo el año.
El apartamento tiene un precio de 885.000€, situándose en el segmento alto del mercado inmobiliario de Puerto Banús. Este valor responde tanto a la ubicación privilegiada como a las características de la propiedad. La plaza de garaje, disponible adicionalmente por 45.000€, representa un complemento significativo pero opcional en la inversión total. En comparación con propiedades similares en la misma zona, el precio se alinea con el valor medio del mercado de lujo.
Vivir en este apartamento representa una experiencia urbana con acceso inmediato al litoral mediterráneo. La rutina diaria podría incluir paseos matutinos por el puerto deportivo, seguidos de desayuno en la terraza con vistas al mar. La proximidad a supermercados, farmacias y otros servicios esenciales permite gestionar necesidades cotidianas sin necesidad de vehículo. Por las tardes, la zona ofrece múltiples opciones de ocio, desde compras en boutiques de luvo hasta disfrute de restaurantes. La ubicación en planta séptima proporciona cierta privacidad respecto al bullicio de las calles inferiores.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta concentración de servicios y opciones de ocio. A escasos metros se encuentra el famoso puerto deportivo de Puerto Banús, con sus restaurantes, tiendas y ambiente cosmopolita. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, queda a menos de 700 metros a pie, permitiendo acceso peatonal directo al litoral. Para necesidades diarias, el supermercado más próximo se ubica a 451 metros, mientras que varias farmacias y centros bancarios se encuentran dentro del radio de un kilómetro.
La ubicación del apartamento se muestra en el plano dentro del núcleo de Puerto Banús, destacando su proximidad al puerto deportivo y a la línea costera. La séptima planta del edificio permite apreciar la posición estratégica entre el mar y las áreas comerciales. La representación cartográfica evidencia la accesibilidad peatonal a las principales infraestructuras de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús se ubica en el municipio de Marbella, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Esta posición lo sitúa a aproximadamente 45 km al oeste de la ciudad de Málaga y a unos 60 km al este de Estepona, configurando una ubicación central en la zona de mayor proyección turística e inmobiliaria de la Costa del Sol.
La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros del apartamento, aproximadamente 8 minutos caminando. Las playas adicionales como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro quedan respectivamente a 1.6 km y 2.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 kilómetros, con tiempo de desplazamiento aproximado de 30-40 minutos en vehículo. En cuanto a opciones de golf, el Real Club de Golf Las Brisas se ubica a 2.2 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.3°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C según la estación. La zona registra aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luz natural durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La elevación de solo 11 metros sobre el nivel del mar confirma el carácter llano de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de Puerto Banús, a 686 metros, representa la opción más cercana para disfrutar del litoral mediterráneo. En cuanto a opciones de golf, el Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km ofrece instalaciones de prestigio internacional, complementado por campos cercanos como Magna Marbella Golf a 2.8 km. Para práctica deportiva adicional, el Polideportivo San Pedro a 2.2 km proporciona instalaciones deportivas públicas. El propio entorno de Puerto Banús permite actividades náuticas y paseos marítimos.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se ubica en el municipio de Marbella, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Esta posición lo sitúa a aproximadamente 45 km al oeste de la ciudad de Málaga y a unos 60 km al este de Estepona, configurando una ubicación central en la zona de mayor proyección turística e inmobiliaria de la Costa del Sol.
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos en otras áreas de la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús representa una inversión significativamente superior en términos de precio por metro cuadrado. Mientras que proyectos como Lantana Residencial en Mijas ofrecen propiedades desde 205.000€ o Aquamar en Torre del Mar desde 269.950€, el valor de 885.000€ de esta propiedad refleja la prima de ubicación que supone Puerto Banús como destino de lujo internacional. Esta diferencia se justifica por la concentración de servicios exclusivos, la proyección turística mundial de la zona y las limitadas nuevas construcciones en un área ya consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID