Apartmán s 2 ložnicemi v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Tento byt, nacházející se v 7. patře, nabízí výhled na Středozemní moře a Gibraltar. Projekt kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláže a mariny, což představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Puerto Banús, jen několik kroků od pláží a světově proslulé mariny. Okolí nabízí luxusní obchody, mezinárodní restaurace a veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k městskému životu.
Tento byt je určen pro zájemce o luxusní bydlení v dynamické oblasti. Nabízí pohodlí a přístup k městskému vybavení, stejně jako možnost relaxace na pobřeží. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající aktivní životní styl.
Budova byla dokončena v roce 2000 a představuje starší, ale zavedenou výstavbu v žádané lokalitě. Jedná se o hotovou stavbu, která nabízí okamžitou možnost bydlení nebo investice bez nutnosti čekání na dokončení.
Projekt neposkytuje moderní novostavby ani energeticky úsporná řešení typická pro novější výstavbu. Neobsahuje garáž v základní ceně, která je k dispozici za příplatek. Nevykazuje výhled na hory ani golfová hřiště.
Ref: VL330282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl v živé přímořské lokalitě s veškerým komfortem na dosah. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí mít snadný přístup k pláži, restauracím a obchodům. Díky své poloze v Puerto Banús je také atraktivní pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem po celý rok, jelikož oblast je oblíbená mezi turisty a návštěvníky. Zájemci o luxusní nemovitosti s výhledem na moře a dobrou občanskou vybaveností najdou zde svou preferovanou volbu.
Byt disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami na celkové ploše 110 m². Jde o byt ve 7. patře s výtahem a západní orientací, který nabízí prostornou terasu. Je vybaven vestavěnými skříněmi a klimatizací pro zajištění komfortu. Stavba pochází z roku 2000, což naznačuje zavedenou kvalitu provedení, která však nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo designu. Předpokládá se standardní úroveň dokončovacích prací odpovídající době výstavby.
Cena tohoto apartmánu s 2 ložnicemi je stanovena na 885 000 EUR. Jedná se o byt ve 7. patře s užitnou plochou 98 m² a celkovou obytnou plochou 110 m². Vzhledem k lokalitě a vybavenosti v okolí, jako je blízkost mariny a pláže, odpovídá cena poptávce na tomto exkluzivním trhu. Parkovací stání je dostupné za dodatečný poplatek 45 000 EUR.
Puerto Banús, známé svou luxusní marinou a živou atmosférou, nabízí jedinečné bydlení na pobřeží. Tento byt se nachází v městské zástavbě, což znamená, že všechny každodenní potřeby jsou snadno dostupné. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace a pláž. Přestože se jedná o rušnou lokalitu, byt v 7. patře poskytuje únik před městským ruchem s výhledem na moře. Místo je ideální pro ty, kteří preferují mít vše na dosah ruky a užívat si slunce a moře bez nutnosti častého cestování.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění. Tento byt je situován v urbanizaci s komunitním bazénem, posilovnou a 24hodinovou ostrahou. V bezprostřední blízkosti se nacházejí luxusní butiky, mezinárodní restaurace a nákupní centrum El Corte Inglés. Všechny základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou dosažitelné do několika minut chůze. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují živé prostředí a snadný přístup k městským službám.
Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti mariny, pláží a veškerého městského vybavení, což podtrhuje pohodlí a dostupnost lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je luxusní marina a nákupní komplex nacházející se jihozápadně od Marbelly na Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Nueva Andalucía. Poloha poskytuje snadný přístup k Marbelle (cca 6 km) a dalším pobřežním městům. Vzhledem k tomu, že se jedná o vysoce rozvinutou turistickou destinaci, je dobře napojena na hlavní dopravní tepny regionu.
Nemovitost se nachází jen 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. V okruhu 1 km se nachází supermarket (451 m), nemocnice (1.3 km) a lékárna (274 m). Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno 2.2 km. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.3 %) přispívají k příjemnému prostředí. Sousedství mariny a pláží nabízí příležitosti k vodním sportům a pobytu v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) s označením Blue Flag a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Místní sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.2 km), nabízejí další rekreační možnosti. Marina nabízí prostor pro vodní aktivity a přístup k pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je luxusní marina a nákupní komplex nacházející se jihozápadně od Marbelly na Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Nueva Andalucía. Poloha poskytuje snadný přístup k Marbelle (cca 6 km) a dalším pobřežním městům. Vzhledem k tomu, že se jedná o vysoce rozvinutou turistickou destinaci, je dobře napojena na hlavní dopravní tepny regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento apartmán v Puerto Banús řadí do vyšší cenové kategorie. Toto odpovídá exkluzivitě lokality, která je známá jako jedno z nejluxusnějších přístavních letovisek na Costa del Sol, s vysokou poptávkou po nemovitostech v blízkosti mariny a pláže. Zatímco ostatní uvedené projekty nabízejí novější výstavbu a potenciálně modernější vybavení za nižší ceny, tento apartmán těží ze své prémiové polohy, která zajišťuje silný potenciál pro pronájem a vysokou tržní hodnotu. Lokalita Puerto Banús je charakteristická svou koncentrací luxusních obchodů, restaurací a nočního života, což ji odlišuje od klidnějších nebo nově se rozvíjejících oblastí jako Mijas nebo Estepona. Cena odráží nejen velikost a stav nemovitosti, ale především její prestižní adresu a s ní spojený životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
